Sanace "Chruščov": možnosti plánování 2 přilehlých místností

Staňte se majitelem tzv. Apartmánu "Chruščov" v naší době není dovolená. O nepohodlí bydlení v takovém obytném prostoru je známo téměř všem občanům země od dávných sovětských časů. Jak však ukazuje praxe, i skromné ​​dědictví Chruščovova období se může změnit na zcela pohodlné obydlí.

Skutečnost, že dnes se zdá být velmi nepohodlné pro lidi - malé přilehlé místnosti, stísněné kuchyně, ve kterých je nemožné shromáždit se s celou rodinou, malé chodby, kombinované koupelny, nízké stropy, nedostatek výtahů v domě a vynikající slyšitelnost - po sovětských komunálních bytech bylo vnímáno dar osudu. Nechte nevzhledný byt, ale jeho.

Dnešní nespokojenost s oblastí a rozvržením těchto bytů znamená pouze to, že se kvalita života výrazně zlepšila a lidé se ve svém životě stali náročnějšími. A "Chruščov" pro všechny jejich nedostatky mají jednu pozoruhodnou kvalitu - vnitřní příčky v bytě mohou být zbourány, které otevírají velké příležitosti k přestavbě. A i když se jedná o pouze 2 pokoje ve standardním ubytování, je tu něco, o čem je třeba mluvit a jaké možnosti reorganizace diskutovat.

K tomu, aby se ve starých zdech mohly provádět příslušné zonace, je třeba vzít v úvahu nejen plochu bytu, ale i složení rodiny, věk a pohlaví dětí, potřeby a životní styl všech, kteří v této oblasti budou žít. Je žádoucí, aby každý měl svůj vlastní osobní prostor, a ložnice nechodí.

Jedním z úkolů ve dvoupokojovém "Chruščov" se stává rozumné rozložení prostoru mezi přilehlou ložnicí a obývacím pokojem. Takže, pokud je to pro rodinu přijatelné, ložnice je vyrobena poměrně malá, což dává největší plochu do obývacího pokoje. Můžete snížit ložnici přesunutím přepážky do takové velikosti, že se vejde do postele a dvou nočních stolků, plus prostor pro otočení.

Taková ložnice v důsledku přestavby může být i bez okna. Ale s pomocí vysoce kvalitního osvětlení a dalších designových triků, i v této verzi, to může být velmi pohodlné. Pokud není vyžadováno podstatné zvýšení obytné místnosti, je mezi ložnicí a halou, která je nahrazena ozdobnými sloupy, zbořena. Prostor na spaní je izolován od zvědavých očí pomocí těžkých závěsů.

Někdy je třeba vytvořit třípokojový apartmán z „dvoupokojového bytu“. Jedna z místností v tomto případě musí být rozdělena přepážkou na dvě části. Je lepší začít, když jsou v místnosti dvě sousední okna.

Někdy ale někdo z člena rodiny musí dělat i bez toho, aby se díval ven. A to je lepší, než mít vůbec žádný osobní prostor.

Lidé, kteří pracují doma, ocení dvoupokojové projekty rekonstrukce Chruščov s kanceláří. V tomto typu obývacího pokoje, například, zvyšuje tím, že kombinuje to s chodbou a kuchyní. To vytváří pohodlný prostor pro volný čas a stravování.

Současně se malá místnost bude pohybovat o patnáct palců širší pohybem oddílu. Pak je v něm uspořádána pohodlná ložnice a šatní skříň. Miniaturní kancelář vyčnívá z velké místnosti s průhlednou stěnou. Posuvné dveře umožní v případě potřeby zahrnout tuto plochu do společného prostoru obývacího pokoje.

Někdy je ještě třeba přeplánovat dvoupokojový "Chruščov" z přilehlé části.To je vyřešeno vytvořením koridoru, ze kterého si můžete udělat vstup do každého z prostor. V jednom z nich pak bude ložnice s malou šatní skříní v rohu a v druhé místnosti pro děti.

"Dvou tramvaj" dostane dva oddělené místnosti kvůli zařízení mezi chodbou. Na konci je prostorná skříň. Díky této přestavbě může bývalá místnost pro chodby výrazně ztratit na náměstí, ale pro někoho bude pohodlnější.

Zvýšit pohodlí malých bytů Chruščovova typu také díky přestavbě kuchyně nebo chodby. Balkon nebo lodžie se nachází vedle kuchyně se používá jako další metry čtvereční, což umožňuje, s řádným uspořádáním, umístit spíž do potravin, nebo dokonce dát chladničku tam, umístit několik skříní a polic. Někdy je stěna mezi kuchyní a balkonem zcela odstraněna, což umožňuje přidat k malému kuchyňskému prostoru několik vyhledávaných čtverců. Totéž můžete udělat, pokud se balkon nachází vedle obývacího pokoje.

Někdy je problém vyřešen obrazovkou, průhlednými přepážkami, barovým pultem nebo nábytkem. Vzhledem k tomuto prostoru není nepřehledný a náklady na materiál mohou být minimalizovány.

Radikální reorganizace bytu s přilehlými místnostmi do třípokojového bytu, nebo naopak do jednopokojového bytu, může změnit celý způsob života. Aby všechny tyto významné změny přinesly logický závěr, je třeba zahrnout designové myšlení nebo jen využít myšlenky příslušných odborníků.

Malý byt nebude "mačkat" zdi svých majitelů pouze v případě, že neshromažďuje spoustu věcí, "které mohou někdy přijít vhod." Proto musíte pečlivě zhodnotit, jaký nábytek je na místě, a co ne. Je lepší být multifunkční a prostorný.

Můžete také použít řadu speciálních technik:

• Asistentem při tvorbě prostorného bytu bude využití konstrukcí ze sádrokartonu, ozdobných výklenků, regálů a polic.
• Vizuálně zvětšit prostor dveří v podobě oblouků.
• Dveře, které se pohybují od sebe, významně šetří využitelný prostor v chodbách a malých místnostech.
• Správné používání zrcátek pomůže opticky zvětšit místnost.
• Můžete také vyhrát ve velikosti, opouštět použití těžké tmavé záclony.

Chcete-li kompenzovat nedostatky "Chruščov" a dosáhnout požadovaného komfortu pomůže správné použití barev a vzorů při vytváření interiéru. Ať už si vyberete jakýkoliv styl: klasiku, moderní, provence, zemi nebo jiné Nezapomeňte na pravidla pro použití jednoho nebo jiného barevného schématu při vytváření interiéru:

• Použití světlých odstínů ve výzdobě stěn pomůže zvětšit místnost, stejně jako malý vzor na tapetě.
• Správně vybraný tisk umožní, aby se nad stěnou - v "Chruščov" je velký problém. Pokud se ve čtyřpatrovém cihlovém domě můžete stále vidět stropy, které "nevisí", pak v panelových pětipodlažních budovách je to již velmi špatné.

• Při přepracování bytu je třeba věnovat pozornost moderním materiálům, pomocí kterých se zhotovují průhledné dveře, příčky a nábytek.Tento druh prvků vypadá jednoduše a neuspořádá prostor.
• Podlahy jsou lépe uspořádány v jasných barvách, takže jsou kombinovány s celkovým barevným schématem.

Oblast "Chruščov", zpravidla nezpůsobuje optimismus. Byt o rozloze 41m². m nebo dokonce 45 metrů čtverečních. m není snadné přeměnit v pohodlné ubytování. Často lidé považují za nedostatečné zbavit se průchozích místností. Možnost rohového bytu má také své nevýhody. Mnozí považují za nepohodlné uspořádat okna ve velké místnosti takového "dvoupokojového bytu".

Ale za účelem provedení přestavby, a aby se z obvyklého "Chruščov" skutečně pohodlné bydlení, uvědomil si své nejlepší plány, nestačí jen jednu touhu a hektické fantazie. Mělo by být jasně pochopeno, že byt v každém domě je součástí velké konstrukce, jejíž integrita závisí na bezpečnosti podpěrných prvků v každé z „buněk“. Nekontrolovaně plánovaný životní prostor tak může být hrozbou nejen pro ty, kteří tam žijí přímo, ale i pro všechny sousedy.

Jakákoliv změna konfigurace stěn a příček bude ze zákona přepracováním. Nosné stěny v tomto smyslu mají zvláštní status. Je možné zasahovat do jejich integrity, pouze na základě zvláštního povolení.

Je lepší předem vyjasnit jaké druhy práce v konkrétním případě lze provést, a které nemohou, protože nedostanou souhlas:

• Neměli byste se spoléhat na rozšiřování kuchyně nebo koupelny na úkor obytných prostor. Přinejmenším pokud je přepážka mezi kuchyní a místností odstraněna, je zakázáno instalovat instalatérské práce nebo sporák pro vaření v obytné zóně.
• Pod koupelnou bude moci získat povolení, aby část chodby, ale ne obytný prostor, a pak, při dohodě na takovém systému, mohou vzniknout spory s kompetentními odborníky.
• Když přestavba nemůže ovlivnit ventilační systém.
• Nezavírejte přístup do plynové trouby nebo ji sami přeskupujte bez souhlasu příslušné služby.
• Neinstalujte radiátory na balkon.
• Nelze demontovat mezilehlé překrytí.

Je-li povolena přestavba:

• Připojte prostory WC a koupelny.
• Zkombinujte pokoj s kuchyní za předpokladu, že v apartmánu je elektrický sporák.
• Vytvořte další otvory pro dveře.
• Rozdělte jednu místnost na dvě.
• Kombinujte dva obývací pokoje v jedné místnosti.

I když vědí, že je třeba dodržovat všechna tato pravidla a že se od nich nechtějí odchýlit, mnoho lidí stále dává přednost přeplánování bez předchozího souhlasu odborníků. Někdy však zkušený stavitel nemůže rozlišit nosnou stěnu od té, která není.

Proto je stále lepší nebrat rizika a obrátit se na odborníky, kteří jsou schopni situaci s vědomím posoudit a navrhnout nejracionálnější akční plán.

Sanace musí být dohodnuta v technickém inventarizačním úřadu. Může vyžadovat koordinaci dalších služeb. Chcete-li provést takovéto rozsáhlé opravy na vlastní nebezpečí, například obracet „dvoupokojovou-Chruščovovu“ plochu na 43 čtverců na třípokojový nebo „tramvajový“ byt s oddělenými místnostmi, a to i když se jen zbavíte prostoru, znamená to, že není možné prodávat, darovat nebo vyměňovat toto bydlení v perspektivě. Z těchto úvah nelze vynechat formality.

K dnešnímu dni existuje obrovské množství příkladů aktualizace prostoru "Chruščov", který může být nahlédnut, včetně na internetu. Je možné kreslit nápady z různých hotových designových řešení, která pomohou změnit plán, vyzdobit a vybavit konkrétní byt.

• Namísto prázdné stěny je tedy mezi místnostmi instalována dekorativní struktura, která se podobá okennímu rámu, který slouží také jako police pro vázy. Tento krok vám umožní oddělit ložnici od obývacího pokoje. Vedle postele jsou dveře vedoucí ke spíži nebo šatníku. Prostor tedy zůstává funkční. Jeho otevřenost vám umožní udržet si pocit prostornosti.

• Můžete si vytvořit dvoupokojový "Chruščov" prostorný instalací funkčního stojanu mezi sádrokartonovými deskami. Vzhledem k tomu, že toto prostorové řešení nezajišťuje hluché příčky, mezi místnostmi nejsou žádné jasné hranice, což umožňuje vnímat všechny prostory bytu jako celku. Konstrukce pokojů je určena bílou barvou. Díky tomu je byt prostorný a naplněný vzduchem. Světlé barevné akcenty dodávají interiéru dynamický vzhled.

• Hranice mezi obývacím pokojem a ložnicí může být označena skleněnou přepážkou s dveřmi. Díky použití černých rámů v designu je toto řešení zajímavé, vyplňuje prostor komfortem. Bylo to, jako by se v bytě objevilo další velké okno. K dispozici je to, že ložnice nebyla vždy v dohledu, na přepážkách.
• Průhledná pohyblivá přepážka také umožňuje oddělit jednu místnost od druhé. Je-li to nutné, může být zavřený a v otevřeném prostoru nezasahuje do vnímání obou místností jako jedné velké místnosti a neumožňuje cítit se stísněné. To také přispívá k jednoduchému designu stropu a nábytku bez nadměrných pompézních a objemových detailů.

• Můžete vyzdobit obývací pokoj "Chruščov" v tlumených barvách, vytváří pocit intimity a míru. V bytě byly odstraněny všechny další příčky. Prostor je také rozšířen použitím zrcadlového stropu.
• Neobvyklý design v "Khrushchev" může být vytvořen prostřednictvím kulatých dveří. Oddíly umožňují inteligentně rozdělit kvadraturu pro každou funkční oblast.

• Béžová a zelená barva naplní byt klidem a pohodlím. Použití skleněného nábytku a lustrů nezatěžuje prostor, což vám umožní ušetřit místo a lehkost atmosféry.
• Přidělení zvláštního prostoru pro lůžko na minimum snižuje prostor pro ložnici. Je tedy možné uvolnit největší část bytu pro další funkce a majitelé jsou ponecháni s malým útulným koutkem, ukrytým před zvědavýma očima, což jim umožňuje odejít do svého vlastního intimního světa.

Chcete-li se dozvědět, jak přestavět 2-pokojový Chruščov, viz následující video.