Projetos de casas com cave e sótão

Todo mundo quer ter sua própria casa. O tempo passa, sonhos tomam forma, planos aparecem. E agora o momento tão esperado - a decisão foi tomada para iniciar a construção. Imediatamente há muitas perguntas:

• como colocar uma casa espaçosa em um pequeno terreno para que todos os lares e hóspedes se sintam confortáveis;
• como equipar a garagem, oficina, sala de aquecimento, banho;
• onde colocar o ginásio, jardim de inverno;
• as crianças precisam de um parquinho infantil e sua esposa precisa de canteiros de flores e de um gazebo.

Você pode combinar todos os seus desejos construindo uma casa com um porão e um sótão. Atualmente, cada vez mais desenvolvedores escolhem esses projetos. Existem muitas ofertas no mercado. Para não se enganar na escolha, vale a pena entender as nuances de tal construção.

Antes de começar o trabalho, você precisa saber:

• Qual é a profundidade da água subterrânea?
• existe uma alta probabilidade de inundação durante a enchente da primavera;
• Qual é o tipo de solo no local: argila, areia, pedras (o custo da terraplanagem dependerá dela).

Em seguida, você deve planejar quais quartos estarão localizados no porão. Existem várias opções:

• Limpeza - garagem, oficina, sala de aquecimento, sala de armazenamento (aqui você pode economizar em acabamento e aquecimento).
• Residencial - cozinha, academia, escritório (aqui os custos serão mais).
• Banho, sauna (necessidade de ventilação reforçada, proteção contra umidade e vazão de água do equipamento).

Se você pensou em tudo e decidiu, você pode prosseguir para a construção. Os trabalhos são executados em uma ordem específica:

• Cave um buraco do tamanho certo.
• Nível e role a parte inferior.
• Deitar pedra arenosa ou mistura de betão com uma camada de pelo menos 20 cm.
• Base de assentamento reforçada com base padrão (110 cm de comprimento, 70 cm de largura, 40 cm de altura). Isto é necessário para garantir uma melhor estabilidade do edifício.
• Preencha o subfloor (laje). Para o piso de acabamento, especialmente decorativo, use cimento de alto grau (700, 800 e acima).

• Construir as paredes da fundação de blocos de concreto com argamassa de cimento (marca de cimento 300, 400).Quando atingem o nível zero, sua espessura deve ser de pelo menos 60 cm (para proteção confiável contra umidade e penetração de gelo em climas frios).
• Faça o capô, ventilação.
• Deite nas lajes do teto (vazios) na solução de concreto. Se o comprimento das placas é menor que a largura do edifício, no porão é necessário dispor de uma parede de tijolos de capital adicional, um suporte.
• Gastar um calor completo e impermeabilização fora e dentro da sala.

Vale lembrar que ao equipar o piso térreo é necessário garantir um bom escape. Ventilação fornece circulação de ar, evita odor e umidade.

Escada para o porão é melhor fazer uma marcha. Por conveniência e segurança, deve ter um corrimão de pelo menos um metro de largura.

O arranjo do porão é caro. Seu custo é de 25 a 30% do orçamento do projeto. No entanto, existem vantagens - o espaço é salvo no site.

Casas com um porão construído de tijolos de construção e silicato, aerados e blocos de espuma.Os blocos retêm calor muito melhor que um tijolo. Eles também têm um tamanho maior, o que significa que o trabalho será mais rápido. Ao construir paredes acima das aberturas das janelas, lintéis de janela feitos de concreto são usados.

Como o teto da casa servirá de sótão, também deve ser bem reforçado. Para fazer isso, coloque as lajes de concreto ou vigas de madeira.

Durante a construção do sótão você precisa considerar alguns pontos importantes:

• Materiais leves devem ser usados ​​para evitar que o excesso de peso colapse a estrutura.
• É necessário aquecer adicionalmente o teto e as rampas laterais. Agora, nas lojas do prédio, você pode encontrar muitos materiais de qualidade modernos com altas propriedades de isolamento térmico.
• O teto e as paredes do sótão encobrem. Existem duas opções para o acabamento: tradicional (com a ajuda de diferentes tipos de madeira: ripa, imitação de um bar, palafita) e moderno (usando drywall, painéis de cortiça, etc.). Guarnição de madeira cria um microclima saudável na sala e um especialAtmosfera "Village". Materiais modernos são mais fáceis de instalar, eles podem ser usados ​​para criar um interior de qualquer complexidade.
• É importante pensar nas janelas do dispositivo. Se a sala for pequena, as aberturas das janelas não são feitas nas paredes laterais, mas na inclinação do telhado.
• A escada pode ser projetada em marcha ou parafuso. O principal é torná-lo confortável para andar.

As vantagens do sótão são óbvias:

• Um piso adicional permite aumentar a área a baixo custo. Por exemplo, durante a construção de uma casa de um andar de 9 por 9 metros, sua área será de 81 metros quadrados. No dispositivo de um alpendre aumentará em 1,5 vezes e fará 130-140 metros quadrados.
• Então você pode efetivamente usar o espaço do sótão geralmente vazio. No sótão você pode equipar um quarto, uma sala para uma criança em idade escolar, uma oficina criativa, etc.
• Comparado com uma casa simples de um andar, reduziu os custos de aquecimento. O motivo é o aquecimento adicional do telhado.

No entanto, também existem desvantagens:

• Por causa do teto multi-nível e linhas quebradas, é mais difícil terminar tal sala do que uma sala comum com paredes retas e uniformes.
• Você não será capaz de evitar os custos adicionais de aquecer e impermeabilizar as encostas laterais e frontões, bem como as janelas do dispositivo.

Esta opção é adequada para uma família pequena. No porão você pode organizar uma garagem, oficina, forno. No futuro, se necessário, o sótão pode ser convertido no sótão. Para prever a possibilidade de tais alterações, o teto do edifício é imediatamente reforçado.

Tal monumental, status edifício é apropriado para usar como uma família, propriedade da família. Nele você pode simultaneamente coletar um grande número de convidados para qualquer celebração, eventos sociais. Aparência nobre e luxuosa será o orgulho de mais de uma geração de proprietários. Deve-se ter em mente que a construção e o funcionamento adicional de tal edifício exigirão custos significativos.

Esta opção é ótima. Nele, todas as vantagens de um prédio de um andar são combinadas com sucesso a uma grande área útil.Em tal casa pode acomodar confortavelmente uma grande família. Neste caso, o custo de operação será muito menor do que em uma mansão de dois andares.

Abaixo, a foto mostra edifícios que podem inspirá-lo para seus próprios projetos de sucesso.

Além disso, a revisão do projeto interessante da casa com uma mansarda e no primeiro andar.