Garagens de dois andares: vantagens e características de projetos

A garagem de dois andares é muito popular entre os motoristas, pois permite não apenas salvar a área de uma área residencial, mas também expandir a funcionalidade do edifício. A construção dessas garagens é especialmente importante se você precisar combinar o espaço da oficina com um depósito, um banheiro ou uma sala de estar.

Garagem de dois níveis é um edifício único, que consiste em dois andares e executa muitas funções. O layout desses edifícios é diferente, com especial atenção para a disposição de um local para acomodar veículos.Para isso, como regra geral, o primeiro andar é reservado.

Os proprietários da área de garagem superior são mais frequentemente usados ​​para decorar uma pequena cozinha, casa de banho ou sala de estar. Assim, acontece a casa de hóspedes original, onde você pode colocar um carro e guardar muitas coisas. Basicamente, tal plano de construção é escolhido para as parcelas de dacha e nas áreas de resort onde os proprietários vêm de férias ou para o fim de semana.

Antes de começar a construir uma garagem de dois andares, você precisará pensar cuidadosamente sobre o futuro projeto de construção, considerar as características de desempenho do segundo andar e escolher os materiais de construção adequados para o telhado, pisos e paredes.

Antes do início do projeto, também é necessário determinar com que finalidade o piso superior está sendo construído, como ele pode desempenhar o papel de uma sala de estar, bem como uma despensa. No caso em que é planejado para colocar um sótão no segundo andar, paredes adicionais terão que ser reforçadas. Se você equipar um prédio de vários andares com um segundo andar completo e confortável e fazer frente para as paredes com pedra, então você precisa fortalecer não apenas as paredes, mas também suas fundações.

Para que o quarto acima da garagem não seja frio no inverno, você deve realizar um aquecimento do teto e do piso. Como os sons serão constantemente exibidos na oficina, será necessário um isolamento sonoro de alta qualidade. Ao planejar uma garagem de dois andares com espaço vital, é importante também prever a instalação de um sistema de abastecimento de água e esgoto. Quanto ao design de interiores, pode ser feito com vários materiais de acabamento, criando uma área original para lazer ou escritório.

Qualquer construção começa com a elaboração do projeto. Para fazer isso, inicialmente preparar os desenhos em papel, que indicam o comprimento, altura e largura do edifício. Em seguida, faça as marcações do portão, que deve ser conveniente para abrir e não interferir com a entrada ou saída do carro. Grande atenção é dada ao arranjo da localização do carro, dada a sua acessibilidade aos instrumentos, máquinas e pontos de energia.

Para o projeto do primeiro andar, certifique-se de escolher os materiais que serão usados ​​não apenas na decoração das paredes, mas também no revestimento de estruturas adicionais e uma área de visualização.

Quanto ao layout do segundo andar, ele deve atender aos seguintes requisitos:

• Realize uma área de estar confortável. Ao longo do perímetro, o quarto superior corresponde ao análogo inferior, de modo que sua área é suficiente para decorar um escritório ou uma pequena sala de estar de uma maneira original. Racionalmente distribuindo metros quadrados, você também pode colocar uma sala de bilhar e uma pequena cozinha no segundo andar para cozinhar e lavar pratos.
• Não interfira com a instalação de todos os sistemas de comunicação.
• Forneça condições máximas para um lazer confortável. Para isso, recomenda-se equipar a sala com um conjunto mínimo de telefone, computador e TV.

Depois que o projeto do primeiro e do segundo andar estiver pronto, você deve pensar em como entrar no quarto superior. Na maioria das vezes, para definir as escadas, o plano faz a entrada para o segundo andar. Como a oficina sempre conterá o cheiro de borracha, tinta e combustível, então, ao instalar as portas, é importante se preocupar com um bom isolamento e, além disso, executar um sistema de ventilação.

Para que uma garagem privada atenda a todos os requisitos técnicos, os seguintes pontos devem ser levados em conta ao elaborar a documentação do projeto:

• o peso da estrutura do edifício - o tipo e a complexidade da fundação dependerão deste indicador;
• material de parede;
• as dimensões das instalações em dois andares;
• tipo de telhado e layout de garagem.

Uma sala no piso superior só poderá receber status residencial se a altura do teto não for inferior a 2,5 m Muitos proprietários de garagem tentam trapacear e primeiro fazem um projeto no segundo andar, decorando-a com despensa ou sótão, economizando assim a documentação e depois use o segundo andar como uma sala adicional. Por isso, é impossível fazê-lo, uma vez que a operação da sala de estar prevê regras rigorosas de segurança contra incêndios e a instalação do exaustor. Essa economia ao longo do tempo pode levar a muitos problemas e penalidades.

Para evitar isso, uma garagem de dois andares deve ser equipada da seguinte maneira:

• Tenha um bom sistema de ventilação. Ele irá proteger a oficina e o sótão de odores e fumos prejudiciais.
• Para ser aquecido. Isso se aplica não apenas ao primeiro, mas também ao segundo andar. As condições de temperatura nas instalações não devem flutuar.
• Cumpra com a classe de segurança contra incêndios F14. Na presença de estruturas de madeira no edifício, eles são necessariamente tratados com anti-sépticos e retardantes de fogo.

A principal questão na construção de uma garagem de dois andares é a escolha de sua base, já que o peso da fundação deve ser incluído na documentação do projeto. A base deve ser durável, confiável e suportar a carga de ambos os pisos simultaneamente. Na maioria das vezes, os projetos de tais estruturas usam a fundação na forma de uma laje de concreto monolítica ou suporte de fita. Para a primeira opção de instalação, a abertura de valas é necessária. O contorno da fundação é fixado no nível inferior, protegendo-o do congelamento.

Tipos de projetos com base monolítica também são muito populares. Ele é colocado em uma almofada de areia e, adicionalmente, equipado com calor e impermeabilização.

As paredes da garagem de dois andares podem ser decoradas com qualquer material de construção. Até o momento, existem muitos projetos de blocos de espuma e tijolos. Tais paredes são caracterizadas pela durabilidade e alta resistência aos efeitos negativos de fatores externos.

Os painéis da madeira também se recomendaram bem., eles permitem que você execute rapidamente a construção, fácil de instalar e de construção bem isolada. A única desvantagem de tais projetos é que a madeira é altamente inflamável, portanto as paredes da garagem devem ser constantemente tratadas com misturas especiais e cobertas com verniz refratário ou tinta. Além disso, a madeira "tem medo" de umidade e é exposta a insetos, fungos e mofo, mas, se for protegida, essa estrutura durará até 20 anos.

Quanto aos projetos de garagens de tijolos, eles são os mais práticos, já que o material de acabamento do prédio é resistente à umidade e ao fogo. O revestimento de tijolo é caracterizado por uma bela vista e combina harmoniosamente com a aparência geral do design da paisagem. Se desejado, garagens de tijolos podem ser cobertas com gesso decorativo ou pintadas em qualquer cor. O único problema na implementação de tal projeto pode ser a complexidade de colocar o material. O revestimento de tijolos requer tecnologias e habilidades de desempenho específicas.

A construção de uma garagem de dois andares é um processo complexo que requer não apenas tempo, mas também finanças. Portanto, para acelerar o trabalho e fazer tudo corretamente, você deve primeiro elaborar um projeto para a futura construção e estimativa de custo.

No caso em que a construção da garagem será realizada de forma independente, as seguintes recomendações de especialistas experientes irão ajudar:

• Portas e portões não devem ser muito largos, caso contrário a capacidade de carga das paredes diminuirá e poderá haver não apenas problemas operacionais, mas também situações de emergência. Se dois carros são planejados para serem colocados em uma garagem de dois andares, então é melhor fazer várias entradas e colocar uma divisória de reforço dentro.
• Ao projetar, é necessário determinar a função do segundo andar e, nesta base, fazer cálculos dos materiais de construção necessários. Se operar a residência que não é adequadamente equipada, pode levar ao perigo da vida.

• O layout da garagem deve incluir a instalação de aquecimento, ventilação, esgoto e abastecimento de água. Além disso, todas as aberturas devem estar bem isoladas, para que o frio, os sons e os cheiros do carro não entrem na sala de estar. Você também pode organizar o andar superior como uma despensa, e anexar uma sala de descanso para a garagem.
• Durante a instalação, as vigas do telhado foram empilhadas no último turno. Para reduzir a carga sobre a fundação, é desejável usar materiais modernos para o telhado, que são caracterizados por alta resistência e leveza.

• Todas as comunicações internas são realizadas apenas após a conclusão da instalação do quadro da garagem.
• Se as paredes dos mancais da estrutura forem construídas com blocos de espuma e gás, elas devem ser protegidas do impacto negativo do ambiente externo.
• Uma garagem de dois andares deve se encaixar perfeitamente na aparência geral do terreno, portanto, suas dimensões, a forma da estrutura e o acabamento são compatíveis com o estilo da casa.

Seguindo estas dicas simples, você pode construir uma conveniente e prática garagem com suas próprias mãos, que atuará não apenas como um prédio para abrigar e consertar um carro, mas também uma área original para um bom descanso, onde você poderá se divertir com amigos e familiares.

Obzov garagem de dois andares, veja o vídeo a seguir.