Διάταξη "brezhnevka": περιγραφή και τυποποιημένες επιλογές

"Brezhnevka" - τυπικά σπίτια που εμφανίστηκαν στη χώρα μας στα μέσα της δεκαετίας του 1960 κατά τη διάρκεια της βασιλείας του L.I Brezhnev και αντικατέστησε το "Khrushchev". Πρόκειται για ένα πολύ κοινό είδος κατοικίας που δεν απαιτεί περιγραφή: δεν υπάρχει ούτε μία πόλη στην οποία θα ήταν αδύνατο να δείτε κτίρια αυτού του τύπου.

Οι "Brezhnevki" δημιουργήθηκαν ενεργά μέχρι τα τέλη της δεκαετίας του 1980, αλλά ακόμη και σήμερα, μερικές φορές αυτό το είδος στέγης λαμβάνεται ως βάση για την κατασκευή.

Στην αρχή, όπως ο "Χρουστσιόφ", "Brezhnevka" είχε 5 ορόφους, αλλά σταδιακά άρχισαν να εμφανίζονται 9, 10-ορόφων και ακόμη και 14 και 17-ορόφων σπίτια. "Brezhnevka" χτίστηκε κυρίως από τα πάνελ, λιγότερο συχνά υπάρχουν εκδόσεις τούβλο και μπλοκ.

"Brezhnevka" είναι μια βελτιωμένη έκδοση του "Χρουστσόφ". Τα διαμερίσματα έχουν γίνει μεγαλύτερα. Εάν η ελάχιστη έκταση του "Χρουστσόφ" ήταν 31 τετραγωνικά μέτρα. m, τότε στο "brezhnevka" αυξήθηκε σε 33 τετραγωνικά μέτρα. mΗ μέγιστη έκταση σε διαμερίσματα 4 δωματίων μπορεί να φτάσει τα 76 τετραγωνικά μέτρα. m

Σε πολυώροφα κτίρια εμφανίστηκαν σε αυτά ανελκυστήρες και καμινάδες απορριμμάτων, γεγονός που αύξησε σημαντικά την άνεση διαβίωσης σε αυτά τα σπίτια. Ταυτόχρονα, η σπατάλη απορριμμάτων μπορεί να προκαλέσει δυσάρεστες οσμές, έντομα και τρωκτικά.

Αν μιλάμε για το σχέδιο, στο "Brezhnevka" όχι μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι του σπιτιού (όπως στο "Khrushchev"), αλλά και οι τοίχοι μεταξύ των διαμερισμάτων έφεραν, το οποίο, αφενός, έδινε στο κτίριο μεγαλύτερη σταθερότητα, και από την άλλη, από τότε Οι τοίχοι ρουλεμάν απαγορεύονται.

Ένα άλλο πλεονέκτημα ήταν ότι το μπάνιο έγινε ξεχωριστό. Σε συνδυασμό, παρέμεινε μόνο σε μερικά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Αναμφίβολα, αυτό ήταν ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Το ύψος των οροφών στο "Khrushchev" ήταν περίπου 2,4 μέτρα, στο "brezhnevkah" ήταν 2,7 μέτρα. Η έκταση των κλιμακοστασίων έγινε επίσης ελαφρώς μεγαλύτερη.

Αν στο "Χρουστσιόφ" ένα από τα δωμάτια ήταν ένα πέρασμα, τότε στο "brezhnevka" όλα τα δωμάτια απομονώθηκαν και θα μπορούσαν να βγουν σε διαφορετικές πλευρές. Αντί για μπαλκόνια εμφανίστηκαν μερικές φορές κολύμβηση. Αναμφίβολα, αυτό ήταν ένα μεγάλο πλεονέκτημα.

Ωστόσο, η κουζίνα, αν αυξηθεί σε μέγεθος, όχι πολύ. Κατά μέσο όρο, όπως και στον Χρουστσόφ, η έκτασή τους ήταν 6-7 τετραγωνικά μέτρα. Τα ναυπηγεία παρέμειναν αρκετά καλά συντηρημένα και άνετα.

Αν μιλάμε για τις αδυναμίες του "brezhnevka", τότε μπορούμε να πούμε ότι σε σπίτια αυτού του τύπου, που χτίστηκε από λεπτά πάνελ, ήταν κρύο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι. Επιπλέον, αυτά τα πάνελ έχουν χαμηλές ηχομονωτικές ιδιότητες. Επίσης, στο "Χρουστσόφ" ήταν ενσωματωμένες ντουλάπες και ντουλάπες, και στο "brezhnevkah" παρέμειναν μόνο στους διαδρόμους.

Αν μιλάμε για τον αριθμό των δωματίων, τότε στο "Brezhnevka" υπάρχουν και διαμερίσματα ενός δωματίου και δύο δωματίων, τριών δωματίων και ακόμη και τεσσάρων δωματίων. Το συνδυασμένο μπάνιο μπορεί τώρα να βρεθεί μόνο στο "odnushki", δεν υπήρχε χώρος που περνάει.

Η συνολική έκταση των διαμερισμάτων έχει αυξηθεί:

• Η μέση επιφάνεια ενός διαμερίσματος 1 δωματίου ήταν τώρα 27-34 τετραγωνικά μέτρα. μ. (31-33 τ.μ. στο "Χρουστσόφ").
• Το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων καταλαμβάνει 38-53 τετραγωνικά μέτρα. m. Για σύγκριση: στο "Khrushchev" η περιοχή ενός διαμερίσματος 2 δωματίων ήταν περίπου 30-46 τετραγωνικά μέτρα. m
• Το διαμέρισμα 3 δωματίων είχε μέση επιφάνεια 49-67 τετραγωνικών μέτρων. μ. Στην "Khrushchev" - 55-58 πλατεία. m
• Το διαμέρισμα 4 δωματίων καλύπτει έκταση 58-76 τετραγωνικών μέτρων. μ. "Χρουστσόφ" δεν είχε 4 δωμάτια.

Αντίστοιχα αυξήθηκε το μέγεθος των δωματίων:

• Η ελάχιστη επιφάνεια του καθιστικού είναι τώρα 15 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στο σαλόνι "Khrushchev" ήταν από 14 τετραγωνικά μέτρα. m
• Το ελάχιστο μέγεθος της κρεβατοκάμαρας σε σύγκριση με το "Khrushchev" δεν άλλαξε και ήταν 8 τετραγωνικά μέτρα. m
• Το παιδικό δωμάτιο, όπως και το υπνοδωμάτιο, ήταν τουλάχιστον 8 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στο «Χρουστσιόφ» τα παιδιά ήταν από 6 τετραγωνικά μέτρα. m
• Η κουζίνα παρέμεινε η ίδια με την Χρουστσόφ, 6-7 τετραγωνικά μέτρα. m

Παρά τα πλεονεκτήματά του, "Brezhnevka", από την άποψη του επιπέδου και της άνεσης της διαβίωσης σε τους, εξακολουθεί να μην είναι μέχρι τα σύγχρονα κτίρια. Για να γίνει το διαμέρισμα πιο άνετο, μόνο η αναδόμηση μπορεί να μην είναι αρκετή. Αλλά στο "brezhnevka" μπορείτε να κάνετε μια επιτυχημένη ανάπλαση. Ωστόσο, είναι σημαντικό να το κάνετε σωστά και σωστά. Σύμφωνα με τους κανόνες τυχόν σημαντικές αλλαγές πρέπει να καταγράφονται στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος.

Υπάρχουν αρκετοί κανόνες που πρέπει να ακολουθήσετε:

• Όταν η ανάπλαση δεν μπορεί να επηρεάσει τους φέροντες τοίχους, καθώς αυτό μπορεί να οδηγήσει στην κατάρρευση του σπιτιού.
• Δεν μπορείτε να μετακινήσετε το μπάνιο σε άλλο μέρος για να αποφευχθεί η πλημμύρα των χώρων.
• Απαγορεύεται να χρησιμοποιήσετε τον αττικό χώρο και να το συνδυάσετε με το διαμέρισμα.
• Ο χώρος διαμονής είναι μικρότερος από 8 τετραγωνικά μέτρα. m
• Δεν μπορείτε να αλλάξετε, να κατεδαφίσετε την επικάλυψη μεταξύ των ορόφων.
• Απαγορεύεται η αλλαγή της θέσης των αγωγών αερίου και νερού.
• Είναι αδύνατο να μεταφέρετε τα θερμαντικά σώματα από το δωμάτιο στο μπαλκόνι: διαφορετικά θα είναι κρύο στους κατοίκους των γειτονικών διαμερισμάτων στα δωμάτια.

Υπάρχουν αλλαγές που δεν χρειάζεται να συντονιστούν:

• Μπορείτε να κάνετε καλλυντικές επισκευές στο διαμέρισμα.
• Αλλάξτε τα θερμαντικά σώματα θέρμανσης σε άλλα που μοιάζουν με παλιά.
• Μην τοποθετείτε τον κλιματισμό.
• Μπορείτε να αλλάξετε ελαφρώς τη θέση της κουζίνας αερίου στην κουζίνα.

Άλλες επιλογές αναδιαμόρφωσης πρέπει οπωσδήποτε να συμφωνηθούν σε ειδική επιθεώρηση και, για να αποφευχθούν λάθη, είναι προτιμότερο να εμπιστευθεί το θέμα αυτό σε ειδικούς που γνωρίζουν όλες τις αποχρώσεις. Είναι καλύτερο να ανακατασκευάσετε το διαμέρισμα με 3 δωμάτια, αλλά ακόμη και με ανακαίνιση 2 και 1 δωματίου είναι δυνατή:

• Συχνά στο διάδρομο υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες - μπορούν να αφαιρεθούν και αυτό θα αυξήσει ελαφρά την περιοχή του δωματίου.
• Μπορείτε να συνδυάσετε ένα μπαλκόνι ή ένα λότζια με ένα δωμάτιο.
• Μια καλή επιλογή είναι να συνδέσετε το δωμάτιο με την κουζίνα, κάνοντας ένα άνοιγμα στον τοίχο με τη μορφή μιας όμορφης καμάρας. Είναι πολύ βολικό και λειτουργικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε ακόμη και να σπάσετε τον τοίχο, με αποτέλεσμα ένα στούντιο διαμέρισμα. Είναι προτιμότερο να κάνετε το ζωνισμό χρησιμοποιώντας το χρώμα για να διαχωρίσετε την κουζίνα από το σαλόνι.

• Στο ξεχωριστό μπάνιο "brezhnevka", αλλά το μέγεθός του είναι εξαιρετικά μικρό, και μπορεί να φέρει δυσφορία στους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων. Μερικές φορές, για να αυξηθεί ο χώρος, είναι λογικό να συνδυάσετε την τουαλέτα και το μπάνιο. Ως αποτέλεσμα, ένα πλυντήριο μπορεί να χωρέσει στο μπάνιο, και θα υπάρχει περισσότερο ελεύθερος χώρος στην κουζίνα. Επιπλέον, είναι δυνατό να επεκταθεί ο χώρος του μπάνιου λόγω της περιοχής του διαδρόμου. Φυσικά, ο διάδρομος θα γίνει στενότερος, αλλά θα υπάρχει περισσότερος χώρος στο μπάνιο. Ταυτόχρονα, είναι δυνατό να αλλάξετε τη θέση της πόρτας που οδηγεί στο μπάνιο, να την μετακινήσετε στο διάδρομο και να κρεμάσετε έναν καθρέφτη, εξοικονομώντας έτσι χώρο.
• Υπάρχει μια επιλογή να χωρίσετε ένα μεγάλο δωμάτιο με δύο παράθυρα σε δύο μικρά. Κατά την ανακατασκευή πρέπει να λάβετε υπόψη το υλικό από το οποίο έκανε "Brezhnevka", και τη θέση των δωματίων στο διαμέρισμα.
• Είναι ευκολότερο να γίνει ανακατασκευή σε ένα τούβλο σπίτι, δεδομένου ότι υπάρχουν λιγότερες δομές στήριξης από ό, τι στον πίνακα

• Στην κατοικία πίνακα, στην οποία πολλές υποστηρικτικές κατασκευές, ο πιο δημοφιλής και απλός τύπος αναδιαμόρφωσης είναι μια μονάδα μπάνιου.
• Το διαμέρισμα, "γιλέκο" (στην οποία τα δωμάτια βρίσκονται στις αντίθετες πλευρές της εισόδου) παρέχει πολλές ευκαιρίες για την αναδημιουργία. Τις περισσότερες φορές το σαλόνι συνδυάζεται με μια κουζίνα ή δύο μικρά δωμάτια είναι κατασκευασμένα από ένα μεγάλο δωμάτιο.
• Το πιο δύσκολο πράγμα που πρέπει να κάνουμε είναι η ανάπλαση στο λεγόμενο διαμέρισμα "ρυμουλκούμενο". Εδώ τα δωμάτια έχουν ορθογώνιο σχήμα, ένα από αυτά περνάει. Αυτό το σχέδιο μοιάζει με ένα τρένο και είναι πιο χαρακτηριστικό για τον "Χρουστσιόφ", αλλά μερικές φορές βρίσκεται στο "Brezhnevka".

Η επιτυχημένη ανάπλαση μπορεί να μεταμορφώσει ένα διαμέρισμα και να κάνει τη ζωή των κατοίκων της πιο βολική και άνετη. Το παρακάτω σχέδιο παρουσιάζει ένα παράδειγμα μιας τέτοιας διάταξης "Brezhnevka" με 3 δωμάτια.

Το μπάνιο συνδέθηκε με την τουαλέτα και ο χώρος επεκτάθηκε από την περιοχή του διαδρόμου. Η πόρτα στο μπάνιο μεταφέρθηκε σε άλλη θέση. Το ίδιο έγινε με την πόρτα στην κουζίνα, με αποτέλεσμα να υπάρχει περισσότερο χώρος.Ο διάδρομος έχει γίνει πολύ μικρότερος, αλλά πηγαίνει κατευθείαν στο σαλόνι και γι 'αυτό δεν υπάρχει αίσθηση κλειστού χώρου.

Δύο δωμάτια των 14 τετραγωνικών μέτρων. m, τα οποία ήταν αρχικά, ένα από αυτά έκανε ένα μεγάλο σαλόνι. Για να εξοικονομήσετε χώρο στο δωμάτιο, οι συνηθισμένες πόρτες αντικαταστάθηκαν με "πτυσσόμενες" πόρτες.

Σε πρώτο πλάνο σχεδιάζεται ένα άλλο δωμάτιο στα 10 τετραγωνικά μέτρα. m και μια μικρή αποθήκη. Στο βάθος μπορείτε να δείτε ότι ένα μεγάλο δωμάτιο χωρίστηκε σε δύο μικρά και η αποθήκη αφαιρέθηκε.

Επιπλέον, το σχέδιο δείχνει ότι η θέση της πόρτας στην προβλήτα έχει αλλάξει. Άρχισε να ανοίγει προς την άλλη κατεύθυνση.

Για να δημιουργήσετε ένα διαμέρισμα σε ένα συγκεκριμένο σχέδιο, είναι απαραίτητο όχι μόνο να κάνετε τη σωστή μεταλλαγή, redecoration, αλλά και να κανονίσει σωστά τα έπιπλα. Αν μιλάμε για τα έπιπλα στο δωμάτιο στο παρασκήνιο, είναι επίσης αρκετά καλά τοποθετημένο.

Στο μπάνιο, για να εξοικονομήσετε χώρο, το συνηθισμένο λουτρό αντικαθίσταται από μια γωνιακή μπανιέρα. Η κουζίνα διαθέτει τραπέζι με καρέκλες, σόμπα και ντουλάπια κουζίνας. Στο καθιστικό, που αποτελείται από δύο δωμάτια, υπάρχει ένα μικρό κομμάτι επίπλων: τηλεόραση, πολυθρόνες με τραπεζάκι του καφέ, καναπέ και ντουλάπα.

Αντί για ένα δωμάτιο, κατασκευάστηκαν δύο μικρά δωμάτια - μια κρεβατοκάμαρα και ένα παιδικό δωμάτιο.Στο νηπιαγωγείο υπάρχει μια ντουλάπα για ρούχα, ένα κρεβάτι και ένα γραφείο με καρέκλα. Στο υπνοδωμάτιο υπάρχει μόνο ένα κρεβάτι και μια ντουλάπα. Ο τοίχος ανάμεσα σε αυτά τα δύο δωμάτια ενός ασυνήθιστου σχεδιασμού, φτιαγμένος με τη μορφή "φιδιού".

Θα μάθετε περισσότερα σχετικά με τη διάταξη του "brezhnevka" στο παρακάτω βίντεο.