Reparació del pis a l'apartament: la creació gradual de les seves pròpies mans

El pis de l'apartament és la base, on es destaca tot l'espai de l'habitatge. I si és de mala qualitat, llavors tot serà el mateix. Per tant, la reparació d'alta qualitat del pis a l'apartament és tan important. Realitzeu-ho sota la força d’una persona que s’encarrega de les obres de reparació i construcció El procés de transformació del sexe, especialment el capital, és bastant laboriós, energèticament i costós. Però el resultat mereix la pena.

En molts apartaments, els pisos deixen molt que desitjar, sobretot al "Khrusxov", en edificis antics o cases de fusta. El cruixir, i el propi revestiment decoratiu no compleix les seves funcions de disseny i pràctica. I si els propietaris d'apartaments ja han decidit treballar a gran escala (i hi ha molta feina a fer), cal que tingueu en compte algunes peculiaritats del desmantellament i la col·locació del nou pis.

La reparació del sòl pot ser menor i consisteix només en l'eliminació de defectes menors., per exemple, grinyolant, reforçant estructures de fusta amb cargols o afegint falques entre taules. També és possible simplement perepilaniya pisos superiors. Però si la casa és vella, llavors els problemes ocults sota l'acabat poden ser molt significatius i les mesures primitives simples no són suficients. Cal elevar completament el pis antic i actuar.

A continuació, proveu de protegir la resta de locals de la brutícia, els residus i la pols. Caldrà penjar un drap humit o un drap d'oli a la porta, posar un coixí suau entre els passadissos. Si es canvia el terra per tot l’apartament, no s’haurien de prendre aquestes precaucions.

Els sòcols estan separats amb cura de les parets, especialment si es volen utilitzar en el futur. Després d'això, podeu elevar el terra antic. Quan es retiri la capa superior del terra, serà possible saber què fer. Al cap ia la fi, hi ha moltes opcions: potser els antics retards a la casa de fusta són podrits i potser hi hagi esquerdes i defectes a la regla. A més, gràcies a la reparació, podeu augmentar o baixar lleugerament el nivell de la sala, substituir l'aïllament tèrmic i acústic. El més important aquí no és entrar en pànic, sinó fer tot el treball per etapes.

Si la base del sòl és forta, no hi ha defectes: el paviment segueix sent tan suau, els retards no són solts i no es destrueixen davant els ulls, no hi ha molles de ciment i forats al formigó, Podeu fer reparacions purament cosmètiques:

• Simplement substituïu la base amb un nou pis que cobreixi o traieu el vell i poseu-ne un de nou.
• Traieu els grinyols dels sòls de fusta amb cargols (o claus llargs). Determineu el lloc d'on prové el so i conduïu-los per ungles. Això reforçarà l’estructura del sòl durant un temps.
• Podeu eliminar el cruixit de les taules del sòl amb pols de talc o grafit. Cal dormir entre els taulers.

• Si hi ha buits a les taules, es poden inserir falques entre ells (plàstic o simplement petites fitxes).
• Feu, per exemple, una mena de lletada, amb cola i serradures després de rascades o trituracions. En lloc de serradures, també es poden utilitzar petits trossos de periòdic i massilla que presenten defectes en aquesta barreja. És possible processar buits amb segellador per a costures.
• Si es formen bombolles al linòleum o comencen a allunyar-se, és possible introduir cola en el lloc del defecte mitjançant una xeringa, posar el pes per influir-lo durant un temps.
• Si hi ha danys a la superfície superior (linòleum, catifa, parquet, laminat), podeu fer un petit pegat traient-lo i canvieu-lo a un altre.

Els sòls dels edificis típics soviètics i les cases de fusta, per descomptat, difereixen entre si., així com la tecnologia d’edificació d’habitatges. Convencionalment, els sòls que cal restaurar es poden dividir en dos tipus: amb una base de formigó, que també pot incloure capes amb aïllament d’argila expandida que s’aboca sobre el paviment, i les de fusta en troncs, que, al seu torn, es poden cobrir amb una base de tauló o establert amb aglomerat, OSB.

En la seva estructura, els sòls de formigó s'assemblen a un "pastís", on el terra està a la part superior, a continuació es mostra una capa de solera, inclosa la tirada, també pot haver-hi una capa d’argila expandida, que assumeix les funcions d’aïllament tèrmic i acústic i, directament, la placa de terra . Si la regla està danyada, pot produir un soroll sorrenc, una desviació. La reparació de danys petits pot ser mitjançant l'ús de compostos especials de reparació per a la regla.

Després de netejar el dany o retirar completament la capa del paviment antic (en cas que els "pegats" no guardin la situació), la reparació es pot fer de les maneres següents:

• Aboqui tota la barreja de ciment especialment creada. Aquest és un mètode clàssic i provat de restauració. Només té un menys: la necessitat d’un anivellament acurat, l’anivellament amb l’ajut de balises i una llarga espera fins que la barreja s’assequi (fins a un mes).
• Utilitzeu-los en lloc de la barreja de formigó cimentós de formulacions especials secs destinades a aquests propòsits. Només cal diluir-los amb aigua en les proporcions indicades pel paquet. Aquestes mescles poden estalviar significativament el temps d’espera, però no eliminen la necessitat d’una construcció de nivells estrictament calibrats.
• L’ús de l’anomenat sòl autonivellant autonivellant com a regla elimina la llarga espera de l'assecat i la necessitat de construir un nivell. No obstant això, aquests compostos tenen un preu bastant elevat.
• També hi ha l'anomenat massatge sec. La composició s'aplica a la capa d'impermeabilització, al nivell i a la pila, per exemple, GVL.

Quan la capa de massilla estigui posada i s'assequi, es pot procedir a treballar més endavant: posar la capa superior o construir-hi una estructura de retard. Us permetrà fer que el terra sigui més calent en el futur, ja que podeu posar aïllament de so, aigua i calor addicionals entre les barres de la base. I, a més, el terra dels troncs "respira", hi ha una certa circulació d’aire.

La reparació del sòl de fusta estancada també es fa amb l'eliminació del revestiment antic (si es posa sobre taulers o fusta). Si s’introdueixen les juntes, s’hauran d’eliminar amb la major cura possible, simultàniament ordenant-les en adequades i inadequades per a la seva reutilització. El material adequat haurà de ser processat posteriorment.

Quan analitzeu un sòl de fusta, també inspeccioneu els registresbarres paral·leles de fusta transversals. També podrien ser danyats amb el temps, per tant, també han de ser substituïts. La capa d'aïllament i aïllament acústic també està subjecta a substitució. El més probable és que ja ha complert el seu temps. Després de comprovar els registres al nivell, és possible, i cal pujar en algun lloc i afegir barres addicionals per a una major estabilitat i evitar la flexió posterior del terra. A continuació, podeu tornar a col·locar les taules o cobrir l'habitació amb capes de taulers de partícules de fusta, guix o OSB. L’ús d’aquest últim permet aconseguir un bon nivell sense diferències innecessàries.

Després d'una restauració important del subfloor, podeu canviar el revestiment del pis per acabar o canviar-lo. Pots fer-ho tu mateix. El més important és observar la seqüència en totes les etapes i esperar que les composicions es congeli completament (si s’utilitzen), especialment si l’apartament es troba al primer pis, on el soterrani és prou proper.Quan es tracti d’aquest tipus d’habitacions, cal canviar de terra i, sens dubte, haureu de tenir en compte i implementar la impermeabilització.

Quan les reparacions afecten el sòl de formigó, els veïns de sota poden tenir "conseqüències". Llavors és necessari reparar no només el terra, sinó també el sostre.

Quan finalitzi el treball de restauració, podeu començar a instal·lar el terra.

El material d'acabat condicionant es pot dividir en:

• Revestiments laminats - linòleum, catifa;
• Passeig marítim i lamel·lars: parquet, tauler, laminat;
• Ceràmica - rajola, pedra.

El linòleum, especialment les versions escalfades, és un material pràctic i econòmic. És fàcil d’instal·lar, té una excel·lent resistència al desgast. Tanmateix, no és del tot ecològic.

Catifa: càlida i suau, però completament poc pràctica. Amb el temps, es fa molt difícil de netejar, les fibres es desgasten, el color, fins i tot negre, es crema.

El parquet és car i té por de l'aigua, però és molt atractiu. El laminat imita perfectament els taulers o la pedra, però no és especialment "amable" amb l'aigua. En aquesta matèria és necessari estudiar acuradament les seves característiques.

La ceràmica no esborrarà i no perdrà la seva aparença, però és molt fred. Rajola de vinil, una mena de híbrid de linòleum i laminat, però que pot espantar el seu preu.

En general, cada material té alguna cosa que presumir. I perquè alguns propietaris emprenedors van a la difícil recepció: combinen diversos tipus de sòls a l'habitació. Per exemple, al passadís a la zona d’entrada hi ha la rajola, i a les sales d’estar-linòleum o laminat.

La reparació independent del sòl es fa per etapes, sobretot si és capital. Sovint, la fase preliminar és l'alliberament complet de l'habitació de les coses i de les persones que només interferiran.

Hi ha una opció quan es sobreescriu el pis., però el moble es manté al seu lloc, es mou d’un extrem de l’habitació a l’altre. Però aquesta reparació no afectarà les capes profundes del subsòl i només serà exterior. A la capital, es necessita l'espai lliure de la sala. I només llavors es pot procedir a l’etapa de desmuntatge del sòl antic.

Els materials laminats, com el linòleum, per conveniència, normalment es tallen en petites tires i després s'enrotllen en rotlles i es treuen de l'habitació. Si el linòleum es va plantar amb cola, després treure-ho no és tan fàcil. Els seus fragments poden romandre a la regla. Podeu eliminar-los amb una espàtula i un assecador de mobles que els separaran de la base. També podeu provar d’eliminar les peces d’adhesiu enganxades amb una solució de neteja de sòls O podeu intentar "buidar" els elements amb eines especials. Malauradament, amb aquest enfocament, la regla patirà.

Per treure un parquet que no es torni a utilitzar, sobretot si s'adjunta a betum o massilla, utilitzeu el mateix rascador i cisell, un assecador de la construcció. Si el parquet no està enganxat i la seva qualitat és adequada per a la seva reutilització, llavors les seves juntes es retiren i es treuen acuradament.

En desmuntar taulers o laminats, el més important és eliminar el primer element. A continuació, la resta de detalls es donaran bé. Quan traieu els taulers, necessitareu un extractor d’ungles, un martell, uns alicates i, possiblement, una peça de ferralla.Si el muntatge per al vell cargol de coberta, llavors és lògic utilitzar un tornavís. Per eliminar el primer tauler, haureu de treure'l amb una palanca de potència o amb un tirador d’ungles, després traieu-lo.

Independentment del material que es va posar, després del seu desmuntatge caldrà fer una neteja exhaustiva dels residus de la construcció i de la pols. Aquestes accions seran un pas de transició a la següent etapa de reparació.

Per a treballs posteriors, s’examina el defecte de sòl per obtenir defectes visibles. La taula està provada per les esquerdes. S’expandeixen fins a 1,5 cm, de manera que podeu després mastegar. El recobriment colpeja la presència de cavitats i, si es troben, les antigues masses es trenquen per exposar i buidar aquests buits. Naturalment, després d’aquestes accions es neteja tota l’escombrat amb una aspiradora de construcció. La superfície es tracta amb una imprimació per a formigó (preferiblement diverses vegades), es foren forats i forats, es formen esquerdes.

En el cas d'un sòl de fusta, es comprova la distància entre les bigues. Ha de correspondre a un pas de 60 cm, en cas contrari, el terra quedarà corbat i caurà. Es examinen tots els elements de l’estructura. Cada retard es comprova sota pressió, i no hi hauria d'haver trencaments, xiscles i deflexions. Les bones barres de fusta es tracten amb solucions especials per canviar els motlles, els insectes i la humitat. S'eliminen els retards defectuosos i els substitueixen per altres nous, que també es tracten amb compostos protectors.

Les capes d’aïllament tèrmic i aïllament acústic s’eliminen i es reemplacen amb nous materials. Pot ser que sigui de claydite, llana mineral o alguna altra. També en aquesta etapa es troba la impermeabilització. Simplement és necessari que els pisos del primer pis, al bany o al bany canviïn.

En teoria, l’acoblador es pot fer a qualsevol pis, inclòs el retard. L’alteració d’una qualitat d’un pis és impossible sense un segellat i la construcció d’un acoblador. És gràcies a ella que podeu eliminar transicions de nivell, fins i tot imperceptibles a la vista. També assumirà algunes de les vibracions que es produeixen de tant en tant.

Hi ha diverses maneres de crear una regla:

• basat en composicions de ciment-sorra, on s'utilitzen comunament ciment, sorra i aigua;
• també hi ha compostos preparats per treballar que només cal diluir adequadament amb aigua;
• terra a granel;
• massatge sec - una barreja que no requereix l'addició de líquids.

Cada tipus de recobriment té els seus avantatges i desavantatges. Però dir que alguna manera d’establir el millor de la regla és impossible. En alguns casos, es poden utilitzar i combinar diversos tipus de vincles. Per exemple, quan l’àrea de l’habitació és massa gran, es pot reduir la densitat d’un paviment sec i, a continuació, el sistema de sòl és imprescindible.

El primer pas és construir un nou nivell amb l’ajut dels fars. La tecnologia de fabricació de bescanvis basada en mescles de ciment ha estat coneguda des de fa molt de temps. Normalment es fa al lloc de treball en les proporcions següents: 3 parts de sorra a una part de ciment. Quan utilitzeu mescles confeccionades, heu de seguir estrictament les instruccions, afegint exactament tanta aigua com s'indica al paquet. A més, segons la informació del paquet, es podrà calcular la taxa de consum de la barreja.

El massatge sec es fa sense aigua, però no sense fulls de fusta contraxapada o de fusta contraxapada, placa de fibra.El sistema de col.locació d’aquest paviment es pot descriure de la manera següent: es posa una pel lícula de polietilè a la base, i aleshores es munten balises per determinar el nivell, la composició d’argila expandida s’aplica al sòl, s’ha anivellat i les làmines es col·loquen en un patró de tauler. També podeu subjectar els llençols amb cargols autoadherentables, i després les costures es posen i es freguen. El sòl està preparat per a la instal·lació final del paviment i la col.locació de mobles i coses.

A més, es poden posar xapes de fusta contraxapada o OSB directament i sobre el sistema des d’un registre sense necessitat d’utilitzar cap tipus de compost de reforç.

L’últim pas de la reparació serà l’acabat de la coberta del pis. El més popular i econòmic actual és el linòleum i el laminat. Però el mercat de la construcció no limita els compradors, i si teniu els mitjans, l’oportunitat i el desig, llavors és molt possible adquirir rajoles de vinil, taulers o alguna cosa ceràmic.

Per posar alguns tipus de sòl necessiteu una planta perfectament plana. Aquests materials inclouen sòls laminats. Linòleum, catifa, vinil - no tan crític al seu nivell. Les rajoles són molt adequades per a habitacions amb alta humitat o trànsit elevat.

Sovint, la reparació de sòls es realitza de manera superficial, cosa que fa que sigui una opció cosmètica. Però si la casa és vella, fa més de 10, 20 anys, i aquestes mesures només esdevenen temporals. Per tant, només les reparacions importants es retarden. Però, un cop i tornant a sorgir, es pot aconseguir que aquesta qüestió es resolgui durant les properes dècades.

Reparació: molesta i molt cara. Per a molts llocs de treball, és possible que necessiteu eines costoses especials, com ara una formigonera. Un home senzill del carrer no té un conjunt complet d’eines altament professionals. Sí, no és necessari.

En reparar la capa de formigó al primer pis, primer haureu de fer una impermeabilització. Si es pren la llana mineral com a escalfador, cal cobrir-la amb impermeabilització. En el cas que l'estat del retard sigui bell, podeu posar-hi un sòl nou des de taulers, fulls de fusta contraxapada, taulers de fibra de guix o OSB.

Quan es munten fulls en troncs, cal fixar-los en almenys tres suports. Les seves articulacions s'han de situar al mig del retard. La distància entre parets i fulls ha de ser com a mínim de 5 mm.

Si la superfície de la vella regla és plana, llavors podeu posar el material de làmina (GVL, OSB, fusta contraxapada) com a solera "seca". En cas que no utilitzeu una impermeabilització i apliqueu una solució de formigó, humiteu la superfície de treball amb aigua per fer que la composició agafi millor.

Quan utilitzeu la fosa de ciment per donar una major resistència estructural, podeu fer reforç addicional mitjançant la col·locació d’una reixeta especial de construcció.

Aprendreu més informació sobre com fer una reparació de qualitat del pis a l'apartament a partir del vídeo següent.