شقة مع العلية: مزايا وخيارات التصميم

إن النقص الكبير في المساكن المبنية من السوفييت ، والتي تشكل الأغلبية في بلدنا ، هو طعم جمالي ورتابة مذهلة. هذه الخصائص لا تتداخل مع العيش في هذه الشقة ، ولكن الطبيعة الإبداعية ستحتاج بالتأكيد إلى شيء غير عادي ، خاصة إذا كانت هناك قدرة مالية كافية. على الأرجح ، فإن شراء شقة مع العلية سيكون مكسبًا للجميع وحلًا رخيصًا نسبيًا للمشكلة.

قد يكون الموقف من العلية مختلفًا ، ولا يزال يُنظر إليه على أنه ليس اقتصاديًا فقط ، وغالبًا ما يكون أيضًا غرفة مهجورة لا يهتم بها أحد. ومع ذلك ، فهذه هي نفس الأمتار المربعة التي يمكن استخدامها على نحو أكثر إنتاجية ، وفي ظروف مدينة لا توجد فيها حاجة لتخزين الأدوات الزراعية أو المحاصيل المحصودة ، يمكن أن تصبح العلية غرفة معيشة كاملة.

من الصعب القول عندما بدأ استخدام العلية للمرة الأولى في العيش ، ومع ذلك ، في منتصف القرن السابع عشر ، أصبحت موضة مع يد فاتح لمهندس معماري من فرنسا باسم Mansard ، وبفضل ذلك بدأوا يطلقون عليه اسم mansards. وقبل بضعة قرون ، لم تعتبر العلية الحل الأفضل ، حيث كان من الصعب عزلها وعزلها عن الأمطار. من ناحية أخرى ، كانت توجد عادة في وسط المدن وكانت غير مكلفة نسبيا ، مما جعلها ملاذا للبوهيميين - الفنانين والموسيقيين وغيرهم من المبدعين. منذ ذلك الحين ، ارتبطت العلية بفقر جميل ، على وجه الخصوص ، كان في الطوابق العلوية أن العديد من الشخصيات من حكايات أندرسون عاشت.

في الحقبة السوفياتية ، في بلدنا ، لم تكن بيوت العلية عمليا. تقريبا لا تبنيها الآن ، لكنها محفوظة في مراكز المدن القديمة. ما زال تدفق الرومانسية موجودًا ، لكن الفقر أصبح مستحيلًا ، لأن الغرفة يمكن أن تكون فسيحة وأنيقة ، ودافئة بشكل جيد ، والأهم من ذلك ، لديها عدد من المزايا المحددة.

هناك عدد من الأسباب التي تجعل شراء شقة مع العلية يستحق.

• حتى مع الإصلاحات الأكثر بدائية ، ستترك الشقة انطباعًا غير عادي وسيتذكرها الضيوف جيدًا.
• غالبًا ما تميل النوافذ الموجودة في طابق العلية ، وفي بعض الأحيان تكون أفقية تمامًا في السقف ، مما يسمح لك بالقفز داخل كمية هائلة من ضوء الشمس. بالإضافة إلى الحيوية المبتذلة ، يعد هذا أيضًا توفيرًا في التكلفة ، لأنه في مثل هذه الغرفة وأخف وزناً وأكثر دفئًا ، يعني ذلك أنه يمكنك إنفاق قدر أقل من الكهرباء.
• حقيقة أن هناك طابق العلية في المبنى هو بالفعل دليل على موقعها في وسط المدينة ، في منطقة قديمة مرموقة. الاستثناءات ، بالطبع ، تأتي عبر ، لكنها ليست سوى نقاط.

• وعادةً ما تكون المنازل التي توجد بها مساكن تقع في مناطق ذات مباني منخفضة نسبيًا ، في حين يقع الطابق العلوي في الواقع على السطح. وهذا يعني أن العرض من النوافذ من المرجح أن يكون مذهلاً ، ليصبح مصدرًا إضافيًا للإلهام. إذا كانت النوافذ موجودة مباشرة على السقف ، فيمكنك تركيب سرير تحتها وإعجاب النجوم كل ليلة قبل الذهاب للنوم.
• الشقة في العلية غالباً ما تسمح بالإنتاج المنتج لمساحة السقف القريبة.لا يزال هذا الخيار غير مضمون ، ومع ذلك ، فمن الممكن غالبًا الخروج من السقف من خلال باب أو على الأقل نافذة ، حتى تتمكن من تنظيم نزهات غير عادية أو ترتيب دفيئات كاملة تحت السماء المفتوحة.
• بالنسبة لبعض الناس ، تعتبر العلية هي الطريقة الوحيدة للحصول على موقد كلاسيكي يعمل بالحطب في مبنى شاهق ، لأنه لا يمكن تثبيته في أي مكان أدناه بسبب استحالة تنظيم مدخنة عادية.

هناك على الفور نصح القارئ للنظر على وجه السرعة لمثل هذه الغرفة ، ومع ذلك ، من الإنصاف أن نحذره على الفور من أوجه القصور ، التي ، مثلها مثل أي مكان آخر ، موجودة أيضاً.

• نادرا ما تكون الطوابق العلوية مخروطيا حرفيا ، ومع ذلك فإن الجدران ، حتى عند المستوى القريب من الأرض ، لا تمثل عادة طابقا عمليا - فهي مائلة ، تشكل سقف مبنى. وبسبب ذلك ، تبين أن المساحة الفعلية للغرفة أصغر من ذلك بكثير ، لأنه لا يمكن أن يكون هناك شك في وضع خزانة أو أثاث آخر مماثل في الزاوية.
• عادة ما تكون السقوف في الطابق العلية أقل من الشقق الأخرى في نفس المنزل.بالإضافة إلى ذلك ، يتم قياس ارتفاع السقف في أعلى نقطة ، ولكن السقف ليس مسطحًا في العلية ، وبالتالي تكون الزوايا أقل بكثير. مثل هذا الشكل المعماري يمكن أن يؤثر سلبا على نفسية.

• من ملاذ للفقراء ، تحولت العلية في عصرنا إلى نوع من جناح صغير. في المناطق السكنية غير المكلفة نسبياً ، لا تأتي مثل هذه الحلول عادةً ، وفي وسط السكن ، من حيث المبدأ ، أكثر تكلفة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التصميم غير العادي لشقة العلية يزيد فقط من الطلب عليه ، والذي ترتفع تكاليفه بسببه ، لذا سيكون هذا الحل في متناول الجميع.
• الكثير من ضوء الشمس ليس فقط ولكن أيضا نفس الثلج يدخل إلى النوافذ المائلة ، ونتيجة لذلك ، يمكن أن يتحول فجأة إلى ضوء ساطع في شكل نوافذ لا ينقل الضوء على الإطلاق. يمكن أن تكون جدران العلية بعيدة عن أن تكون صلبة مثل جدران المنزل تحتها ، يمكنها أن تدع البرد والرطوبة.

بما أن الشقق ذات السندرات أصبحت مشهورة حديثًا ، فإن العديد من المشترين ليس لديهم أدنى فكرة عن أهمية الاهتمام عند اختيار مثل هذه المساكن. في الوقت نفسه ، ينبغي إيلاء الاهتمام ليس فقط للخصائص القياسية ، كما هو الحال في أي شقة أخرى ، ولكن أيضا إلى تفاصيل خاصة من الطابق العلية.

• في مبنى سكني ، تعتبر العديد من الاتصالات الحديثة ، مثل التدفئة والسباكة ، هي القاعدة ، ومع ذلك ، في حالة ضخ المياه من الأسفل ، كل هذه المرافق ستعمل بشكل متقطع. هنا يجب أن تكون منتبهة وفضولية: يجب عليك أن لا تحقق فقط كل شيء شخصيا ، ولكن أيضا التواصل قبل الشراء مع المالكين القدامى والجيران المحتملين من الأسفل.
• البنية الفوقية من نوع مانساارد مفتوحة للشارع من جميع الجوانب ، بما في ذلك الجزء العلوي ، لذلك يمكن أن تكون المشكلة سقفًا حارًا جدًا في الصيف ، وكثيرًا من ضجيج المطر ، لا يهدأ ، بل يوقظ. إذا تجاهلت هذه النقطة ، فقد يؤدي إصلاح المشكلة في المستقبل إلى مبلغ إجمالي.

• لم يتم تجهيز الشقة العلية بنوافذ عادية: فهي عادة ما تكون غير منتظمة في الشكل والحجم ، مائلة وهلم جرا.لكل هذه الرومانسية ، قد يسبب هذا الكثير من المشاكل: على سبيل المثال ، في الطقس المشمس لن يكونوا قادرين على الستارة ، وإذا لزم الأمر ، سيكون من الصعب استبدالها. هذا ليس سببا لرفض الشراء ، ولكن عليك أن تقرر مسبقا ما إذا كنت مستعدًا لذلك.
• نظرًا للشكل غير المعتاد لشقة العلية ، فإنه يصعب تحقيقه أكثر - حيث لا يمكنك توفيره بأثاث قياسي من المتجر. هنا يجب أن تكون إما مصممًا مبتكرًا جيدًا ، أو أن يكون لديك ما يكفي من المال لاستئجاره مرة أخرى بعد الشراء ، أو اختيار السكن النهائي على الفور وفقًا لتفضيلاتك.
• وينبغي أيضا اختيار العلية على أساس الدرج الذي يؤدي إليها. حتى لو كان هناك مصعد في المنزل ، فمن السذاجة أن نتوقع أنه سيحضر الركاب مباشرة إلى السطح - في البيوت القديمة غالباً لا يصل حتى إلى الطابق العلوي. ليست مشكلة لشخص صحي أن يذهب إلى طابق واحد أو طابقين أكثر ، ولكن قد تنشأ مشاكل عند تسليم الأثاث الأبعاد للسقف.

على الرغم من جميع الصعوبات ، لا تزال الشقق في الطابق العلية شائعة ومطلوبة. التعليقات السلبية المعزولة لا تخيف المشترين المحتملين ، ولكن فقط تساعدهم على التفكير من خلال جميع النقاط المثيرة للجدل بشكل أكثر شمولاً والاستعداد لحلها ، لأن استعراض مثل هذه المساكن في الغالب لديها شخصية الإعجاب.

هناك العديد من الحلول غير العادية لتوسيع المنطقة القابلة للاستخدام. كثير من الناس شراء شقة في العلية وفي الوقت نفسه شقة تحتها مباشرة ، وتجهيز السكن من طابقين مع الوصول إلى السقف. وتجهز أخرى هذه الشقق المكونة من طابقين في علية مرتفعة وحادة ، حيث يمكن أن يكون "الطابق الثاني" مجرد غرفة صغيرة واحدة.

أما بالنسبة للأنماط ، فإن المناطق الحضرية مثل دور علوي أو التكنولوجيا العالية أو البساطة تعتبر شعبية للغاية تحت السقف. من المفترض أن الشكل غير العادي للغرفة نفسها سيضيف جمالًا إلى الداخل ، والذي ، بالمناسبة ، مع الزخرفة المناسبة يضيف فجأة (مع مراعاة الطابع القديم للهيكل) ملاحظات مستقبلية.الأثاث غير العادي هنا ، بالطبع ، ليس مناسبًا فقط ، ولكنه ضروري.

ومع ذلك ، فإن الكلاسيكية هناك مكان حتى في العلية. يؤكد العديد من المصممين على الموقع غير المعتاد للإسكان بمساعدة عوارض السقف والعناصر القديمة المميزة الأخرى. هنا معظم أنواع الكلاسيكية ستكون مناسبة ، بما في ذلك الأنماط العرقية والريفية.

العلية - الاختراع قديم جدا ، لذلك يجب أن يكون على أي حال نقاط اتصال مع الكلاسيكية. الباركيه الطبيعي والنوافذ الخشبية والثريا - كل هذه العناصر مناسبة حتى في طابق العلية.

مزيج من التكنولوجيا الفائقة مع الحد الأدنى والكثير من الضوء الطبيعي سيعطي العلية شعوراً بالرقي والرفاهية ، وسوف تركز وفرة الزجاج فقط على التداخل مع السماء.

يعد استخدام مساحة السطح المجاورة أمرًا مهمًا بشكل خاص في الشقق التي تقل مساحتها عن 40 مترًا مربعًا. م. شرفة صغيرة ومنطقة جلوس تحت السماء المفتوحة يمكن بسهولة أن تصبح حلمًا يتحقق فجأة.

قم بمراجعة الشقة مع دور علوي في الفيديو التالي.