Regole per la pianificazione di un bilocale "Krusciov"

Quando parlano di "Krusciov", significano stanze anguste e pianificazione scomoda. Ma il programma di alloggi lanciato su iniziativa di N. S. Khrushchev in breve tempo permise a molte famiglie sovietiche di ricevere appartamenti. Fino ad ora, i bambini e i nipoti di queste persone fortunate vivono in loro.

Nel giro di pochi mesi sono stati costruiti grattacieli a pannelli e mattoni e, insieme a loro, negozi, scuole, giardini, parchi giochi. Al giorno d'oggi, le persone sono diventate più selettive. Non sono più soddisfatti delle pareti strette dei minuscoli appartamenti. È tempo di riqualificare.

Prima di cambiare Krusciov, devi capire di cosa si tratta. In quasi tutti i progetti standard, gli appartamenti bilocali dispongono di camere adiacenti. La superficie totale è di 40-45 mq, la superficie abitabile è di 26-31 mq, l'altezza del soffitto è di 250 cm, lo spessore delle pareti esterne è di 30-40 cm. A causa delle pareti sottili, il calore e l'isolamento acustico sono deboli.In tali appartamenti, i bagni possono essere combinati o separati.

La piccola area, la presenza di stanze walk-through, soffitti bassi, la mancanza di ascensori nelle case rendono questo alloggio non il più attraente, quindi i residenti si stanno rivolgendo alla riqualificazione.

Il problema principale dei cambiamenti imminenti è la registrazione nell'ITV. Di fronte alle difficoltà di ottenere documenti, gli inquilini stanno cercando di non pubblicizzare le modifiche del loro spazio vitale. E invano, come un appartamento con un layout illegale non può essere venduto, donato o fare altre azioni legali.

Il lato positivo è la capacità di rimuovere le pareti al chiuso (dato che non ci sono muri portanti nelle case di Khrushchev) e iniziare l'implementazione di un nuovo progetto con qualsiasi fantasia. Il più spesso ricostruito cucina e corridoio. Molti combinano il bagno. Nella sua forma originale, il bagno conteneva un lavandino e il bagno stesso (non c'era spazio per una lavatrice). Combinando il bagno, il WC viene lasciato in posizione e non è possibile spostare la bretella. Il bagno si apre su un'altra parete o mette un box doccia.

Nell'area risultante viene posizionata una lavatrice.Sono disponibili articoli di arredamento minimali. Il corridoio diventa più grande a causa del magazzino. L'armadio incorporato lo sostituisce completamente. Le camere sono spesso combinate in una. E, collegandoli alla cucina e al corridoio, puoi prendere uno studio. In questa forma di realizzazione, è necessario sostituire il forno a gas con uno elettrico o costruire una partizione come un armadio.

Nel Krusciov può essere smantellato magazzini, mezzanini, nicchie e eventuali annessi. Puoi portare le porte o renderle sotto forma di archi. Accettabile e l'installazione della seconda porta.

Permesso di combinare lo spazio di vita con un balcone, a condizione che si sta scaldando. In questo caso, parte della parete portante sotto la finestra viene smontata. Ma i radiatori di riscaldamento generali devono rimanere in posizione. Sopra di loro fanno il bar. Nella riqualificazione di un appartamento di due stanze, altre caratteristiche dovrebbero essere prese in considerazione, o piuttosto cosa non dovrebbe essere fatto:

• toccare i muri portanti (ad esempio, creare una finestra aggiuntiva). Può essere permesso di fare una porta se si intende un'estensione;
• trasferire i radiatori in logge e balconi;
• canali di ventilazione smantellamento o parete;

• per espandere il bagno, il bagno a spese del soggiorno o della cucina. Questo può essere fatto smantellando la dispensa o riducendo il corridoio;
• gli appartamenti situati su piani diversi non possono essere combinati installando soffitti a pavimento;
• la cucina non può essere trasferita al soggiorno o al bagno e può essere espansa;
• allo stesso modo è impossibile trasferire un bagno o un bagno sul territorio di uno spazio abitativo. Ciò è dovuto non solo alle difficoltà del sistema fognario globale, ma anche alle perdite che possono verificarsi nei salotti dei vicini di casa;

• il trasferimento di gasdotti è vietato;
• smantellamento del montante delle fognature;
• è impossibile aggiungere balconi e altre costruzioni senza permesso;
• queste condizioni dovrebbero essere soddisfatte in modo da non danneggiare la casa. La loro non osservanza è punibile con multe.

L'area metrica dell'appartamento si espanderà in modo banale - per rimuovere tutti i muri. Nel "gemello" è permesso fare.Ad esempio, nell'appartamento ad angolo dopo tali cambiamenti nella stanza ci saranno due finestre, che renderanno la stanza più chiara. Puoi "giocare" con le dimensioni, ma ci sono molti altri trucchi con cui puoi ingannare la vista senza ricorrere alla distruzione.

Il colore bianco espande lo spazio, mentre il colore scuro lo rende profondo.. Scegliendo la giusta combinazione di colori delle pareti, puoi ottenere un volume aggiuntivo. Il soffitto può essere specchiato. Questo porterà l'occhio in un altro spazio. Se non c'è prontezza per soluzioni radicali, il soffitto teso lucido aiuterà. E il colore scuro rifletterà di più.

Il pavimento autolivellante con un motivo profondo, assi del pavimento orientate longitudinalmente, piastrelle lucide brillanti in aree non residenziali contribuiranno tutti all'aumento visivo dell'area. In una piccola stanza non è necessario accentare i mobili. Lascia che si fonda con lo sfondo generale della stanza. Non dovrebbe essere molto. Trasformatori multifunzionali organizzeranno ogni piccolo spazio.

Funzionerà anche una finestra correttamente progettata.È meglio rifiutare un design complesso e moderno. La finestra dovrebbe essere semplice e luminosa. Se le tende che cadono cadono sul pavimento, il soffitto apparirà più alto.

Per la cucina: un massimo di tende o tende sottili. L'illuminazione completerà il lavoro sull'espansione dello spazio. È meglio rifiutare il lampadario centrale. Illuminazione spot più adattasituato lungo le mura. È possibile evidenziare mobili in vetro o pareti con accenti su dipinti e specchi. I salotti possono essere lasciati separati, se funzionano correttamente con lo spazio.

I progetti alla moda dell'epoca di Khrushchev non si adattano bene alle esigenze degli inquilini moderni. Le stanze del passaggio sono così piccole che vivere in esse è scomoda anche per una persona, per non parlare della famiglia, quindi tutte le opzioni di rilavorazione e qualsiasi progetto dovrebbero funzionare solo per aumentare l'area.

Iniziando a lavorare sulla riqualificazione, è necessario sapere chiaramente come e per chi serviranno le strutture ricostruite. È meglio abbozzare un'immagine di cambiamenti futuri. Ma non importa quanto sia disturbato il volo della fantasia, ci dovrebbero essere sempre tre zone nell'appartamento: una cucina, una camera da letto, un luogo di riposo e socializzazione.La presenza del bagno e del bagno è ovvia.

Potrebbero esserci delle difficoltà nella riqualificazione dell'alloggiamento d'angolo. In esso l'area delle pareti che si affacciano sulla strada è più grande che negli appartamenti interni. Di conseguenza, sono più capaci di ricevere freddo e suoni, e questo dovrebbe essere preso in considerazione quando si inizia un lavoro di costruzione. Esistono varie opzioni per migliorare lo spazio abitativo, ad esempio:

• le stanze adiacenti sono separate da un piccolo corridoio;
• soggiorno combinato con cucina (non dimenticare che l'area di lavoro della cucina deve essere chiusa almeno con una parete mobile);
• bagno e toilette combinati;
• Puoi usare l'opzione studio - quando tutte le partizioni vengono rimosse in un'area residenziale;
• è possibile aumentare il territorio a spese di un balcone o di una loggia. In questa forma di realizzazione, vale la pena ricordare l'integrità del sistema di riscaldamento. Distruggendo una finestra divisoria, il radiatore può essere coperto con un comodino o una barra;

Ci sono molte varianti del Krusciov dvushek e sarà necessario ricostruirle individualmente, quindi per tutti loro un progetto non è sufficiente. Proviamo a considerare le opzioni:

• per le "magliette" disposizione simmetrica caratteristica delle stanze.Le porte di ognuno di loro escono nel corridoio da diversi lati. La disposizione non è male, le modifiche in tali appartamenti sono spesso associate ad un aumento della cucina, del bagno o del bagno. Come opzione, si propone di collegare il bagno alla toilette e la cucina da una delle stanze;

• opzione del tram senza successo per la vita, se la famiglia ha più di due persone. Quando una stanza entra in un'altra, qualcuno deve vivere sul corridoio. In questi casi, allungare il corridoio e separare le stanze. E la fine del corridoio coinvolgerà un ampio guardaroba;

• "Libro" ha anche una stanza di passaggio. Qui puoi combinare una sala con una cucina e separare la camera da letto da un corridoio;

• stanze nel "mini-miglioramento" tutti separati, e il bagno non è collegato al bagno. Ma anche questa opzione di appartamento ha bisogno di miglioramenti. La cucina di 5 metri quadrati è lontana dal comfort. Puoi provare a distinguere la dispensa, spostare il bagno e aggiungere qualche metro alla cucina;

• è impossibile realizzare un appartamento trilocale completo dal "bilocale", perché è stato progettato secondo il principio: una stanza - una finestra. È possibile indicare nel piano, ad esempio, uno spogliatoio, e invece di scaffali per riempire il desktop, ma non ci sarà conforto in una stanza sorda anche con una buona illuminazione;

• C'è un'altra versione della riqualificazione (la più radicale) - per smontare tutte le pareti e pianificare le stanze a modo loro. In questo caso, va ricordato che l'impianto di riscaldamento, le comunicazioni e la ventilazione non possono essere modificati;