Casa con garaje: hermosas opciones para proyectos de construcción.

La construcción del garaje es un problema real para muchos propietarios de parcelas privadas. Se debe prestar especial atención al diseño, si el edificio de apartamentos ya se ha erigido, y no hay tantas opciones para la construcción.

Este artículo discutirá los tipos de garajes, los materiales para su construcción y las opciones de diseño.

Cualquier casa privada en el país permite el uso regular del automóvil, por lo que debe pensar en la ubicación del garaje con anticipación. El garaje puede ubicarse por separado, pero el proyecto de una casa con un garaje adjunto se considera más óptimo y conveniente.

Ventajas de una casa con garaje:

• es mucho más económico que construir un garaje separado;
• un garaje adjunto a una casa privada ahorra espacio en la parcela;
• El sistema de calefacción puede ser el mismo para la casa y el garaje;
• Puedes construir una puerta especial entre el garaje y la casa, para que una vez más no salgas.
• en presencia de calefacción tal garaje puede ser utilizado como un taller;
• No es necesario calentar el coche antes del viaje.

Si el garaje está ubicado en lo profundo de la parcela, en invierno tomará mucho tiempo despejar el camino desde la nieve hasta la puerta. Los propietarios de garajes en la planta baja enfrentan el mismo problema, ya que en invierno, la partida se vuelve problemática debido a la necesidad constante de limpiar el descenso de la capa helada y la nieve.

Proyectos de casas de campo modernas con un garaje sugieren una base común. Por lo tanto Se recomienda llevar a cabo la construcción simultánea de todas las instalaciones.. Si deja la base de un garaje para más tarde, la base de la casa puede hundirse. Si el garaje está unido a la casa terminada después de mucho tiempo después de su construcción, Se debe prestar especial atención a un montón de paredes.

Para que todo el edificio se vea homogéneo y completo, El techo de la casa y el garaje debe ser el mismo..

A pesar de que el propósito principal del garaje es obvio, hay muchas opciones para su diseño. Para elaborar un proyecto, es mejor recurrir a los servicios de diseñadores con experiencia profesional que tomarán en cuenta todos los deseos de los propietarios. Debe especificar el número de automóviles, la ubicación prioritaria del garaje en relación con la casa y el propósito para el cual se seguirá utilizando el garaje.

Los principales proyectos de casas con un garaje para un sitio pequeño promedio proporcionan tres opciones principales para la ubicación:

• Subterráneo. Se encuentra debajo de la casa, en el sótano o en el sótano. Este proyecto ahorra territorio en el sitio y le permite no gastar dinero en trabajos de terreno adicionales. El garaje en la planta baja será la solución ideal para los propietarios de parcelas compactas ubicadas en una pendiente.

• Arriba. Está dispuesta en la base de la casa para que todas las salas de estar estén por encima de ella. Esta opción también es adecuada para ahorrar espacio, y la altura del edificio aumenta notablemente.

• Lado de tierra. El garaje está adyacente al edificio principal en un lado.La principal ventaja de este proyecto es la posibilidad de adjuntar un garaje a un edificio ya terminado. Las dos primeras opciones contemplan el inicio simultáneo de los trabajos de construcción con dos edificios.

Las habitaciones ubicadas en la parte superior del garaje sobre rasante pueden formar un complejo de mansardas completo.

A menudo, se erige un edificio separado en la parcela, que incluye no solo un garaje, sino también un baño con piscina, sauna y un ático, organizando así un complejo completo de dos a tres pisos para recreación.

En ausencia de vecinos a ambos lados del sitio, puede organizar una puerta separada para la llegada del automóvil. Esto será cierto si el garaje está bastante lejos de la entrada principal o si la entrada existente es demasiado estrecha.

Hay varias opciones para una casa privada con un garaje en la parcela.

La rentabilidad de esta opción la ha hecho muy popular.Acoplar un garaje es mucho más barato que construirlo por separado de un edificio residencial. Además, el espacio se ahorra significativamente, que está en manos de los propietarios de parcelas pequeñas (la construcción de un garaje separado al lado de la casa proporciona un promedio de 25 metros cuadrados).

Se considera que se construyó un garaje, de pie bajo el mismo techo que el edificio principal y que tiene varios muros comunes con él.

Este diseño tiene ciertos requisitos:

• El garaje a menudo se adjunta a la derecha o la izquierda en relación con la casa.
• Por razones de seguridad contra incendios, se deben hacer dos salidas. Uno conducirá a la calle, el segundo - en la sala de estar.
• Instalación obligatoria de una alarma de incendio en el interior del garaje.
• La opción ideal sería la construcción simultánea de una casa y un garaje para cuidar los cimientos comunes con anticipación.
• A menudo, la cimentación debajo del garaje está menos estresada que la cimentación debajo de la casa, lo que puede llevar a la deformación de los edificios.
• La pared que separa un edificio residencial con un garaje debe estar terminada con material incombustible.
• Si la puerta está a una gran distancia de la casa, adjuntar el garaje no es práctico.De hecho, en este caso, casi todo el territorio libre del sitio puede ir bajo el equipo de entrada.

Además, al diseñar una extensión, debe recordar acerca de los códigos de construcción:

• El detalle de la cresta del techo del garaje debe estar al menos a dos metros de la ventana más cercana de la casa;
• la distancia entre las ventanas / puertas y la extensión es de 2.5 my más;
• El espacio desde el garaje hasta la parcela adyacente es de al menos 5 metros.

Por ejemplo, el propietario de la casa no podrá venderla o entrar en el testamento sin el procedimiento de legalizar la estructura.

Por supuesto, tal edificio costará más que un solo piso, pero tiene varias ventajas muy atractivas:

• La compacidad Un edificio de dos pisos ocupará mucho menos espacio que un edificio de un piso con un área similar.Esto puede ser un factor decisivo a la hora de elegir propietarios de áreas pequeñas.
• Zonificacion En una casa de dos pisos es más fácil organizar las zonas para el descanso y la vigilia, lo que aumenta la comodidad.
• La posibilidad de construir un balcón completo.
• Atractivo estético.

Hay algunas desventajas:

• Debido a la gran masa del edificio, es necesario incluir en los costos el equipamiento de pisos adicionales entre los pisos primero y segundo. De lo contrario, la probabilidad de una emergencia.
• El sistema de comunicación será más complejo y extenso, ya que se extenderá a 2 pisos.
• En el piso superior, las ráfagas de viento se sienten con más fuerza, por lo que puede ser necesario un aislamiento térmico adicional.
• La necesidad del diseño y construcción de costosas escaleras.

Un garaje subterráneo será la mejor solución para los propietarios cuya casa se ubicará en una colina. Este garaje es conveniente porque no le quita espacio adicional al sitio.

Pero antes de comenzar a construir un garaje, debes tener en cuenta algunos de los matices:

• se requiere equipo de drenaje de techo completo;
• todas las estructuras de soporte requieren una fuerte impermeabilización;
• Se necesitan dos salidas para que, en caso de incendio, sea posible dejar el edificio sin obstáculos;
• necesita diseñar con mucha precisión la salida del garaje para que las paredes del pasaje no estén sujetas a la destrucción debido a las condiciones climáticas;
• Si no es posible equipar una carrera larga en el ángulo correcto, tendrá que instalar un elevador que, a su vez, puede ser muy costoso.

Este tipo de estacionamiento cubierto es lógico para equipar al lado de la puerta. El toldo puede ser de construcción propia, conectar la casa y la puerta o unirse al edificio.

Los toldos que se colocan por separado a menudo son estructuras sobre soportes en forma de vigas con un techo a dos aguas simple o doble. Los soportes suelen ser de madera o metal.

El toldo adjunto tiene un esquema general con garaje adjunto: está adyacente a la pared de un edificio. Verifique que el automóvil a menudo se realiza en reversa, por ejemplo, si los muebles de jardín no le permiten girar en el sitio.

Obviamente, la extensión debe hacerse, si es posible, a partir del material del propio edificio. Pero si se decide hacer un garaje separado, entonces hay que pensar en los materiales para la construcción.

La versión clásica es una estructura de ladrillo.. Se mantendrá durante muchos años y con una erección adecuada no se someterá a deformación con el tiempo. Además de los ladrillos, a menudo se construyen con espuma de hormigón, paneles CIP y madera.

Este material se utiliza cada vez más en la construcción en lugar del ladrillo habitual.

Beneficios:

• precio razonable;
• El material es capaz de retener el calor durante mucho tiempo;
• Las paredes de hormigón de espuma se construyen muy rápidamente debido al gran tamaño de los bloques;
• El material prácticamente no necesita un acabado exterior, solo es necesario procesar las costuras para evitar el moho.

No hace mucho tiempo, los garajes comenzaron a construirse de madera, porque durante mucho tiempo estuvo prohibido debido al aumento del riesgo de incendio del material. Pero hoy en día hay tantas soluciones ignífugas que este problema puede considerarse resuelto.

Beneficios:

• aspecto - construido de madera y sin adornos exteriores se verá muy bien;
• respeto al medio ambiente;
• la madera retiene bien el calor;
• Si es necesario, un garaje de madera es bastante fácil de montar o remodelar.

El panel de aislamiento estructural es un material moderno que se utiliza con mayor frecuencia para la construcción de edificios con marcos. El material es reconocido correctamente como un excelente aislamiento.

Esta opción resultará ser económica, y tomará un poco de tiempo construirla.

Beneficios:

• bajo costo
• alta velocidad de montaje: con una base de alta calidad y un armazón correctamente ensamblado, la instalación de paredes tomará un máximo de dos días;
• practicidad

Para una colocación exitosa del garaje y un acabado adecuado se debe tener el consejo de profesionales:

• Un vestíbulo especial entre la casa y el garaje ayudará a resolver el problema de la pérdida de calor en el invierno.
• Un requisito previo para cualquier garaje es la ventilación de alta calidad.
• Si el garaje está ubicado bajo el mismo techo con la casa, no es necesario asignarlo con otros colores al terminar. El panorama general se verá mucho más armonioso,Si las paredes y el techo serán de los mismos materiales.
• Si es posible ubicar una casa en una colina, entonces es mejor hacerlo. Esta ubicación protegerá el edificio de daños durante las fuertes lluvias.
• En la etapa de diseño, es importante investigar la calidad del suelo en el sitio de su país. Para ello, puede contactar a un topógrafo profesional.
• Para garantizar la solidez de la nueva base, debe dejarla reposar por un tiempo (de un mes a seis meses). Si al vencimiento del término la integridad de la base no cambia, puede comenzar a construir muros.

• Cuando decida decorar la fachada de la casa con un ventanal, debe recordar que esto conllevará una pérdida de calor adicional y costos de calefacción.
• Si la construcción está hecha de paneles CIP, el uso de paneles con un grosor de unos 10 cm será suficiente para mantener la temperatura óptima del aire. Siempre puede ajustar la temperatura con un simple calentador de ventilador.
• Para el garaje, hecho de paneles CIP, no se necesita una base completa.Puede ser reemplazado por losas de concreto (bloques) dispuestas en el perímetro de los escombros compactados.
• Si el garaje se utilizará exclusivamente para el almacenamiento del automóvil, no se requiere el interior. Pero si hay un deseo de decorar el garaje desde el interior, no debe gastar mucho dinero en él: una baldosa común es adecuada para el piso, forro de plástico para el techo. Las paredes se pueden pintar en un color neutro o simplemente en yeso.

• Antes de realizar el cableado eléctrico en el garaje, debe pensar con anticipación acerca de la ubicación de todos los tomacorrientes y bombillas. E incluso si el garaje aún no proporciona equipo en un taller, es útil gastar dos o tres tomas adicionales en la etapa de planificación. Entonces será mucho más problemático.
• Para equipos de techo de un solo lado, es necesario levantar ligeramente la pared frontal del garaje. Esto forma el ángulo de inclinación deseado. Para tal techo, pizarra o fieltro para techos será el mejor material en calidad y precio. Y también el pavimento profesional es bastante popular.
• Si el garaje está ubicado bajo el mismo techo que la casa, entonces el techo debe estar insonorizado y aislado con alta calidad, ya que el sonido fuerte del motor en marcha se puede escuchar a los ocupantes.El garaje a priori se refiere a edificios con mayor riesgo de incendio, por lo que es necesario prestar especial atención a la instalación del techo.

• Es bastante difícil construir un garaje de metal por su cuenta, ya que requiere habilidades en soldadura. Si realmente desea un garaje de metal, pero no tiene experiencia, simplemente puede comprar un diseño típico de ese tipo de garaje, que puede ensamblarse de acuerdo con las instrucciones en dos días.
• Para diluir correctamente el mortero de cemento, vale la pena recordar que para el "ajuste" completo de los elementos necesita al menos una hora. Mezclando la sustancia seca con agua, el líquido debe agregarse gradualmente, mezclando constantemente el producto. Dependiendo del propósito, las proporciones 1: 2 o 1: 4 se consideran estándar.
• Habiendo obtenido el derecho de construir el objeto deseado en su sitio, debe estudiar cuidadosamente el plan de construcción recibido de las autoridades relevantes. En él, la línea roja debe indicar la línea más allá de la cual comienza el territorio del estado. Si después de la construcción del edificio hay una necesidad de expandirlo o agregar alguna extensión, entonces nuevamente deberá recopilar la documentación y coordinar el proceso.
• Las puertas para el garaje deben elegirse según la cantidad de espacio libre en el sitio. El swing es una opción clásica, pero abrirlos / cerrarlos requiere mucho espacio. Cada vez más, los propietarios de automóviles están optando por rodar, el mecanismo simplemente levanta la puerta.

Un ejemplo interesante de un garaje combinado. Un toldo de estructura metálica y techo colinda con el área principal cerrada para dos autos.

Lujosa casa de dos pisos con terraza y balcones y un pequeño garaje adjunto.

Una encarnación inusual de un dosel hecho en forma de una continuación del techo del edificio principal.

Si lo desea, el edificio se puede hacer no solo un lugar para guardar el automóvil, sino también un taller conveniente (despensa).

Un aspecto muy elegante y original es un acabado combinado de madera y piedra natural.

Un ejemplo de un diseño exitoso de una casa de dos pisos con un edificio subterráneo.

El proyecto original de la casa en el estilo de alta tecnología con un garaje subterráneo para varios coches.

Los proyectos similares de casas de un bar no se suelen cumplir, ya que requieren bastante mano de obra en la fabricación y requieren la participación de diseñadores profesionales.

Otra opción de diseño con adornos de piedra y madera, solo el garaje se divide condicionalmente en dos zonas mediante un techo.

El aparcamiento se puede organizar de una manera tan inusual. Pero esta opción es adecuada para áreas sin fuertes precipitaciones y con una temperatura que no cae por debajo de 10 grados. Y, por supuesto, necesita una gran cantidad de espacio libre y la oportunidad de ingresar a la entrada.

Si la casa privada está ubicada en una montaña, entonces el estacionamiento se puede arreglar en el techo. Pero en este caso, es mejor recurrir a los profesionales para el diseño, de lo contrario puede perderse las características de la construcción de dichas estructuras, lo que puede provocar un colapso.

Aquí hay un ejemplo de un estacionamiento completamente equipado para una gran cantidad de autos. Pero esta opción es adecuada para propietarios de grandes posesiones.

Otra versión muy interesante y bastante sencilla. Por encima del dosel es una acogedora terraza abierta.

Sobre las ventajas y desventajas de un garaje en la casa, vea el siguiente video.