Etapas do redesenvolvimento e como legitimá-lo

Muitas vezes, os proprietários de metros quadrados urbanos, querendo modificar seu espaço de vida, recorrem ao redesenvolvimento. A este respeito, as instalações são significativamente expandidas, mas existe o risco de o edifício entrar em colapso e, para evitar isso, é necessária uma licença oficial. Vamos tentar entender esse problema.

Ao realizar grandes reparos em um prédio de apartamentos, você precisa ser guiado pelo Código de Habitação, ele tem uma seção especial dedicada a este assunto. De acordo com o Código da Habitação, a demolição de estruturas de apoio, incluindo a destruição parcial, é estritamente proibida.É impossível afinar as paredes dos mancais, o que pode afetar negativamente a estrutura de todo o prédio. A propósito, antes de começar a fazer reparos, você precisa examinar cuidadosamente a folha de dados de um apartamento. Como regra geral, as paredes dos mancais são indicadas com uma linha grossa ou um sombreamento especial.

Há também uma proibição do uso de comunicações gerais em seus próprios interesses. Por exemplo, conectando um piso aquecido a água ao aquecimento central ou saída do sistema de aquecimento para a loggia. Tais ações podem levar a um aumento da carga do sistema central, em conexão com isso, a água na torneira pode desaparecer para alguns inquilinos.

Interferência com sistemas de ventilação é estritamente proibida.Isto também se aplica aos tubos através dos quais a água circula. A interrupção do sistema de fornecimento de gás não é permitida. Mas deve-se ter em mente que você pode desmontar parcialmente a parede da cozinha, mas somente se você estiver usando um fogão elétrico, não um fogão a gás. Também é permitido montar uma abertura adicional de tipo de janela e tipo de porta.

A legislação não permite aumentar a área de instalações não residenciais, como uma sala de armazenamento ou um corredor, em detrimento das instalações residenciais. O fato é que o Código Habitação claramente prescreve o material por pessoa - 8 metros quadrados. m, que não pode ser reduzido. By the way, e aquecimento com iluminação nesta legislação aplica-se diretamente às instalações residenciais. É inaceitável que os quartos fiquem sem luz ou aquecimento.

Não instale um sistema de esgoto acima dos alojamentos dos vizinhos abaixo. Portanto, banheiras, pias e chuveiros não devem mudar de local. Ao mesmo tempo permitiu a expansão do banheiro em detrimento de salas de armazenamento e corredores.

A unificação de apartamentos localizados em andares diferentes por demolição ou demolição parcial de pisos é proibida. Os residentes dos primeiros andares não estão autorizados a equipar a adega sob a varanda e adicionar mais quartos. É inaceitável construir paredes divisórias de materiais sólidos nos quartos. É proibido desmontar gabinetes técnicos, nem é permitido colar gabinetes técnicos com papel de parede, pois isso fechará o acesso a canos e medidores.

Não há necessidade de coordenar a redecoração - instalação de paredes de piso, teto, colagem ou pintura, substituição de portas internas e externas. Desmantelamento de móveis embutidos é permitido, desde que não tenham sido criados novos quartos no apartamento depois disso.

Na maioria dos casos, não é necessária permissão para o envidraçamento da varanda, o desmonte da porta, a instalação de divisórias de luz que não afetam o teto.

Ao realizar o seguinte trabalho, é necessário incluir as marcas correspondentes no passaporte técnico:

• Encanamento de substituição.
• Arranjo de banheiros e cozinhas.
• Reinstalação de vários dispositivos, incluindo gás e tipo de encanamento.
• Substituindo ou colocando a fonte de alimentação.

O redesenvolvimento é a instalação de uma cabine de duche em vez de um banho, uma vez que este trabalho envolve a transferência de tubos, pias, bem como a organização adicional de drenagem de água. Tal intervenção não autorizada no sistema de casa geral só é executada depois de permissão.

Se um sistema de gás é instalado na casa do painel, a substituição de fogões por outros elétricos requer coordenação.

Apartamentos em que existem varandas ou galerias podem, teoricamente, ser expandidos desmontando o bloco de varanda e parte da parede. Mas para isso você precisa chamar um especialista que deve avaliar a situação e decidir se tal intervenção e expansão levarão a consequências nas quais os vizinhos receberão menos calor. Se os medos forem confirmados, então uma recusa seguirá.

Ao re-planejar um "stalinka" ou "brezhnevka", é possível combinar um longo corredor com um dos quartos, unir a cozinha e a sala de estar ou a cozinha e o corredor - há muitas opções, mas isso exigirá permissão. Vamos falar sobre as opções de fusão nas seções a seguir.

Em termos simples, o redesenvolvimento é uma mudança no planejamento que requer permissão. A fim de descobrir qual autoridade particular aprova este procedimento, é necessário entrar em contato com a administração do distrito com uma solicitação apropriada.

Depois de esclarecer todas as perguntas que você precisa para preparar os documentos:

• Cópia original ou autenticada da escritura.
• Certificado de matrícula para o apartamento.
• Layout do piso.
• Explicação
• Aplicativo preenchido informando o trabalho planejado.
• Plano de projeto

By the way, pode haver dificuldades com o redesenvolvimento de edifícios antigos, como algumas casas são de valor cultural ou histórico. Neste caso, você precisará de conhecimentos especiais.

Hoje, muitas empresas estão desenvolvendo um plano preliminar, mas é importante notar que elas gastam muito dinheiro com seus serviços. E alguns até oferecem empregos em turnkey, caso em que a própria empresa entrega o pacote de documentos à autoridade supervisora ​​em nome do cliente.

A fim de salvar algumas pessoas, desenvolva independentemente um plano para o futuro projeto. Para uma amostra, você pode pegar o plano do projeto de amigos, parentes ou um plano encontrado na Internet. Como regra geral, em casas típicas, a localização dos quartos e as dimensões das instalações devem ser as mesmas. Mas a melhor opção é considerada o plano de apartamento original, porque já tem paredes de apoio, comunicações e dimensões exatas.

Se a caixa não é padrão ou não existe um plano original, então você deve fazer todas as medições, é importante determinar corretamente as paredes de suporte, encontrar ventilação

Depois disso, as áreas desmontadas - paredes, divisórias são aplicadas com uma caneta vermelha e as inovações são marcadas em verde. Você deve especificar a área resultante das novas instalações. Tenha em mente que o aumento máximo na área não deve exceder 25%, caso contrário, uma recusa é emitida.

Deve ser entendido que a comissão não leva em conta a área do apartamento, pode ser de pelo menos 30 metros quadrados. m, pelo menos 64 metros quadrados. m, e cálculos de resistência, cálculo térmico e conformidade com os padrões do Código de Habitação.

Infelizmente, nem todas as pessoas têm uma mentalidade técnica, a este respeito, eles acreditam que o esboço do projeto futuro deve ser realizado por um profissional. Este é um direito seu, especialmente porque o escritório do projeto conhece muitas nuances que precisam ser levadas em consideração ao elaborar um projeto de plano. Sobre eles para um estranho saber e não necessariamente.

Entre outras coisas, a empresa do projeto na elaboração do plano leva em conta a aparência arquitetônica da cidade.Como observado anteriormente, em alguns municípios é proibido transmitir antenas de satélite e condicionadores de ar em casas localizadas próximas a rotas de hóspedes. E como qualquer moradia moderna é impensável sem os benefícios da civilização, teremos que encontrar uma saída para essa situação.

Assim, por exemplo, em uma casa monolítica, mesmo na fase de construção, um sistema de televisão a cabo ou fios de operadores de Internet que fornecem acesso a IPTV podem ser instituídos. Devido a isso, é possível recusar o equipamento de satélite.

No estágio de planejamento, os especialistas do departamento de design podem avaliar objetivamente a situação e fazer seus próprios ajustes.Isso afetará positivamente a aprovação, e a inspeção residencial emitirá uma permissão para o redesenvolvimento. Também é importante que a própria empresa de design coordene o redesenvolvimento com a Rospotrebnadzor, a inspeção de incêndio, a SES e o departamento de arquitetura e planejamento.

De acordo com os Artigos do Código da Habitação, até 45 dias são alocados para consideração do pedido. Durante esse período, os funcionários da autoridade supervisora ​​estão estudando os documentos, incluindo o plano para o futuro desenvolvimento, e os comparam com os regulamentos atuais.

Tenha em mente que a lei prevê o pagamento de taxas estaduais para a emissão de um novo passaporte técnico. Infelizmente, legalizar o redesenvolvimento não é barato, mas você pode ter certeza de que não haverá consequências negativas. Estes incluem o pagamento de multas por redesenvolvimento ilegal.

Após esse período, a inspeção da habitação emite uma permissão ou uma renúncia.

As razões para a recusa podem ser as seguintes violações:

• Interferência na integridade das paredes externas.
• Instalação de um piso aquecido a água.
• Transferência de sistemas de abastecimento de água, como resultado de quais banheiros ou cozinha estão localizados acima dos alojamentos dos vizinhos.

Qualquer recusa pode ser tentada para cancelar através do tribunal, mas especialistas, a fim de economizar tempo e dinheiro, recomendam recorrer à preparação de um novo plano de projeto que levará em conta todos os comentários.

Algumas pessoas, consciente ou inconscientemente, primeiro fazem grandes reparos e tentam legitima-lo.

Como observado anteriormente, é possível legitimar a reurbanização contatando a autoridade supervisora ​​com um documento ou através de um tribunal.Deve notar-se que nas megalópoles a inspecção de habitação, a fim de não sobrecarregar os tribunais distritais, muitas vezes vai para atender os moradores que fizeram redesenvolvimento não autorizado e permite questões. Mas neste caso estamos falando de intervenções simples, em todos os outros casos, processos judiciais e multas surgirão.

O comissionamento do alojamento, no qual as paredes do mancal foram desmontadas, é estritamente proibido. Nenhum inspetor de habitação correrá tal risco, está repleto do colapso dos andares e, possivelmente, de toda a entrada.

Você pode enviar documentos para o centro multifuncional - o MFC. Tenha em mente que, se várias pessoas estiverem registradas no apartamento, você precisará de uma declaração de consentimento para o redesenvolvimento de cada uma delas. Tendo em mãos todo o artigo acima, não se esqueça da conclusão técnica, que se refere à segurança do redesenvolvimento. Não esqueça de receber um recibo para o recebimento de documentos.

Em alguns casos, se não houver documento,então a autoridade supervisora ​​- SES, a inspeção de incêndio ou a Rospotrebnadzor podem solicitá-la independentemente por correio departamental.

O estado permite legalizar o redesenvolvimento submetendo uma reivindicação à corte. Para fazer isso, você deve ter em mãos a recusa em aprovar uma grande reforma. O pedido é apresentado ao tribunal distrital que trata de infrações administrativas. Isso deve ser feito dentro de 90 dias após o recebimento da recusa. Não se esqueça de pagar o imposto estadual.

Mas muitas vezes a autoridade controladora recorre ao tribunal, incriminando os seguintes delitos corporais - redesenvolvimento ilegal e a probabilidade de danos ao patrimônio comum, incluindo sistemas de ventilação, gás ou pressão da água.

O tribunal terá de documentar que as reparações de capital não afectam os direitos e interesses dos vizinhos, não criam perigo para a sua vida e saúde e que são realizadas de acordo com a construção e a legislação.

A determinação do tribunal será dirigida para cumprir os requisitos legais da inspeção de alojamento, ou o tribunal exigirá um exame técnico para provar o proprietário do apartamento.

No caso de uma decisão judicial favorável ao réu, é necessário, com a decisão do tribunal, recorrer à autoridade cadastral para fazer as correções e legalizar o redesenvolvimento. Mas você deve aguardar o prazo para o recurso. Geralmente é igual a um mês.

O especialista cadastral prepara um novo passaporte técnico, com o qual é necessário aplicar para a autoridade de registro cadastral e o Federal Register of State Register. De acordo com a legislação atual, fazer as edições apropriadas levará um determinado período, após o qual você poderá dispor livremente da propriedade.

Como regra geral, o redesenvolvimento envolve a unificação de uma sala com outra devido à demolição completa ou parcial das paredes. E essas mudanças requerem coordenação. Mas, por exemplo, salas de passagem, que também são chamadas de “carruagem” ou “bonde”, em “Khrushchev” são mais frequentemente separadas por divisórias.

Muitas vezes, os proprietários de metros quadrados urbanos desmantelam os blocos da varanda e parte da parede abaixo deles. Graças a essa técnica, é possível conectar a loggia e a sala e, portanto, expandi-la. Na varanda aquecida você pode organizar um local de trabalho, colocar uma penteadeira ou uma mesa de trabalho.

Apartamentos, popularmente conhecidos como "coletes", têm quartos localizados em frente um do outro, respectivamente, e as janelas desses quartos enfrentam direções diferentes. Como alternativa ao redesenvolvimento, é possível notar a instalação de uma porta ou janela ligando a cozinha e a sala, mas somente com a condição de que a sala não seja instalada a gás, mas a uma elétrica.

Em um layout linear, todos os quartos estão localizados no mesmo lado. No verão, este apartamento é quase impossível de ar.

Antes de projetar um futuro apartamento, analise cuidadosamente a experiência existente. Infelizmente, algumas pessoas exageram e, quebrando as portas, criam um “pátio”. Tenha em mente que pelo menos no quarto deve haver uma porta, pois esta é uma sala para privacidade.

Ambos os proprietários de um apartamento de 3 quartos e proprietários de um apartamento de quatro quartos estão se esforçando para modernizar sua habitação, criando um estúdio. Por um lado, é conveniente - combinando a cozinha com a sala de estar, o barulho extra associado à dispersão da comida desaparece. Isso é muito importante nos casos em que os convidados são frequentemente. Mas por outro lado, deve-se ter em mente que a demolição do muro é um processo problemático, pode levar várias semanas. Todo esse tempo haverá ruído, poeira e sujeira no apartamento.

Vamos considerar as opções de redesenvolvimento para vários apartamentos.

Parece, bem, o que pode ser feito com um apartamento de um quarto, se ele pertence a uma família que tem filhos pequenos? A tarefa com tais condições é resolvida apenas pela reconstrução de um apartamento de um cômodo em um apartamento de dois cômodos.

Na maioria dos casos, basta colocar uma partição e dividir a sala. Para fazer isso, você pode precisar de um papel de parede de uma cor diferente ou pintar um determinado tom. Partições podem ser de plástico, metal forjado, na forma de cortinas ou cortinas. Mas na maioria das vezes eles são feitos de vidro fosco. Neste caso, eles são equipados com um mecanismo especial que permite mover a porta com um leve movimento da mão.

Para crianças mais velhas, os designers aconselham zonear seu canto com a ajuda de um pódio.Mas tenha em mente que o pódio reduz significativamente a altura da sala, mas ao mesmo tempo pode ser equipado com gavetas, armários - espaço de armazenamento adicional.

A fim de salvar, você pode zona de um quarto usando pisos diferentes, é admissível no quarto das crianças para colocar um laminado brilhante, e na sala principal floorboard. Selantes modernos podem mascarar as juntas entre os vários revestimentos de tal forma que eles praticamente não serão visíveis.

Nenhuma permissão é necessária para a montagem de paredes de uma armação de metal forrada com folhas de drywall. Ao escolher esta opção, você pode não apenas dividir a sala, mas também colá-la com papel de parede ou pintá-la.

Alternativamente, você pode recomendar uma laje de tijolo ou língua e ranhura. A laje de lingueta e ranhura é uma novidade no mercado da construção, mas surpreendentemente a construção sai mais barata do que a do tijolo e, ao mesmo tempo, a sua instalação é mais rápida e fácil. Não requer uma armação de metal, a conexão é feita com cola.

Apesar do fato de a espessura da laje ser de aproximadamente cinco centímetros, a principal desvantagem do GWP é que ele é feito de gesso, portanto não é recomendado que seja instalado em salas com alta umidade - em banheiros, em cozinhas.

Nos apartamentos de dois quartos você pode combinar a cozinha e a sala de estar. Graças a isso o espaço se expande visualmente. E se você mover a área de jantar para a sala de estar, então haverá espaço extra na cozinha. Isto é muito importante para as pessoas cujos apartamentos de cozinha são pequenos. O espaço vazio pode ser usado para se mover, assim, a transição da pia para a geladeira ou para a área de trabalho não terá barreiras na forma de uma mesa de cozinha.

Além disso, você pode combinar uma sala e um corredor ou cozinha às custas da despensa com um corredor. Para isso, você precisa derrubar parte da parede. É mais fácil demolir as paredes de gesso cartonado, especialmente se foram construídas nos anos soviéticos. Naquela época, a armação de metal praticamente não era usada, então eles são fáceis de desmontar. Mas se o reparo foi feito há alguns anos, então o drywall é fixado nos parafusos, eles são fáceis de torcer usando uma chave de fenda. Apenas desmantelará o perfil de metal.

Mais difícil é a situação com o desmantelamento de um tijolo ou parede de concreto armado, deve-se ter em mente que, se a espessura da parede é superior a 120 mm, então é rolamento.

Um soco, um pé de cabra, uma marreta, uma rebarbadora serão necessários a partir das ferramentas e, além disso, você pode usar um extrator de unhas e um cinzel. Um extrator de unhas será necessário para desmontar o rodapé de madeira.

Para evitar choque elétrico, a sala é desenergizada antecipadamente. Fiação elétrica pode ocorrer dentro das paredes, e para encontrá-lo, você precisa olhar para o layout do sistema de cabos. O cabo normalmente passa por interruptores e tomadas, tendo estudado uma parede e tendo encontrado um fio, é necessário tomá-lo e isolar as extremidades.

Ações semelhantes são realizadas com o fornecimento de água - o riser é bloqueado, os moedores cortam os tubos e suas extremidades são fechadas com plugues.

Móveis, eletrodomésticos e elementos decorativos devem ser cobertos com um material denso, pode ser uma colcha desnecessária, polietileno ou trapos diversos. Isso é feito para garantir que poeira e detritos não estraguem as coisas.

O passo final das instruções passo-a-passo na fase preparatória é o desmantelamento de rodapés, papel de parede, pintura e portas interiores.Deve haver uma caixa quando se trata da sala de armazenamento, cujas paredes serão eventualmente demolidas com um perfurador.

Por motivos de segurança, desmonte a parede, começando pelo topo. Nesse caso, a probabilidade de colapso não ocorre. Os especialistas recomendam o desmantelamento em pequenas peças, graças às quais as peças podem ser facilmente transportadas. Ações semelhantes podem ser necessárias ao expandir a entrada.

A superfície deve ser molhada com água e, nesse caso, a poeira assentará e não se espalhará pelo apartamento. Em estruturas de concreto armado, a armadura é cortada por uma rebarbadora.

Se as divisórias da sala são feitas de tijolos, você deve primeiro chegar à costura. Usando um cinzel e um martelo, o primeiro tijolo é derrubado, a seqüência de ações é repetida até que o trabalho seja concluído.

Além das opções de redesenvolvimento expressas anteriormente, para um apartamento de três quartos, os designers recomendam combinar loggias ou varandas de um dos quartos.Tal ação, por um lado, pode aumentar significativamente o espaço, e isso é especialmente importante para pequenos apartamentos, e por outro lado, você pode organizar uma área de trabalho ou de lazer na varanda.

Infelizmente, é impossível trazer radiadores para a varanda, é proibido por lei. Portanto, antes de começar a desmontar os blocos e as paredes da varanda, você precisará envernizar a galeria. É muito importante usar uma janela de três câmaras com vidros duplos e um perfil de cinco câmaras de plástico neste caso, mas tal construção tornará a base mais pesada e poderá necessitar de reforço.

Lã mineral, poliestireno expandido, espuma de poliestireno extrudido ou espuma de polietileno podem ser usados ​​como isolamento. A lã mineral é um material natural, é pedra, escória e fibra de vidro. Minwatu é fácil de instalar, é facilmente cortado com uma faca de papelaria regular. A lã mineral retém o calor perfeitamente e não deixa outros sons entrarem na sala, e isso é muito importante se a varanda tiver vista para a entrada da garagem.

Poliestireno não afeta negativamente a saúde humana, mas é fácil de cortar e montar. Tem boas propriedades de absorção de ruído, retém o calor. Trabalhando com este material, você pode nivelar a superfície, de modo que pintar ou colar paredes não causará dificuldades.

Depois que o isolamento tiver sido escolhido, será necessário desmontar o piso de madeira, remover a tinta residual, o concreto ou o cimento e limpar a superfície de sujeira e detritos. É muito importante usar não apenas um pano molhado, mas também um aspirador de pó. Após a limpeza, as rachaduras precisam ser reparadas. Se as rachaduras são pequenas, elas são expandidas para um centímetro, então o selante ou uma solução especial é despejada. E o espaço entre os tetos deve ser selado com espuma.

Após a secagem, o excesso é cortado com uma faca de papel e a superfície é tratada com um primer.

O próximo passo é a colocação da camada de impermeabilização.

Material de cobertura, impregnação especial ou borracha líquida podem atuar como impermeabilização. A escolha dependerá apenas da base - se for concreto, então a impregnação é usada e se for de borracha.

Isolou gradualmente o teto, as paredes e o chão. Fixar o isolamento com ripas de madeira e folhas de drywall. Neles a cobertura de acabamento subsequentemente será apertada. Como um revestimento, placas de madeira ou folhas de compensado podem ser usadas, nas quais o papel de parede é depois colado. A fixação também é permitida no perfil de metal.

Os especialistas recomendam o uso de aquecimento de piso infravermelho. É fácil de instalar e consome pouca energia. Como o loggia não é grande, sua instalação não levará muito tempo. Mas antes que o bloco da varanda e parte da parede fossem desmontados, esse processo já foi descrito anteriormente, então não faz sentido parar por aí.

É importante saber que, em algumas séries de casas típicas, os limiares fazem parte da placa inferior, portanto, seu desmantelamento é estritamente proibido. A este respeito, os designers são aconselhados a fazer um pequeno pódio. Em casas monolíticas, o limite pode ser removido, não afeta as propriedades de isolamento térmico ou a integridade do edifício.

Infelizmente, nem todas as pessoas conseguem remover a unidade de sub-janelas, para tais casos, recomenda-se usar este espaço para montar um aquário ou um balcão de bar. E ao organizar um jardim de inverno, o parapeito da janela pode ser feito com plantas.

Mas acima de tudo você pode realizar suas fantasias em um apartamento multi-room. Isso combina o corredor com uma despensa para criar um grande corredor e uma cozinha da sala de estar para transformar o quarto em um estúdio, desmontando a unidade de sacada e conectando essa zona a um dos quartos, e combinando o banheiro e o vaso sanitário.

A propósito, no banheiro combinado: pode expandir-se à custa de premissas não residenciais - corredores e quartos de armazenamento, ou completamente transferidos. É importante que a transferência foi realizada em instalações não residenciais, ventilação foi fornecida, pisos de impermeabilização.

Outra etapa do redesenvolvimento pode ser chamada de demolição de mezaninos e guarda-roupas embutidos. Nos anos soviéticos, muitos prédios de apartamentos se renderam a eles.Era um lugar espaçoso para guardar roupas, itens de interiores e itens indesejados.

Mas hoje esses projetos estão desatualizados, eles foram substituídos por armários modulares e guarda-roupas. O entresol ocupa grandes áreas, reduzindo a altura dos tetos no corredor. E em algumas casas faz parte da porta, o que significa que, se o mezanino for desmontado, a porta também poderá ser removida.

Por via de regra, em quatro cozinhas de quarto de tamanhos grandes, mas a localização inconveniente da porta. Para remediar a situação, você precisará transferir a porta. Por exemplo, você pode fazer uma porta adicional ligando a cozinha a uma sala adjacente e fechar a porta antiga. Tais mudanças permitirão colocar o prato lateral da cozinha e a área de jantar em uma seqüência diferente, o que expandirá significativamente o espaço. Mas mais uma vez eu gostaria de observar o fato de que a cozinha deveria ter um fogão elétrico, com um fogão a gás, tal remodelação é inaceitável.

Ao combinar uma sala com uma cozinha, deve-se ter em mente que odores estranhos também fluem para esta sala, uma vez que a ventilação em casas antigas não funciona bem.Cozinha também pode ser equipado com um capô moderno.

Muitas vezes, os primeiros andares são privados de loggias. Os proprietários de tais apartamentos têm uma pergunta razoável, é possível fazê-lo e legitimar o redesenvolvimento? Respondendo a estas perguntas, a resposta será positiva. Mas é importante obter permissão dos vizinhos e da autoridade controladora. A sacada neste caso é usada suspensa - nos suportes ou articulada - em uma armação de metal.

Tendo permissão para entregar, a janela e parte da parede são desmontadas, uma porta de varanda é instalada, que se abre para a sala. O quadro é anexado à parede e revestido. Para produzir vidros, isolamento e cobertura da varanda ou não - a escolha permanece com o dono da sala.

Qualquer pessoa é um designer de coração, e milhões querem trazer suas idéias para a vida, isso também se aplica ao redesenvolvimento. Não importa, é um pequeno apartamento ou uma casa de campo. Por onde começar?

Designers são aconselhados a começar com um plano. Para este propósito, é feito um esboço do apartamento, no qual a área comum é alocada. A zona principal é aplicada ao esquema - pode ser tanto residencial como não residencial, o tempo gasto em uma determinada área é fundamental. Por exemplo, se uma mulher solteira estiver mais frequentemente na cozinha, então, para ela, a área principal é a cozinha.

O projeto marca áreas de recreação, um corredor, uma varanda, um banheiro e um banheiro. E depois disso é necessário fazer um esboço das mudanças planejadas em uma folha de papel. Isso pode ser uma extensão do corredor, a combinação de um banheiro, a união da sala com a cozinha.

Muitas vezes, um esboço é suficiente, desde que nenhuma alteração seja feita na ventilação, no sistema de gás e nas paredes de sustentação de carga. A propósito, este esboço também pode ser usado em coordenação com a Inspetoria de Habitação.

Nesta seção, você verá fotos de alterações reais, inclusive em um apartamento comum. O desenho dessas redesenvolvimento foi desenvolvido não apenas por especialistas, mas também por cidadãos comuns.

Para detalhes sobre como legitimar o redesenvolvimento, veja o vídeo abaixo.