Pravidla pro plánování dvoupokojového "Chruščova"

Když mluví o „Chruščevovi“, znamená to stísněné pokoje a nepohodlné plánování. Ale bytový program zahájen z iniciativy N. S. Chruščov v krátké době umožnil mnoha sovětským rodinám přijímat byty. Doposud v nich žijí děti a vnoučata těchto šťastných lidí.

Panelové a cihlové výškové budovy byly postaveny během několika měsíců a spolu s nimi - obchody, školy, zahrady, hřiště. V dnešní době se lidé stávají selektivnější. Úzké stěny malých bytů je již neuspokojují. Je čas na přestavbu.

Před změnou Chruščova musíte pochopit, co to je. Téměř ve všech standardních projektech mají 2pokojové apartmány sousední pokoje. Jejich celková rozloha je 40-45 m2, obytná plocha je 26-31 m2, výška stropu 250 cm, tloušťka vnější stěny 30-40 cm, díky tenkým stěnám je tepelná a zvuková izolace slabá. V těchto apartmánech lze koupelny kombinovat nebo oddělit.

Malá plocha, přítomnost průchozích místností, nízké stropy, nedostatek výtahů v domech činí toto bydlení nejatraktivnějším, proto se obyvatelé obracejí k přestavbě.

Hlavním problémem připravovaných změn je registrace v ZISZ. Tváří v tvář potížím se získáváním dokumentů se nájemníci snaží neinformovat o změnách svého životního prostoru. A marně, jako byt s nelegálním uspořádáním nelze prodat, darovat ani dělat žádné jiné právní kroky.

Pozitivní je také schopnost odstranit stěny uvnitř budov (protože v Khrushchevových domech nejsou žádné nosné stěny) a začít s realizací nového projektu s jakoukoliv fantazií. Nejčastěji přestavěná kuchyně a chodba. Mnoho z nich kombinuje koupelnu. Ve své původní podobě koupelna obsahovala umyvadlo a koupelnu (nebyl zde prostor pro pračku). Kombinace koupelny, WC je ponechána na místě a kanalizační stoupačku nelze přenést. Koupelna se rozkládá na jinou stěnu nebo sprchový kout.

Ve výsledném prostoru je umístěna pračka. Jsou možné minimální položky nábytku. Chodba se díky skladovací místnosti zvětší. Vestavěná skříň jej zcela nahrazuje. Pokoje jsou často kombinovány do jednoho. A spojit je s kuchyní a chodbou, můžete získat studio. V tomto provedení je nezbytné nahradit plynovou pec elektrickou nebo vytvořit přepážku jako skříň.

V Chruščově lze rozebírat spíž, mezaniny, výklenky a všechny hospodářské budovy. Můžete nést dveře nebo je vyrobit v podobě oblouků. Platí a instalace druhých dveří.

Je dovoleno kombinovat obytný prostor s balkonem, pokud se zahřívá. V tomto případě je část nosné stěny pod oknem Obecná topná tělesa však musí zůstat na místě. Nad nimi udělejte bar. Při přestavbě dvoupokojového bytu je třeba vzít v úvahu další prvky, nebo spíše to, co by nemělo být provedeno:

• dotkněte se nosných stěn (například vytvořte další okno). Může být povoleno provést dveře, pokud je zamýšleno prodloužení;
• přenos radiátorů do lodžií a balkonů;
• demontážní nebo stěnové větrací kanály;

• rozšířit koupelnu, koupelnu na úkor obývacího pokoje nebo kuchyně. Toho lze dosáhnout demontáží spíž nebo snížením koridoru;
• byty umístěné na různých patrech nelze kombinovat instalací stropních podhledů;
• kuchyň nemůže být přemístěna do obývacího pokoje nebo koupelny a může být rozšířena pouze;
• Stejně tak není možné přenést koupelnu nebo koupelnu na území obytného prostoru.To je způsobeno nejen obtížemi celkového kanalizačního systému, ale také úniky, které se mohou vyskytnout v obytných místnostech sousedů níže;

• převod plynových trubek je zakázán;
• demontáž stoupacího potrubí;
• není možné přidávat balkony a jiné stavby bez povolení;
• tyto podmínky by měly být splněny, aby nedošlo k poškození domácnosti. Jejich nedodržování je trestáno pokutami.

Metrický prostor bytu bude rozšířen banálním způsobem - odstraňte všechny stěny. V "dvojče" je dovoleno dělat. Například, v rohu bytu po těchto změnách v místnosti budou dvě okna, která bude místnost lehčí. Můžete "hrát" s velikostí, ale existuje mnoho dalších triků, s nimiž můžete oklamat svůj zrak, aniž byste se uchýlili ke zničení.

Bílá barva zvětšuje prostor, zatímco tmavá barva ho činí hlubokým.. Výběrem správného barevného schématu stěn můžete získat další objem. Strop lze zrcadlit. To povede oko k dalšímu prostoru. Pokud není připravena na radikální řešení, pomůže vám lesklý strop. Tmavá barva bude odrážet více.

Samonivelační podlaha s hlubokým vzorem, podélně orientovanými podlahovými deskami, jasnými lesklými dlaždicemi v nebytových prostorech budou hrát v oblasti vizuálního vzrůstu. V malé místnosti nemusíte akcentovat nábytek. Nechte ho sloučit s obecným pozadím místnosti. Nemělo by to být moc. Multifunkční transformátory zajistí malý prostor.

Správně navržené okno bude také fungovat. Je lepší odmítnout komplexní a moderní design. Okno by mělo být jednoduché a jasné. Pokud padající závěsy leží na podlaze, strop se bude zdát vyšší.

Do kuchyně - maximálně žaluzie nebo tenké záclony. Osvětlení doplní práci na rozšíření prostoru. Je lepší odmítnout centrální lustr. Vhodnější bodové osvětlenípodél stěn. Můžete zvýraznit skleněný nábytek nebo stěny s akcenty na obrazy a zrcadla. Obývací pokoje mohou být ponechány oddělené, pokud správně pracují s prostorem.

Módní projekty Chruščovské éry nejsou dobře sladěny s požadavky moderních nájemníků. Místnosti průchodů jsou tak malé, že jejich bydlení je nepříjemné i pro jednu osobu, nemluvě o rodině, takže všechny možnosti přepracování a jakýkoli design by měly fungovat pouze pro zvýšení plochy.

Počínaje prací na přestavbě musíte jasně vědět, jak a pro koho budou přestavěné prostory sloužit. Je lepší načrtnout obraz budoucích změn. Ale bez ohledu na to, jak narušený let fantazie, by měly být vždy tři zóny v bytě: kuchyň, ložnice, místo odpočinku a socializace. Přítomnost koupelny a koupelny je samozřejmostí.

Mohou existovat určité potíže při přestavbě rohového krytu. V ní je plocha stěn směřujících do ulice větší než ve vnitřních bytech. V důsledku toho jsou schopnější přijímat chlad a zvuk, což je třeba vzít v úvahu při zahájení stavebních prací. Existují různé možnosti, jak zlepšit životní prostor, například:

• sousední pokoje jsou odděleny malou chodbou;
• kombinovaný obývací pokoj s kuchyní (nezapomeňte, že pracovní prostor kuchyně by měl být uzavřen alespoň pohyblivou přepážkou);
• kombinovaná koupelna a WC;
• Můžete použít možnost studio - když jsou všechny oblasti odstraněny v rezidenční oblasti;
• území je možné navýšit na úkor balkonu nebo lodžie. V tomto provedení je vhodné připomenout nedotknutelnost topného systému. Zničením dělícího okna může být chladič zakryt noční stolek nebo bar;

Existuje mnoho variant Chruščovova dvushka a bude nutné je individuálně přestavět, takže pro všechny z nich nestačí jeden projekt. Zkusme zvážit možnosti:

• pro "košile" charakteristické symetrické uspořádání místností. Dveře každého z nich z různých stran vystupují do chodby. Rozložení není špatné, změny v těchto bytech jsou často spojeny s nárůstem v kuchyni, koupelně nebo koupelně. Jako možnost je navrhováno propojení koupelny s toaletou a kuchyně z jedné z pokojů;

• možnost tramvaje neúspěšné pro život, pokud je v rodině více než dva lidé. Když jedna místnost vstoupí do jiného, ​​někdo musí žít na uličce. V takových případech prodlužujte chodbu a oddělte pokoje. A konec chodby bude zahrnovat prostornou skříň;

• "Kniha" má také průchozí místnost. Zde můžete kombinovat sál s kuchyní a oddělit ložnici chodbou;

• pokoje v "mini-vylepšené" všechny oddělené a koupelna není propojena s koupelnou. Tato možnost však také vyžaduje zlepšení bytu. Kuchyně 5 metrů čtverečních je daleko od pohodlí. Můžete se pokusit rozeznat spíž, přesunout koupelnu a přidat pár metrů do kuchyně;

• z „dvoupokojového bytu“ není možné vytvořit plnohodnotný třípokojový byt, protože je plánován podle principu: jedna místnost - jedno okno. V plánu je možné uvést např. Šatnu a místo polic k tomu, aby stáhly plochu, ale v takovém hluchém pokoji nebude ani při dobrém osvětlení žádný komfort;

• Tam je další verze přestavby (nejradikálnější) - rozebrat všechny zdi a plánovat pokoje v jejich vlastní cestě. V tomto případě je třeba mít na paměti, že systémy topení, komunikace a větrání nelze měnit;