Casa com garagem: lindas opções para projetos de construção

A construção da garagem é um problema real para muitos proprietários de terrenos privados. Uma atenção especial deve ser dada ao projeto, se o prédio de apartamentos já foi erguido, e não há tantas opções para construção.

Este artigo discutirá os tipos de garagens, materiais para suas opções de construção e design.

Qualquer casa particular no país prevê o uso regular do carro, portanto, a colocação da garagem deve ser considerada com antecedência. A garagem pode ser localizada separadamente, mas o projeto de uma casa com uma garagem anexa é considerado o mais adequado e conveniente.

Vantagens de uma casa com garagem:

• é muito mais econômico do que construir uma garagem separada;
• uma garagem anexada a uma casa particular economiza espaço na trama;
• sistema de aquecimento pode ser o mesmo para a casa e garagem;
• Você pode construir uma porta especial entre a garagem e a casa, para que mais uma vez não saia.
• na presença de aquecimento, essa garagem pode ser usada como oficina;
• não há necessidade de aquecer o carro antes da viagem.

Se a garagem estiver localizada no meio do terreno, no inverno levará muito tempo para limpar a estrada da neve até o portão. Proprietários de garagens no piso térreo enfrentam o mesmo problema, como no tempo de inverno, a partida se torna problemática devido à necessidade constante de limpar a descida da camada de gelo e neve.

Projetos de casas de campo modernas com uma garagem sugerem uma base comum. Portanto Recomenda-se a realização de construção simultânea de todas as instalações.. Se você deixar a fundação para uma garagem para mais tarde, a base da casa pode afundar. Se a garagem é anexada à casa acabada depois de muito tempo após a sua construção, atenção especial deve ser dada a um monte de paredes.

Para que todo o edifício pareça homogêneo e completo, o telhado da casa e da garagem deve ser o mesmo.

Apesar do fato de que o objetivo principal da garagem é óbvio, existem muitas opções para o seu design. Para elaborar um projeto, é melhor recorrer aos serviços de designers profissionais experientes, que terão em conta todos os desejos dos proprietários. Você deve especificar o número de carros, a colocação prioritária da garagem em relação à casa e o propósito para o qual a garagem ainda será usada.

Os principais projetos de casas com garagem para um pequeno site médio oferecem três opções principais para o local:

• Underground. Ele está localizado sob a própria casa, no porão ou no porão. Este projeto salva território no site e permite que você não gaste dinheiro em trabalho adicional. A garagem no piso térreo será a solução ideal para os proprietários de lotes compactos localizados em um declive.

• Sobrecarga. É organizado na base da casa para que todas as salas estejam acima dela. Esta opção também é adequada para poupar espaço e a altura do edifício aumenta acentuadamente.

• Lado do chão. A garagem fica ao lado do edifício principal de um lado.A principal vantagem deste projeto é a possibilidade de anexar uma garagem a um edifício já acabado. As duas primeiras opções prevêem o início simultâneo de obras com dois edifícios.

Os quartos localizados no topo da garagem acima do solo podem formar todo um complexo de mansarda.

Muitas vezes, um prédio separado é erguido no terreno, que inclui não apenas uma garagem, mas também um banheiro com piscina, sauna e um sótão, organizando assim um complexo de dois ou três andares para recreação.

Se não houver vizinhos em ambos os lados do local, um portão separado pode ser organizado para o veículo chegar. Isso será verdade se a garagem estiver muito longe da entrada principal ou se a entrada existente for muito estreita.

Existem várias opções para uma casa privada com uma garagem no lote.

A rentabilidade desta opção tornou muito popular.Anexar uma garagem é muito mais barato do que montar separadamente de um edifício residencial. Além disso, o espaço é economizado significativamente, que está nas mãos dos proprietários de pequenas parcelas (a construção de uma garagem isolada ao lado da casa fornece uma média de 25 metros quadrados).

Considera-se que uma garagem está construída, sob o mesmo teto do edifício principal e com várias paredes comuns.

Este layout tem certos requisitos:

• A garagem é muitas vezes ligada à direita ou à esquerda em relação à casa.
• Para fins de segurança contra incêndio, duas saídas devem ser feitas. Um levará para a rua, o segundo - na sala de estar.
• Instalação obrigatória de um alarme de incêndio dentro da garagem.
• A opção ideal seria a construção simultânea de uma casa e uma garagem para cuidar antecipadamente da fundação comum.
• Muitas vezes, a fundação sob a garagem é menos estressada do que a fundação sob a casa, o que pode levar à deformação dos edifícios.
• A parede que separa um edifício residencial com uma garagem deve ser acabada com material não combustível.
• Se o portão está a uma grande distância da casa, em seguida, anexar a garagem é impraticável.Com efeito, neste caso, quase todo o território livre do site pode ir sob o equipamento de entrada.

Além disso, ao projetar uma extensão, você precisa lembrar sobre códigos de construção:

• cume detalhe do telhado da garagem deve ser de pelo menos dois metros da janela mais próxima da casa;
• a distância entre as janelas / portas e a extensão é de 2,5 m e mais;
• o espaço da garagem para o terreno adjacente é de pelo menos 5 metros.

Por exemplo, o dono da casa não poderá vendê-lo ou entrar no testamento sem o procedimento de legalização da estrutura.

É claro que tal edifício custará mais do que um prédio de um único andar, mas tem várias vantagens muito atraentes:

• Compactação. Um prédio de dois andares ocupará muito menos espaço do que um prédio de um andar com área semelhante.Isso pode ser um fator decisivo na escolha de proprietários de pequenas áreas.
• Zoneamento Em uma casa de dois andares é mais fácil organizar zonas para descanso e vigília, aumentando assim o conforto.
• A possibilidade de construir uma varanda completa.
• Apelo estético.

Existem algumas desvantagens:

• Devido à grande massa do edifício, é necessário incluir nos custos o equipamento de andares adicionais entre o primeiro e o segundo andares. Caso contrário, a probabilidade de uma emergência.
• O sistema de comunicação será mais complexo e extenso, pois se estenderá por 2 andares.
• No último andar, as rajadas de vento são sentidas com mais força, portanto, pode ser necessário um isolamento térmico adicional.
• A necessidade do desenho e construção de escadas caras.

Uma garagem subterrânea será a melhor solução para os proprietários cuja casa será localizada em uma colina (colina). Esta garagem é conveniente porque não tira espaço adicional do site.

Mas antes de começar a construir uma garagem, você precisa levar em conta algumas das nuances:

• equipamento completo de drenagem do teto é necessário;
• todas as estruturas de suporte requerem forte impermeabilização;
• duas saídas são necessárias para que, em caso de incêndio, seja possível deixar o prédio desimpedido;
• você precisa projetar com muita precisão a saída da garagem para que as paredes da passagem não estejam sujeitas à destruição das condições climáticas;
• Se não for possível equipar uma corrida longa no ângulo certo, você terá que instalar um elevador, que, por sua vez, pode ser muito caro.

Tal estacionamento coberto é lógico para equipar ao lado do portão. O dossel pode ser auto-construído, conectar a casa e o portão ou ser anexado ao edifício.

As copas em pé separadamente são frequentemente estruturas em suportes na forma de vigas com um telhado de empena simples ou duplo. Os suportes são geralmente feitos de madeira ou metal.

Dossel anexado tem um esquema geral com garagem anexa - é adjacente à parede de um edifício. Confira o carro é muitas vezes realizado em sentido inverso, por exemplo, se mobiliário de jardim não permite que você dê a volta no site.

Obviamente, a extensão deve ser feita, se possível, a partir do material do próprio edifício. Mas se é decidido fazer uma garagem isolada, então você precisa pensar sobre os materiais para construção.

A versão clássica é uma estrutura de tijolos. Permanecerá por muitos anos e com a ereção adequada não será submetida a deformação ao longo do tempo. Além de tijolos, eles geralmente são feitos de concreto esponjoso, painéis CIP e madeira.

Este material é cada vez mais usado na construção em vez do tijolo usual.

Benefícios:

• preço razoável;
• o material é capaz de reter calor por um longo tempo;
• paredes de espuma de concreto são construídas muito rapidamente devido ao grande tamanho dos blocos;
• o material praticamente não precisa de um acabamento externo - só é necessário processar as costuras para evitar o mofo.

Não muito tempo atrás, garagens começaram a ser construídas de madeira, porque por um longo tempo foi proibido por causa do aumento do risco de incêndio do material. Mas hoje existem tantas soluções retardadoras de fogo que esse problema pode ser considerado resolvido.

Benefícios:

• aparência - construída de madeira e sem acabamento exterior ficará muito bem;
• simpatia ambiental;
• a madeira retém calor bem;
• Se necessário, uma garagem de madeira é bastante fácil de montar ou remodelar.

Painel de isolamento estrutural é um material moderno que é mais usado para a construção de edifícios de armação. O material é justamente reconhecido como um excelente isolamento.

Esta opção será pouco dispendiosa e levará algum tempo para construí-la.

Benefícios:

• baixo custo;
• alta velocidade de montagem: com uma fundação de alta qualidade e estrutura montada de forma adequada, a instalação de paredes levará no máximo dois dias;
• praticidade.

Para uma colocação bem sucedida da garagem e acabamento adequado deve seguir o conselho dos profissionais:

• Um vestíbulo especial entre a casa e a garagem ajudará a resolver o problema da perda de calor no inverno.
• Um pré-requisito para qualquer garagem é a ventilação de alta qualidade.
• Se a garagem estiver localizada sob o mesmo teto da casa, não é necessário alocá-la com outras cores ao finalizar. A imagem geral ficará muito mais harmoniosa,se as paredes e o telhado forem feitos dos mesmos materiais.
• Se é possível localizar uma casa em uma colina, então é melhor fazê-lo. Esta colocação protegerá o edifício de danos durante chuvas fortes.
• Na fase de concepção, é importante investigar a qualidade do solo no seu país. Para fazer isso, você pode contatar um agrimensor profissional.
• Para garantir a força da nova fundação, você precisa deixá-la em pé por um tempo (de um mês a seis meses). Se, ao expirar o prazo, a integridade da fundação não mudar, você poderá começar a construção de paredes.

• Ao decidir decorar a fachada da casa com uma janela de sacada, é preciso lembrar que isso acarretará custos adicionais de perda de calor e aquecimento.
• Se a construção é feita de painéis CIP, o uso de painéis com uma espessura de cerca de 10 cm será suficiente para manter a temperatura ideal do ar.Você sempre pode ajustar a temperatura usando um simples aquecedor de ventilador.
• Para a garagem, feita de painéis CIP, não é necessária uma fundação completa.Pode ser substituído por lajes de concreto (blocos) dispostas no perímetro de entulho compactado.
• Se a garagem for usada exclusivamente para o armazenamento do carro, o interior não é necessário. Mas se há um desejo de decorar a garagem por dentro, você não deve gastar muito dinheiro nela: um ladrilho comum é adequado para o piso, forro de plástico para o teto. As paredes podem ser pintadas em uma cor neutra ou apenas gesso.

• Antes de conduzir a fiação elétrica na garagem, você precisa pensar com antecedência sobre a colocação de todas as tomadas e lâmpadas. E mesmo que a garagem ainda não forneça equipamento a uma oficina, é útil gastar dois ou três soquetes adicionais no estágio de planejamento. Então será muito mais problemático.
• Para equipamentos de teto de um só lado, é necessário elevar levemente a parede frontal da garagem. Isso forma o ângulo desejado de inclinação. Para tal telhado, ardósia ou feltro de telhados será o melhor material em qualidade e preço. E também o piso profissional é bastante popular.
• Se a garagem estiver localizada sob o mesmo teto da casa, o teto deve ser à prova de som e isolado com alta qualidade, pois o som alto do motor ligado pode ser ouvido pelos ocupantes.Garagem a priori refere-se a edifícios com um maior risco de incêndio, portanto, é necessário prestar especial atenção à instalação do telhado.

• É muito difícil construir uma garagem de metal por conta própria, porque requer habilidades em soldagem. Se você realmente quer uma garagem de metal, mas não há experiência - você pode simplesmente comprar um design típico de uma garagem, que pode ser montada de acordo com as instruções em dois dias.
• A fim de diluir corretamente a argamassa de cimento, vale lembrar que para o "ajuste" completo dos elementos você precisa de pelo menos uma hora. Misturando a substância seca com água, o líquido deve ser adicionado gradualmente, misturando constantemente o produto. Dependendo do objetivo, as proporções de 1: 2 ou 1: 4 são consideradas padrão.
• Tendo obtido o direito de construir o objeto desejado em seu site, você deve estudar cuidadosamente o plano de construção recebido das autoridades relevantes. Nela, a linha vermelha deve indicar a linha além da qual o território do estado começa. Se, após a construção do edifício, for necessário expandi-lo ou adicionar qualquer extensão, você precisará coletar documentação e coordenar o processo.
• Portões para a garagem devem ser escolhidos com base na quantidade de espaço livre no site. Swinging é uma opção clássica, mas abrir / fechar requer muito espaço. Cada vez mais, os proprietários de carros estão optando por rolar - o mecanismo simplesmente eleva o portão.

Um exemplo interessante de uma garagem combinada. Um dossel de armação de metal e telhado está contíguo à área fechada principal para dois carros.

Casa de luxo de dois andares com terraço e varandas e uma pequena garagem anexa.

Uma encarnação incomum de um dossel feito sob a forma de uma continuação do telhado do edifício principal.

Se desejado, o edifício pode ser feito não só como um local para guardar o carro, mas também uma oficina conveniente (despensa).

Um visual muito elegante e original é um acabamento combinado feito de madeira e pedra natural.

Um exemplo de um layout bem-sucedido de uma casa de dois andares com um prédio subterrâneo.

O projeto original da casa no estilo de alta tecnologia com uma garagem subterrânea para vários carros.

Projetos similares de casas de um bar não são freqüentemente atendidos, porque eles são bastante trabalhosos na fabricação e exigem o envolvimento de designers profissionais.

Outra opção de design com acabamento em pedra e madeira, apenas a garagem é condicionalmente dividida em duas zonas usando um telhado.

O estacionamento pode ser organizado de uma maneira tão incomum. Mas esta opção é adequada para áreas sem precipitação forte e com uma temperatura que não caia abaixo de 10 graus. E, claro, você precisa de uma quantidade bastante grande de espaço livre e a oportunidade de trazer a entrada para ele.

Se a casa privada está localizada em uma montanha, o estacionamento pode ser organizado no telhado. Mas, neste caso, é melhor recorrer a profissionais para o design, caso contrário, você pode perder as características da construção de tais estruturas, o que pode levar ao colapso.

Aqui está um exemplo de um estacionamento totalmente equipado para um grande número de carros. Mas esta opção é adequada para proprietários de grandes posses.

Outra versão muito interessante e bastante descomplicada. Acima do dossel é um acolhedor terraço aberto.

Sobre as vantagens e desvantagens de uma garagem na casa, veja o seguinte vídeo.