Projectes de cases amb soterrani i golfes

Tothom vol tenir la seva pròpia casa. El temps passa, els somnis prenen forma, apareixen plans. I ara, el moment tan esperat, es va prendre la decisió de començar la construcció. Immediatament hi ha moltes preguntes:

• com col·locar una casa espaiosa en una petita parcel·la perquè tots els llars i els hostes se sentin còmodes;
• com equipar el garatge, el taller, la sala de calderes, el bany;
• on col·locar el gimnàs, jardí d'hivern;
• Els nens necessiten un parc infantil, i la seva dona necessita parterres i una glorieta.

Podeu combinar tots els vostres desitjos mitjançant la construcció d’una casa amb soterrani i golfes. Actualment, cada vegada hi ha més desenvolupadors que trien aquests projectes. Hi ha moltes ofertes al mercat. Per no equivocar-se amb l’elecció, cal entendre els matisos d’aquesta construcció.

Abans de començar el treball, heu de saber:

• Quina és la profunditat de les aigües subterrànies;
• hi ha una alta probabilitat d'inundacions durant la inundació de primavera;
• Quin és el tipus de sòl del lloc: argila, sorra, pedres (el cost de les obres de terra dependrà d’ella).

A continuació, haureu de planificar quines habitacions estaran situades al soterrani. Hi ha diverses opcions:

• Servei de neteja: garatge, taller, sala de calderes, traster (aquí podeu estalviar diners en acabar i calefacció).
• Residencial - cuina, gimnàs, oficina (aquí els costos seran més).
• Banyera, sauna (necessita ventilació millorada, protecció de la humitat i flux d'aigua de l'equip).

Si heu pensat en tot i heu decidit, podeu procedir a la construcció. Les obres es realitzen en un ordre específic:

• Cavar una fossa de la mida adequada.
• Nivelleu i feu rodar la part inferior.
• Aboqui la sorra i la pedra triturada o la barreja de formigó amb una capa d'almenys 20 cm.
• Col·locar pastilles de base reforçades de mida estàndard (de 110 cm de llarg, 70 cm d'amplada i 40 cm d'alçada). Això és necessari per garantir una millor estabilitat de l’edifici.
• Ompliu el subsòl (llosa). Per a sòls d'alta qualitat, especialment decoratius, utilitzeu ciment d'alta qualitat (700, 800 i superiors).

• Construir les parets de la fundació de blocs de formigó amb morter de ciment (marca de ciment 300, 400). Quan arriben al nivell zero, el seu gruix ha de ser d'almenys 60 cm (per a una protecció fiable contra la humitat i la penetració de les gelades en climes freds).
• Feu la campana i la ventilació.
• Col·loqueu-vos a les lloses del sostre (buits) a la solució de formigó. Si la longitud de les plaques és inferior a l'amplada de l'edifici, al soterrani cal disposar una paret de capital addicional de maó, un suport.
• Realitzeu una impermeabilització tèrmica i completa dins i fora.

Val la pena recordar que a l’hora d’equipar la planta baixa és necessari assegurar un bon escapament. La ventilació proporciona la circulació de l’aire, evita l’olor i la humitat.

Escala al soterrani és millor fer una marxa. Per comoditat i seguretat, hauria de tenir una barana d'almenys un metre d'amplada.

La disposició del soterrani és cara. El seu cost és del 25-30% del pressupost del projecte. Tanmateix, hi ha avantatges: l’espai s’ha desat al lloc.

Cases amb soterrani construït amb maons de silicat i edificis, blocs aerats i espumats. Els blocs conserven la calor molt millor que un maó. També tenen una mida més gran, el que significa que el treball anirà més ràpid. Quan es construeixen parets sobre les obertures de les finestres, s'utilitzen llindes de formigó de finestres.

Com que el sostre de la casa servirà de pis de l'àtic, també hauria de ser ben reforçat. Per a aquesta pila, lloses de formigó o bigues de fusta.

Durant la construcció de l'àtic cal considerar alguns punts importants:

• Els materials lleugers s'han d’utilitzar per evitar que el sobrepès col·lapse l’estructura.
• Cal escalfar el sostre i els vessants laterals. Ara, a les botigues de construcció, podeu trobar molts materials moderns d'alta qualitat amb altes propietats d'aïllament tèrmic.
• El sostre i les parets de l'àtic es refresquen. Hi ha dues opcions per acabar: tradicionals (amb l'ajut de diferents tipus de fusta: taulers, imitació de fusta, talla) i moderns (amb panells de guix, panells de suro, etc.). El panell de fusta crea un microclima saludable a l'habitació i un ambient especial de "poble". Els materials moderns són més fàcils d’instal·lar, es poden utilitzar per crear un interior de qualsevol complexitat.
• És important pensar sobre les finestres del dispositiu. Si l'habitació és petita, les obertures de les finestres no es fan a les parets laterals, sinó a la inclinació del sostre.
• L'escala es pot dissenyar marxant o cargol. El més important és fer-ho còmode de caminar.

Els avantatges de l'àtic són òbvies:

• Un pis addicional permet augmentar la superfície a baix cost. Per exemple, durant la construcció d'una casa d'un pis de 9 per 9 metres, la seva àrea serà de 81 metres quadrats. Al dispositiu d’un àtic augmentarà 1,5 vegades i farà 130-140 metres quadrats.
• Per tant, podeu utilitzar efectivament l’espai buit de l’habitual. A les golfes es pot equipar un dormitori, una habitació per a un nen en edat escolar, un taller de creació, etc.
• En comparació amb una casa senzilla d'una sola planta, es redueixen els costos de calefacció. El motiu és l’escalfament addicional de la teulada.

No obstant això, també hi ha desavantatges:

• A causa del sostre multinivell i les línies trencades, és més difícil acabar aquesta habitació que una habitació normal amb parets rectes i planes.
• No podreu evitar costos addicionals per escalfar i impermeabilitzar els vessants laterals i els frontals, així com les finestres del dispositiu.

Aquesta opció és adequada per a una família petita. Al soterrani podeu organitzar un garatge, un taller i un forn. En el futur, si cal, es pot convertir l'àtic al pis de l'àtic. Per proporcionar la possibilitat d’aquestes modificacions, el sostre de l’edifici es reforça immediatament.

Un monumental estat de construcció és adequat per utilitzar-lo com a família, família. En ell es pot recollir simultàniament un gran nombre de convidats per a qualsevol celebració, esdeveniments socials. L'aspecte noble i luxós serà l’orgull de més d’una generació de propietaris. Cal tenir en compte que la construcció i l'operació posterior d'aquest edifici requeriran costos significatius.

Aquesta opció és òptima. En ell es combinen tots els avantatges d’un edifici d’un pis amb una àrea útil gran. En aquesta casa es pot allotjar còmodament una família nombrosa. En aquest cas, el cost d’operació serà molt menor que en una mansió de dues plantes.

La foto de sota mostra els edificis que us poden inspirar en els vostres propis projectes.

Més informació sobre un interessant projecte a la llar amb un àtic i soterrani.