Projecten van huizen met kelder en zolder

Iedereen wil zijn eigen huis hebben. De tijd verstrijkt, dromen krijgen vorm, plannen verschijnen. En nu het langverwachte moment - de beslissing werd genomen om met de bouw te beginnen. Direct zijn er veel vragen:

• hoe plaats je een ruim huis op een klein perceel zodat alle huishoudens en gasten zich prettig voelen;
• hoe de garage uit te rusten, werkplaats, stookruimte, bad;
• waar de sportschool te plaatsen, wintertuin;
• hebben kinderen een speeltuin nodig, en zijn vrouw heeft bloembedden en een prieel nodig.

U kunt al uw wensen combineren door een huis te bouwen met een kelder en een zolder. Momenteel kiezen steeds meer ontwikkelaars dergelijke projecten. Er zijn veel aanbiedingen op de markt. Om niet te worden verward met de keuze, is het de moeite waard om de nuances van een dergelijke constructie te begrijpen.

Voordat u met het werk begint, moet u weten:

• Wat is de diepte van grondwater;
• is er een grote kans op overstroming tijdens de voorjaarsvloed;
• Wat is het type aarde op de site: klei, zand, stenen (de kosten van grondwerken zullen ervan afhangen).

Vervolgens moet u plannen welke kamers zich in de kelder bevinden. Er zijn verschillende opties:

• Huishoudelijke voorzieningen - een garage, een werkplaats, een stookruimte, een opslagruimte (hier kunt u geld besparen bij het afwerken en verwarmen).
• Residentieel - keuken, fitnessruimte, kantoor (hier zijn de kosten hoger).
• Bad, sauna (behoefte aan verbeterde ventilatie, bescherming tegen vocht en waterstroom van apparatuur).

Als je aan alles hebt gedacht en hebt besloten, kun je doorgaan met de bouw. De werken worden in een specifieke volgorde uitgevoerd:

• Graaf een put van de juiste maat.
• Niveau en rol de bodem.
• Giet zand - gemalen steen of betonmengsel met een laag van minstens 20 cm.
• Leg versterkte voetplaten met standaardafmetingen (110 cm lang, 70 cm breed, 40 cm hoog). Dit is nodig om een ​​betere stabiliteit van het gebouw te garanderen.
• Vul de ondervloer (plaat). Gebruik cement van hoge kwaliteit (700, 800 en hoger) voor de afwerkingvloer, met name decoratief.

• Bouw de muren van de fundering van betonblokken met cementmortel (cementmerk 300, 400).Wanneer ze het nulniveau bereiken, moet hun dikte minstens 60 cm zijn (voor betrouwbare bescherming tegen vocht en vorstintrusie in koude klimaten).
• Doe de kap, ventilatie.
• Leg de plafondplaten (holten) op de betonoplossing. Als de lengte van de platen minder is dan de breedte van het gebouw, is het in de kelder noodzakelijk om een ​​extra hoofdmuur, een steun, aan te leggen.
• Breng een volledige hitte en waterdichtheid aan buiten en in de kamer.

Het is de moeite waard eraan te denken dat het bij het uitrusten van de begane grond noodzakelijk is om voor een goede afvoer te zorgen. Ventilatie zorgt voor luchtcirculatie, voorkomt geur en vocht.

Trap naar de kelder is beter om een ​​mars te maken. Voor het gemak en de veiligheid moet deze een reling hebben van minstens één meter breed.

De indeling van de kelder is duur. De kosten hiervan bedragen 25-30% van het projectbudget. Er zijn echter plussen - ruimte wordt opgeslagen op de site.

Huizen met een kelder opgebouwd uit bouw- en silicaatstenen, cellenbeton en schuimblokken.De blokken houden de warmte veel beter vast dan een baksteen. Ze hebben ook een grotere omvang, wat betekent dat het werk sneller zal gaan. Bij het bouwen van wanden boven raamopeningen worden raamstijlen uit beton gebruikt.

Aangezien het plafond van het huis als zolderverdieping zal dienen, moet het ook goed worden versterkt. Leg hiervoor de betonplaten of houten balken.

Tijdens de bouw van de zolder moet je rekening houden met enkele belangrijke punten:

• Lichtgewicht materialen moeten worden gebruikt om te voorkomen dat overgewicht de structuur doet instorten.
• Het is noodzakelijk om het dak en zijhellingen extra te verwarmen. Nu kunt u in de bouwmarkten veel moderne, hoogwaardige materialen vinden met hoge thermische isolatie-eigenschappen.
• Het plafond en de muren van de zolder schede. Er zijn twee opties voor afwerking: traditioneel (met behulp van verschillende houtsoorten: duig, imitatie van een bar, blokhuis) en modern (met gipsplaat, kurkpanelen, enz.). Houten bekleding zorgt voor een gezond microklimaat in de kamer en een special"Village" -atmosfeer. Moderne materialen zijn gemakkelijker te installeren, ze kunnen worden gebruikt om een ​​interieur van elke complexiteit te maken.
• Het is belangrijk om na te denken over de apparaatvensters. Als de ruimte klein is, zijn de raamopeningen niet gemaakt in de zijwanden, maar op de dakhelling.
• De ladder kan worden ontworpen met marcheren of schroeven. Het belangrijkste is om het comfortabel te maken om door te lopen.

De voordelen van de zolder liggen voor de hand:

• Een extra vloer maakt het mogelijk het gebied tegen lage kosten te vergroten. Bijvoorbeeld, tijdens de bouw van een huis met één verdieping van 9 bij 9 meter, zal het gebied 81 vierkante meter zijn. Op het apparaat van een penthouse zal het 1,5 keer groter worden en 130-140 vierkante meter worden.
• Zodat u effectief de meestal lege zolderruimte kunt gebruiken. Op de zolder kunt u een slaapkamer, een kamer voor een schoolgaande kind, een creatieve werkplaats, enz. Uitrusten.
• In vergelijking met een eenvoudig huis met één verdieping, lagere stookkosten. De reden is de extra opwarming van het dak.

Er zijn echter ook nadelen:

• Vanwege het plafond met meerdere niveaus en gebroken lijnen is het moeilijker om een ​​dergelijke kamer af te werken dan een gewone kamer met rechte en gelijkmatige wanden.
• U kunt de extra kosten voor het opwarmen en waterdicht maken van de zijhellingen en gevels en de apparaatvensters niet vermijden.

Deze optie is geschikt voor een klein gezin. In de kelder kunt u een garage, werkplaats, oven regelen. In de toekomst kan de zolder indien nodig worden omgezet in de zolderverdieping. Om in de mogelijkheid van dergelijke wijzigingen te voorzien, wordt het plafond van het gebouw onmiddellijk verder versterkt.

Zo'n monumentaal statiegebouw is geschikt om te gebruiken als familie- en familiebezit. Daarin kunt u tegelijkertijd een groot aantal gasten verzamelen voor elk feest, sociale evenementen. Een nobele en luxe uitstraling zal de trots zijn van meer dan één generatie eigenaren. Er moet rekening worden gehouden met het feit dat de bouw en verdere exploitatie van een dergelijk gebouw aanzienlijke kosten met zich mee zal brengen.

Deze optie is optimaal. Daarin zijn alle voordelen van een gebouw van één verdieping succesvol gecombineerd met een groot bruikbaar gebied.In zo'n huis kan comfortabel een groot gezin worden ondergebracht. In dit geval zullen de exploitatiekosten veel lager zijn dan in een herenhuis met twee verdiepingen.

Onder de foto ziet u gebouwen die u kunnen inspireren tot uw eigen succesvolle projecten.

Verder de herziening van het interessante project van het huis met een mansarde en de eerste verdieping.