Studio di ricostruzione di idee

Il layout di un appartamento da una stanza vuole sempre il meglio, soprattutto se vi è una famiglia di più persone che vi abitano. Recentemente, molti proprietari di case si trovano ad affrontare il problema della carenza di metri quadrati in un piccolo appartamento, non c'è spazio per i mobili sfusi, non c'è la possibilità di posizionare comodamente gli elettrodomestici. La via d'uscita da questa situazione può essere la riqualificazione, dopodiché la miniatura odnushka sarà trasformata e consisterà in zone di lavoro, ospiti e zone private. Un appartamento di una stanza in una nuova forma consentirà non solo di emettere un design elegante, ma anche di fornire a tutti i membri della famiglia condizioni di vita confortevoli.

La riqualificazione di un appartamento di una stanza a prima vista sembrerà un compito facile, ma in realtà non lo è. Eseguire la suddivisione in zone dei locali su funzioni separatei grafici sono possibili solo se è disponibile un progetto precedentemente preparato e approvato.

Allo stesso tempo, vengono fornite alcune posizioni per le quali è vietato dalla legge conformarsi. Questi includono i seguenti elementi:

• Il muro portante deve essere "inviolabile". Non può essere rimosso dal layout e caricare strutture pesanti.
• L'area del bagno non può essere "tagliata" a favore della cucina o, al contrario, aumentata a causa dell'uso dello spazio abitativo.
• La nuova riqualificazione degli alloggi dovrebbe avere accesso a tutti i tipi di comunicazioni.
• È severamente vietato cambiare la posizione della caldaia a gas e dei montanti. Questo vale anche per la ventilazione in cucina, è necessario preservarne l'integrità.
• Tutti i design del sistema di riscaldamento non vengono portati fuori dallo spazio abitativo, quindi non vengono installati sul balcone e nelle logge.
• Non è consentito effettuare lavori di ristrutturazione se l'appartamento studio è in rovina. Ciò deriva dal fatto che anche al minimo cambiamento errato nel progetto, la stabilità dei progetti può essere interrotta.

Prima di iniziare a modificare l'aspetto degli alloggi, è necessario riflettere attentamente su tutte le fasi della pianificazione, escludere articoli vietati dalla legge, altrimenti i proprietari delle "nuove" abitazioni dovranno pagare molte multe e restituire l'appartamento al suo aspetto originale. Di norma, è consentito includere i seguenti punti nel progetto di riqualificazione:

• Combinando la loggia con la stanza, ma a condizione che i locali non residenziali fossero pre-vetrati e isolati.
• Fare una porta nelle strutture di supporto.
• Installazione di pareti in cartongesso.
• Spostare tubi del gas e dispositivi di misurazione, se si ottiene il permesso da Gorgaz.
• Riorganizzare l'impianto idraulico all'interno del bagno.
• Sostituire la pavimentazione.

Quando si cambia il layout in un monolocale, non bisogna dimenticare il design, poiché non è sufficiente riorganizzare le pareti e aggiungere una porta. Per l'installazione di partizioni si consiglia di utilizzare cartongesso, è economico, rapidamente fissato e smantellato. Inoltre, questo materiale da costruzione è caratterizzato da resistenza al fuoco, e dopo aver lavorato con lui c'è poca spazzatura.È inoltre possibile disporre le pareti di mattoni, che, a differenza del muro a secco, hanno un migliore isolamento acustico e possono sopportare grandi scaffali e grucce.

Qualsiasi riqualificazione degli alloggi inizia con la creazione di un progetto che rispetterebbe pienamente tutti i requisiti tecnici e normativi, oltre a essere testato e legalizzato. Tutte le modifiche che verranno apportate al layout originale dell'appartamento sono scritte in questa documentazione. Di norma, con la progettazione di alloggi, in parallelo preparare una relazione tecnica sulla possibilità di eseguire lavori di costruzione.

Tradizionalmente, il progetto si sviluppa in pochi giorni e le sue componenti principali sono:

• Copertina e frontespizio. Essi riflettono il numero e la data di produzione del documento, nonché il nome della società che esegue il lavoro.Inoltre, le firme di tutti i dipendenti responsabili per la ricostruzione dell'appartamento.
• La pagina con i dati generali. Include un elenco di tutti i documenti e disegni, oltre a piani per ITV, caratteristiche costruttive e vari materiali fotografici.
• Una nota con le spiegazioni in cui è indicato un elenco del lavoro necessario, nonché misure precauzionali.
• Appartamento monolocale di un solo piano. In essa è possibile vedere l'area delle stanze, la posizione dei sistemi di comunicazione e gli impianti idraulici. Indicatore obbligatorio nel piano è la presenza di assi.
• Piano di smontaggio con un nuovo layout. Questo è il cosiddetto documento "intermedio", in cui gli schemi abitativi sono indicati prima e dopo le modifiche. Tutti gli oggetti soggetti a demolizione nei disegni sono evidenziati in rosso. Questo vale anche per le partizioni, le stufe, i portali spostati. Ciò che è pianificato per l'installazione in un nuovo modo è contrassegnato in verde.

• Il piano finale. Fornisce informazioni su come apparirà l'appartamento dopo la riqualificazione. In questo documento, deve essere prescritta l'ubicazione dei geyser, delle caldaie, delle stufe elettriche e a gas, nonché lo spessore delle pareti e il materiale con cui vengono realizzate le nuove partizioni.
• Pianta del pianoNei salotti deve essere insonorizzata, e nel bagno e impermeabilizzazione del bagno. Questo piano è necessariamente accompagnato da un atto di opere nascoste.
• Schemi di impermeabilizzazione Sono particolarmente importanti quando si espandono o si spostano servizi igienici e bagni.
• Disegni di fognature e approvvigionamento idrico. Consistono in piani per la distribuzione di tubi per acqua calda e fredda, nonché per l'ubicazione di tutte le apparecchiature di ingegneria.
• Lo schema delle strutture di supporto.
• Pianifica la posizione della casa in città.
• Supervisione architettonica e ammissione alla riprogettazione.
• Accordo e fotomontaggio.

Tutta la documentazione sul nuovo layout di un monolocale può essere ordinata da una società specializzata che ha tutti i certificati e le autorità per esso. I dipendenti professionali dell'azienda eseguiranno calcoli precisi, elaboreranno gli schemi e il piano necessari. Una volta che la riqualificazione sotto forma di testo e spiegazioni grafiche è stata preparata, il progetto deve essere legalizzato. Per fare questo, le autorità competenti effettuano un controllo degli impianti di ventilazione, riscaldamento, fognature e riscaldamento, e anche una conclusione sulla possibilità di svolgere un lavoro.

A seconda di quale sarà la ristrutturazione, potrebbero essere necessari documenti aggiuntivi, ad esempio, quando si demolisce il davanzale nell'appartamento e si installano nuovi pacchetti di vetro, i corpi autorizzati richiederanno un'ingegneria della luce e, quando si installano le partizioni, sarà necessaria l'ingegneria termica.

Ogni proprietario di un monolocale vuole migliorare le condizioni di vita, specialmente se ci sono adolescenti e bambini che vivono in casa. Ad oggi, ci sono varie opzioni per creare una piccola zona multifunzionale "odnushki". Ad esempio, può essere riprogrammato in una "due stanze". Per fare due stanze, è sufficiente usare partizioni di blocchi di vetro, mattoni o fare la zonizzazione con mobili.

Tradizionalmente, gli appartamenti con una camera da letto hanno una forma irregolare o rettangolare, quindi è proporzionalmente difficile dividerli. Se dividi la stanza, puoi ottenere due stanze strette in cui ci sarà poco spazio, e il posizionamento dei mobili sarà problematico. Di regola, da una stanza puoi fare una camera da letto e un soggiorno, questo è il modo più popolare di pianificazione. Correttamente tale modifica può essere eseguita come segue:

• Installare una partizione in cartongesso. Di conseguenza, una delle stanze risulterà sorda senza luce naturale. È adatto per sistemare una camera da letto e la mancanza di luce solare può essere compensata da fonti artificiali di illuminazione. L'opzione migliore sarebbe quella di posizionare faretti, lampade da terra e applique.

• Per delimitare i blocchi di vetro dello spazio. Ciò consentirà non solo di avere due aree funzionali nell'appartamento, ma anche l'illuminazione naturale sarà preservata. Inoltre, il materiale è considerato duraturo, quindi quando si ricostruiscono i progettisti di abitazioni si consiglia di utilizzarlo come partizioni.

• Eseguire mobili zonizzazione. Questo tipo di pianificazione è considerato decorativo, dal momento che non sarà possibile ottenere il pieno effetto del suono e dell'isolamento termico in due stanze.

Se in un appartamento di una stanza l'altezza del soffitto supera i 2,5 metri, allora una soluzione interessante sarà quella di realizzare il secondo piano, che è adatto per la sistemazione del vivaio. In questo caso, la scala in questo caso si consiglia di costruire dai punti-bitte, essi razionali ospiteranno libri, giocattoli e altri oggetti.

Non male in questi sguardi abitativi e nella zonizzazione visiva, decorata utilizzando diversi tipi di carta da parati e tende. Le due parti della stanza saranno separate da una combinazione di colori, il più delle volte un'idea così interessante viene scelta per famiglie con sessi diversi. Questo è prima viene creata una stanza separata e al suo interno viene eseguita la riqualificazione del designer.

Un piccolo monolocale può anche essere convertito in un'abitazione composta da tre zone funzionali. Per la riqualificazione, di regola, usano la demolizione del muro della cucina. Grazie a questo, la stanza diventerà di forma quadrata e aprirà enormi possibilità di design. In questo caso è anche possibile applicare la versione angolare del posizionamento delle stanze.

La "treshka" di una stanza sarà composta da un soggiorno, una camera da letto e un asilo nido. Allo stesso tempo il soggiorno diventerà la stanza centrale dell'appartamento, collegherà tutte le stanze, compresa la cucina. Per dare spazio alla leggerezza, non è consigliabile includere porte nel design.È meglio rendere le pareti-partizioni non per l'intera altezza della stanza, ma per sollevare solo 1,4 metri. È necessario installare una cabina doccia nel bagno e posizionare un tavolo trasformabile in cucina.

È meglio dividere la stanza con le partizioni del muro a secco. Per salvare lo spazio abitativo una buona opzione sarebbe quella di combinare la cucina con il soggiorno. La camera da letto, ovviamente, sarà piccola, ma può essere decorata confortevolmente e sarà un ottimo posto dove dormire.

Recentemente, gli appartamenti studio sono diventati estremamente popolari, rappresentano un tipo moderno di alloggio, in cui le partizioni tra le stanze vengono eseguite con l'aiuto di rack, scaffali e schermi luminosi. Un muro basso di cartongesso non solo divide originariamente la stanza, ma lo rende anche accogliente. Allo stesso tempo, la zona soggiorno e il luogo di cottura sono ben separati da un arco decorativo. Tale riqualificazione dovrebbe consistere anche nella pavimentazione in zonazione: Le piastrelle di ceramica possono essere posate in cucina e laminate o parquet nel soggiorno.

Così, installando una partizione in un appartamento di una stanza, si ottiene un elegante studio composto da un ospite, cucina e camera da letto. Tutte le stanze sembreranno piazze. Lo spazio per gli ospiti si trova nella posizione migliore vicino alla finestra e lo riempie con oggetti di base come un armadio, un tavolo, un divano, una poltrona e una TV.

Per quanto riguarda la cucina, quindi per il suo design vengono spesso utilizzati esempi di design con la barra. Vale la pena notare che questo design è adatto per appartamenti con una superficie di almeno 40 metri quadrati. Se la stanza non ha abbastanza spazio per installarlo, allora puoi semplicemente installare il controsoffitto con l'illuminazione e sistemare magnificamente elettrodomestici, armadi per piatti e fornelli.

La camera da letto nello studio non è considerata una stanza separata, è un posto comodo dove dormire, distante da uno schermo o una partizione leggera. Per i letti in questa zona, è possibile creare un podio speciale.

La riqualificazione di un monolocale è particolarmente importante se l'alloggio si trova in una casa con pannelli, qui la zona giorno è piccola e poco funzionale, questo vale anche per "brezhnevka" e "stalin". Per rendere le condizioni di vita migliori e più confortevoli per una famiglia, possono essere applicati molti modi diversi. il più interessante di loro sono:

• Controlla l'appartamento monolocale. Il risultato finale sarà un sacco di spazio, spazio per riporre i vestiti, un WC separato, una zona pranzo e una zona cucina. Se lo studio è piccolo, quindi nella sua pianificazione si consiglia di realizzare solo una partizione, che separerà il bagno. Nella zona della cucina, è possibile installare il controsoffitto a forma di U e combinarlo con pareti e davanzale. Nel design dell'ospite è bene applicare un tavolino da caffè, un piccolo divano, una TV e scaffali per libri.

• Crea un appartamento "romantico" per gli amanti. Comprenderà una camera chic, una camera da letto e un'area di lavoro. Per rendere un progetto di questo tipo una realtà, è necessario smantellare tutte le pareti interne e attrezzare una scrivania vicino al luogo per cucinare.Vicino alla porta d'ingresso ci sarà un armadio, il piano della cucina sarà combinato con un davanzale, e il bagno ospiterà una lavatrice, una vasca idromassaggio e un lavandino. Non ci sono confini chiari tra la cucina e il soggiorno, una transizione graduale da una stanza all'altra può essere organizzata con l'aiuto di mobili.

Rassegna di riqualificazione di un monolocale in un bilocale, vedi il seguente video.