Izkārtojums "brezhnevka": apraksts un tipiskas iespējas

"Brezhnevka" - tipiskas mājas, kas parādījās mūsu valstī 1960. gadu vidū L.I Brežņeva valdīšanas laikā un aizstāja Hruščovu. Tas ir ļoti izplatīts mājokļu veids, kam nav nepieciešams apraksts: nav vienas pilsētas, kurā nebūtu iespējams redzēt šāda veida ēkas.

"Brezhnevka" aktīvi izveidojusies līdz pat 1980. gadu beigām, bet pat mūsu laikos, dažkārt būvniecības laikā, tiek izmantots šāda veida mājoklis.

Sākumā, tāpat kā "Hruščova", "Brezhnevka" bija 5 stāvi, bet pakāpeniski sāka parādīties 9, 10 stāvu un pat 14 un 17 stāvu mājas. “Brezhnevka” tika būvētas galvenokārt no paneļiem, retāk ir ķieģeļu un bloku versijas.

"Brezhnevki" ir uzlabota "Hruščova" versija. Dzīvokļi ir kļuvuši lielāki. Ja minimālais "Hruščova" laukums bija 31 kvadrātmetri. m, tad "brezhnevka" tas palielinājās līdz 33 kvadrātmetriem. m. Maksimālā platība 4 istabu dzīvokļos varētu sasniegt 76 kvadrātmetrus. m

Augstceltnēs tajā parādījās lifti un atkritumu savācēji, kas ievērojami palielināja dzīves komfortu šajās mājās. Tajā pašā laikā atkritumu iztukšošana var izraisīt nepatīkamas smakas, kukaiņus un grauzējus.

Ja mēs runājam par dizainu, tad “breznevkā” ne tikai mājas ārējās sienas (tāpat kā “Hruščova”) tērauda pārvadātājiem, bet gan sienas starp dzīvokļiem, kas, no vienas puses, deva ēkai lielāku stabilitāti, un, no otras puses, apgrūtināja pārbūvi kopš tā laika Gultņu sienas ir aizliegtas.

Vēl viena priekšrocība bija tā, ka vannas istaba kļuva atsevišķa. Kopā viņš palika tikai dažos vienas guļamistabas dzīvokļos. Neapšaubāmi, tas bija liels plus. "Hruščova" griestu augstums bija aptuveni 2,4 metri, "brezhnevkah" bija 2,7 metri. Kāpņu platība arī nedaudz palielinājās.

Ja "Hruščova" laikā viena no istabām bija pāreja "brezhnevkā" visas telpas izdalījās izolētas un varēja iziet uz dažādām pusēm. Balkonu vietā dažreiz parādījās lodžijas. Neapšaubāmi, tas bija liels plus.

Tomēr virtuve, ja tā ir palielināta, nav daudz. Vidēji, tāpat kā Hruščovā, to platība bija 6-7 kvadrātmetri. Pagalmu būvētavas arī palika diezgan labi uzturētas un mājīgas.

Ja mēs runājam par "brezhnevkas" trūkumiem, tad varam teikt, ka šāda veida mājās, kas būvētas no plāniem paneļiem, ziemā bija auksts un vasarā karsts. Turklāt šiem paneļiem ir sliktas skaņas izolācijas īpašības. Arī "Hruščova" bija iebūvēti skapji un skapji, un "brezhnevkah" viņi palika tikai koridoros.

Ja runājam par istabu skaitu, tad „Brezhnevkā” ir gan vienistabas, gan divistabu, trīsistabu un pat četru istabu dzīvokļi. Tagad apvienoto vannas istabu var atrast tikai „odnushki”, nebija garāmgājēju istabas.

Kopējā dzīvokļu platība ir palielinājusies:

• 1-istabu dzīvokļa vidējā platība tagad bija 27-34 kvadrātmetri. m. (31-33 kv.m "Hruščovā").
• 2-istabu dzīvoklis aizņem 38-53 kvadrātmetrus. m. Salīdzinājumam: "Hruščovā" 2-istabu dzīvokļa platība bija aptuveni 30-46 kvadrātmetri. m
• 3-istabu dzīvoklis vidēji bija 49-67 kvadrātmetri. m "In Hruščova" - 55-58 kvadrātmetru. m
• 4-istabu dzīvoklis ir 58-76 kvadrātmetru platībā. m. "Hruščovs" nebija 4 istabas.

Attiecīgi palielināja telpu izmēru:

• Minimālā dzīvojamās istabas platība tagad ir 15 kvadrātmetri. m "Hruščova" dzīvojamā istaba bija no 14 kvadrātmetriem. m
• Minimālais guļamistabas izmērs salīdzinājumā ar Hruščovu nemainījās un bija 8 kvadrātmetri. m
• Bērnu istaba, tāpat kā guļamistaba, bija vismaz 8 kvadrātmetri. m "Hruščova" bērni bija no 6 kvadrātmetriem. m
• Virtuve ir palikusi tāda pati kā Hruščovā, 6-7 kvadrātmetri. m

Neskatoties uz tās priekšrocībām, „Brezhnevka” savā dzīves līmenī un komforta ziņā joprojām nesasniedz mūsdienu ēkas. Lai dzīvoklis padarītu ērtāku, vien iespējams, ka ar to vien nepietiks. Bet "brezhnevka" jūs varat veikt veiksmīgu atjaunošanu. Tomēr ir svarīgi to darīt pareizi un pareizi. Saskaņā ar noteikumiem jebkuras būtiskas izmaiņas jāreģistrē dzīvokļa tehniskajā pasē.

Ir vairāki noteikumi, kas jāievēro:

• Kad pārbūve nevar ietekmēt gultņu sienas, jo tas var novest pie mājas sabrukuma.
• Jūs nevarat pārvietot vannas istabu uz citu vietu, lai novērstu dzīvojamo telpu applūšanu.
• Ir aizliegts izmantot bēniņu telpu un apvienot to ar dzīvokli.
• Dzīvojamā platība ir mazāka par 8 kvadrātmetriem. m
• Jūs nevarat mainīt, nojaukt pārklāšanos starp grīdām.
• Ir aizliegts mainīt gāzes un ūdens cauruļu vietu.
• Radiatori nav iespējams pārvietot no istabas uz balkonu: pretējā gadījumā blakus esošo dzīvokļu iedzīvotāji būs auksti.

Ir izmaiņas, kas nav jāsaskaņo:

• Jūs varat veikt kosmētiskos remontus dzīvoklī.
• Nomainiet apkures radiatorus uz citiem, kas pēc izskata ir līdzīgi vecajiem.
• Nenovietojiet gaisa kondicionētāju.
• Jūs varat nedaudz mainīt gāzes plīts vietu virtuvē.

Citas pārbūves iespējas noteikti ir jākoordinē īpašā pārbaudē, un, lai izvairītos no kļūdām, labāk ir uzticēt šo jautājumu speciālistiem, kuri zina visas nianses. Vislabāk ir pārbūvēt dzīvokli ar 3 istabām, bet pat ar 2 un 1 istabas pārbūvi ir iespējams:

• Koridorā bieži ir iebūvēti skapji - tos var noņemt, un tas nedaudz palielinās telpas platību.
• Jūs varat apvienot balkonu vai lodžiju ar istabu.
• Labs risinājums ir savienot telpu ar virtuvi, padarot sienu atvērumā skaistu arku veidā. Tas ir ļoti ērts un funkcionāls. Dažos gadījumos jūs pat varat nojaukt sienu, kā rezultātā tiek piedāvāts studijas tipa dzīvoklis. Labāk ir veikt zonējumu, izmantojot krāsu, lai atdalītu virtuvi no dzīvojamās istabas.

• In "brezhnevka" atsevišķa vannas istaba, bet tā izmērs ir ļoti mazs, un tas var radīt diskomfortu dzīvokļu īpašniekiem. Dažreiz, lai palielinātu telpu, ir saprātīgi apvienot tualeti un vannas istabu. Tā rezultātā vannas istabā var ievietot veļas mašīnu, un virtuvē būs vairāk brīvas vietas. Turklāt ir iespējams paplašināt vannas istabas telpu koridora platības dēļ. Protams, koridors kļūs šaurāks, bet vannas istabā būs vairāk vietas. Tajā pašā laikā ir iespējams mainīt durvju atrašanās vietu līdz vannas istabai, pārvietot to uz koridoru un pakārt spoguli, tādējādi ietaupot vietu.
• Ir iespēja sadalīt vienu lielu istabu ar diviem logiem divos mazos. Kad rekonstrukcija jums ir nepieciešams ņemt vērā materiālu, no kura izgatavots "Brezhnevka", un istabu atrašanās vietu dzīvoklī.
• Pārbūvi ir vieglāk veikt ķieģeļu mājā, jo ir mazāk atbalsta konstrukciju nekā panelī

• Paneļu mājā, kurā ir daudz atbalsta konstrukciju, populārākais un vienkāršākais pārbūves veids ir vannas istabas vienība.
• Dzīvoklis, "veste" (kurā telpas atrodas pretējās ieejas pusēs), sniedz daudz iespēju atjaunot. Visbiežāk dzīvojamā istaba ir apvienota ar virtuvi, vai divas nelielas istabas ir izgatavotas no vienas lielas istabas.
• Vissarežģītākā lieta ir tā saucamā „piekabes” dzīvokļa atjaunošana. Šeit telpas ir taisnstūra formas, viena no tām iet. Šis dizains izskatās kā vilciena automašīna un ir raksturīgāks „Hruščovam”, bet reizēm tas ir atrodams “Brezhnevkā”.

Veiksmīga rekonstrukcija var pārveidot dzīvokli un padarīt tās iedzīvotāju dzīvi ērtāku un ērtāku. Tālāk sniegtais plāns ir piemērs šādam izkārtojumam “Brezhnevka” ar 3 istabām.

Vannas istaba bija savienota ar tualeti un telpu paplašināja koridora zona. Vannas istabas durvis pārcēlās uz citu vietu. Tas pats tika darīts ar durvīm uz virtuvi, tāpēc šeit ir vairāk vietas. Koridors ir kļuvis daudz mazāks, bet tas iet tieši dzīvojamā istabā, un tāpēc nav sajūtas par slēgtu telpu.

Divas 14 kvadrātmetru istabas. m, kas bija sākotnēji, viņi tos padarīja par vienu lielu dzīvojamo istabu. Lai ietaupītu vietu telpā, parastās durvis tika aizstātas ar „salokāmām” durvīm.

Priekšplānā iezīmē vēl vienu telpu 10 kvadrātmetros. m un neliela noliktava. Fonā var redzēt, ka viena liela telpa tika sadalīta divos mazos un uzglabāšanas telpa tika noņemta.

Turklāt plāns parāda, ka durvju pozīcija lodžijā ir mainījusies. Viņa sāka atvērt otrā virzienā.

Lai izveidotu dzīvokli konkrētā dizainā, ir nepieciešams ne tikai veikt pārkārtošanu, labošanu, bet arī pareizu mēbeļu sakārtošanu. Ja mēs runājam par mēbelēm telpā fonā, tas arī ir diezgan labi izvietots.

Vannas istabā, lai taupītu vietu, parastā vanna tiek aizstāta ar stūra vannu. Virtuvē ir galds ar krēsliem, plīts un virtuves skapji. Dzīvojamā istabā, kas veidota no divām istabām, ir neliels daudzums mēbeļu: TV, atzveltnes krēsli ar kafijas galdiņu, dīvāns un garderobe.

Vienas istabas vietā tika izgatavotas divas nelielas istabas - guļamistaba un bērnudārzs. Bērnudārzā ir drēbju skapis, gulta un galds ar krēslu. Guļamistabā ir tikai gulta un skapis. Sienas starp šīm divām neparastas telpas telpām, kas izgatavotas kā "čūska".

Uzziniet vairāk par “brezhnevka” izkārtojumu no sekojošā video