ระเบียง

เราเป็นหนี้การปรากฏตัวของ loggias และระเบียงเพื่อ fortresses ยุคกลาง เป็นครั้งแรกที่สามารถพบได้ที่ประตูเมืองหรือหอคอยแห่งป้อมปราการของยุโรปในศตวรรษที่สิบสาม เมื่อเวลาผ่านไปการค้นพบทางสถาปัตยกรรมที่ประสบความสำเร็จเหล่านี้ได้รับพระคุณและความสว่างอพยพไปยังผนังบ้านพักอาศัย

ระเบียงเป็นแท่นที่ยื่นออกมาจากซุ้มและติดกับผนังอาคาร ขอบด้านนอกถูกรั้ว

7 ภาพถ่าย

Loggia - ห้องที่สร้างไว้ในอาคาร ในรุ่นคลาสสิกด้านใดด้านหนึ่งยังคงเปิดอยู่ในโครงการใหม่ล่าสุด - สองหรือสาม ส่วนหน้าสามารถตกแต่งด้วยอาณานิคมอาร์เคดหรือศาลา รากฐานของระเบียงเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างที่รองรับ

เช่นเดียวกับสินค้าใหม่ ๆ ตอนแรกองค์ประกอบที่สร้างสรรค์เหล่านี้มีลักษณะเป็นของตกแต่งมากขึ้นเจ้าของไม่ได้ จำกัด การตกแต่งและตกแต่งของพวกเขา เพื่อตะลึงพรึงเพริดเพื่อนบ้านด้วยรูปแบบที่ผิดปกติการตกแต่งเป็นเรื่องของเกียรติยศดังนั้นระเบียงดังกล่าวจึงมีจุดประสงค์เพื่อการพักผ่อนและสังสรรค์ในอากาศบริสุทธิ์เท่านั้น

การก่อสร้างมวลชนทำให้ระเบียงและ loggias เข้าถึงทุกกลุ่มประชากรนอกจากโมเดลเดียวที่อยู่ในระยะไกลแล้วยังมีพาร์ติชันที่ออกแบบมาสำหรับพาร์ทเมนท์หลายแห่งด้วยกัน พวกเขาสูญเสียในสุนทรียศาสตร์และเรียบง่ายของ facades แต่ได้รับในความเป็นไปได้ของการใช้งานในทางปฏิบัติมากขึ้น พวกเขาจัดให้มีโรงยิมขนาดเล็กเรือนกระจกห้องเรียนรวมกับห้องครัวเก็บถังขยะที่ไม่จำเป็น

เทคโนโลยีและการวางแผนสมัยใหม่ได้ลบร่องรอยภายนอกระหว่างโครงสร้างทั้งสองประเภทนี้ ความสามารถในการแยก loggias และระเบียงออกจากกันและกันในสถานการณ์เช่นนี้เป็นสิ่งสำคัญเมื่อคำนวณพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ทเมนต์การซ่อมแซมการวางแผนใหม่การตกแต่งการซื้อหรือการขายบ้าน

ในการไล่ตามสไตล์

ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศเอกลักษณ์ของวัฒนธรรมแห่งชาติระเบียงและ loggias ได้รับคุณสมบัติลักษณะของประเทศของตน ตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคือแบบแผนหรือแนวการวางแผนเมือง และพวกเขาทั้งหมดได้หยั่งรากในรัสเซียที่มีความสำเร็จน้อยลงหรือมากขึ้น

ระเบียง / ระเบียงแบบคลาสสิกของอิตาลีโดดเด่นด้วยความหลากหลายของรูปทรงขนาดและความมั่งคั่งของเทคนิคการตกแต่ง สำหรับรั้วจะมีการใช้แม่ลายสละสลวย

ระเบียงฝรั่งเศส / ระเบียง - พบในอาคารของการก่อสร้างโซเวียต โลเกชั่นโดดเด่นด้วยขนาดและการตกแต่งที่เล็กกว่าวัตถุประสงค์ โดยการเปรียบเทียบกับระเบียงฝรั่งเศสซึ่งไม่มีการยื่นออกมาและประตูรั้วล้อมด้วยบาร์บิด

ในสไตล์สเปน - ระเบียงมีรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเล็ก ๆ ในบางกรณีรูปทรงสี่เหลี่ยม การตกแต่งและการตกแต่งอย่างเคร่งครัดกระชับ เป็นราวรอบราวปริมาตรเล็ก ๆ หรือรั้วคอนกรีต

ในสไตล์อเมริกัน - วันนี้มีการใช้บ่อยในการก่อสร้างของแต่ละบุคคลหรือค่อนข้างกว้างขวางในการก่อสร้างของคอมเพล็กซ์ท่องเที่ยวและโรงแรม

Loggias และระเบียงประเภทนี้ตั้งอยู่เกือบตลอดทั้งปริมณฑลของอาคารบางครั้งพวกเขามีจัมเปอร์ไฟ ราวบันไดมักจะต่ำกว่าในรุ่นคลาสสิก

ในสไตล์โปรตุเกส (ระเบียง) - ประเภทของระเบียงสามารถเปิดหรือปิดพื้นที่บนชั้นแรกของอาคารที่ใช้เฉพาะในการก่อสร้างต่ำในพื้นที่ภาคใต้ห้องนี้เป็นส่วนหนึ่งของอพาร์ทเม้น มีการใช้กันอย่างแพร่หลายในสถานบริการเด็กและโรงพยาบาล

ระเบียงสวีเดน - มีการกำจัดรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแคบของซุ้มรั้ว - แถบโลหะ ระเบียงรัสเซียมาตรฐานสมัยใหม่เป็นหนึ่งในต้นแบบของสวีเดน

ในละติจูดกลางและทางเหนือมากขึ้นการฉายภาพมีขนาดเล็กเพื่อไม่ให้ จำกัด แสงธรรมชาติทั้งบนระเบียงและในห้องด้านหลัง นอกจากชั้นบนของอาคารอพาร์ทเม้นท์แล้วยังมีระเบียงอีกแห่งหนึ่งอยู่เหนือแต่ละระเบียงซึ่งเงาจะเกิดขึ้นตลอดทั้งวัน Loggias ให้มืดมนยิ่งขึ้นดังนั้นในบ้านในภาคเหนือพวกเขามีมากน้อยกว่าในภาคใต้ที่ซึ่งผู้คนถูกบังคับให้หนีออกจากความร้อน

ไม่ได้มีโอกาสที่ในยุคโซเวียตในตอนแรกอาคารสูงของสาธารณรัฐทางตอนใต้มีการติดตั้ง loggias ในยุค 70 การตัดสินใจวางแผนดังกล่าวกลายเป็นองค์ประกอบสำคัญของอพาร์ทเมนท์พร้อมกับการวางแผนที่ดีขึ้นทั่วทั้งสหภาพโซเวียต ตอนนี้อาคารเหล่านี้เรียกว่าบ้านของยุคเบรจเนฟ

น่าสนใจขึ้นอยู่กับเขตภูมิอากาศในสหภาพโซเวียตห้องถูกกำหนดโดยที่ระเบียงหรือชานควรจะแนบ ตอนนี้อยู่ในสภาพอากาศที่หนาวแล้วพวกเขาอาศัยอยู่กับห้องหรือห้องครัวทั่วไปในบริเวณที่มีอุณหภูมิสูงและมีห้องนอน ปัจจุบันมีการเพิ่มขึ้นของอุปกรณ์ควบคุมสภาพอากาศรูปแบบของระเบียงและ loggias มีความหลากหลายมากขึ้นและขึ้นอยู่กับสถานที่ลงทะเบียนน้อยลงพวกเขาสามารถอยู่ในรูปแบบของสี่เหลี่ยมที่คุ้นเคยกลมด้านมุมและด้านข้าง ยาวและรูปสามเหลี่ยมในรูปแบบของส่วนโค้งรูปหลายเหลี่ยมหรือรูปลูกศร

ความแตกต่างในการออกแบบ

ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ในปัจจุบันฐานของระเบียงหรือชานเสริมเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก (GOST 25697-83) ขึ้นอยู่กับโครงการพวกเขาสามารถเป็นของแข็งหลายกลวงหรือซี่โครง; คานหรือคาน ความแตกต่างของแอพพลิเคชั่นคือการใช้แผ่นเสริม loggias กับการเสริมแรง สำหรับระเบียงไม่ได้ใช้กลวง

พื้นผิวด้านบนของแผ่นสำหรับโครงสร้างแบบเปิดให้ความลาดชัน (จากผนังภายนอก) อย่างน้อย 3% มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการไหลของน้ำในระหว่างการตกตะกอน อนุญาตให้ใช้แผ่นคอนกรีตโดยไม่ต้องมีความลาดเอียงของพื้นผิวด้านบนหากมีการสร้างที่ตั้งไว้ในบริเวณก่อสร้างหรือกระจกก่อนจะมีการวางแผนไว้ โดยวิธีการที่ในมอสโกตั้งแต่ปี 2001 ทุกบ้านใหม่ที่สร้างขึ้นโดยเมืองจะได้รับมอบหมายแล้วมีระเบียงกระจกและ loggias

เป็นมูลค่าการพิจารณาว่าด้วยกระจกแสงสว่างจะลดลงโดยเฉลี่ย 15-20%

ตารางขนาดมาตรฐานของระเบียงและ loggias ขึ้นอยู่กับประเภทของอาคาร:

ประเภทอาคาร	"Hruschovka"	"Breznev"	แผงหน้าปัด	แบบแยกส่วน	Loggia 3 เมตร	Loggia 6 เมตร
ความยาว m	2,8 - 3,1	2,4	3,1	5,640	3,0	6,0
ความกว้างเมตร	0,65 -0,8	0,65 - 0,8	0,7	0,7	0,7-1,2	0,7-1,2
ความสูงต่ำสุดของเชิงเทิน, m	1,0	1,0	1.2 (ความสูงจากรั้ว 1.45)	1.2 (ความสูงจากรั้ว 1.43)	1,0 – 1,2	1,0 – 1,2

ความแตกต่างในค่าสะท้อนถึงสภาพอากาศ ตามมาตรฐาน SNiP 2.08.01-89 ขนาดระเบียงของ loggias ในภูมิภาค Far North มีความกว้างเพียง 0.6 เมตรและอยู่ทางใต้สุดของรัสเซีย 1.2 เมตร

การออกแบบ Loggia:

ในตัวมีอุปสรรคด้านการแบกหูหนวก - "แก้ม" ซึ่งแผงส่วนที่เหลือของกระท่อม (stack):

แบบพกพา - อยู่หลังอาคารของอาคาร ผนังด้านข้างตั้งฉากกับซุ้มสามารถแบกรับภาระหรือติดตั้ง

ผนังด้านข้างกำลังเคลื่อนที่อยู่ที่โถลอดจ์เฉพาะในอาคารที่มีความสูงเฉลี่ย เพื่อให้มั่นใจร่างสม่ำเสมอและพร้อมกันกับอาคารทั้งหลังด้านซุ้มประตูจะยึดไว้กับแผ่นพื้นแบริ่ง ในบ้านที่มีความทันสมัยเช่น P-44T และ P-44TM ประเภทโลจิสติกส์แบบ erg ใช้เฉพาะบนเครื่องบินซุ้มเดียวเนื่องจากความสามารถในการรับน้ำหนักของแผ่นบางส่วนจะลดลง ตามลักษณะของระเบียงเช่นเทียบกับระเบียง

ระเบียงระเบียง - ส่วนใหญ่ของมันคือ "ฝังอยู่ในอาคาร" ที่สองเปิดอยู่สามด้านหมายถึงปลายของรั้วด้านข้าง เพดานที่ติดตั้งเช่นเดียวกับในการออกแบบโลจิสติกส์ระยะไกล

มีความต้องการที่เพิ่มขึ้นกับฐานของระเบียงระเบียงดังนั้นแผ่นแผงหรือระเบียงที่มีขอบซุ้มเสริมจะใช้เป็นพื้น

ในบ้านที่มีความทันสมัยเช่น P-44T และ P-44TM ประเภทโลจิสติกส์แบบ erg ใช้เฉพาะบนเครื่องบินซุ้มเดียวเนื่องจากความสามารถในการรับน้ำหนักของแผ่นบางส่วนจะลดลง ตามลักษณะของระเบียงเช่นเทียบกับระเบียง

แตกต่างจากระเบียง, ระเบียงการแก้ไขแตกต่างกันในความหลากหลายของตัวเลือก:

บนคาน (วงเล็บหรือคาน) - คานติดตั้งอยู่ในผนังซุ้มให้เข้าที่ระเบียง
กับสิ่งที่แนบมาด้วยเสา - หลักการคล้ายกับคาน: คอนโซลเสริมเข้ากับผนังถือแผ่นระเบียง ส่วนที่มองเห็นได้ของคอนโซลอาจอยู่ในรูปของลำแสงง่าย ๆ ในรูปแบบของขดหรือรูปสลัก
บนแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก (ชนิดที่พบมากที่สุด) - ฉกแผ่นพื้นระเบียงลงในการก่อสร้างผนังด้านนอก (ไม่เกิน 40-50 ซม.) ในบ้านอิฐเชื่อมกับเหล็กยึดถูกเพิ่มเข้ากับสะพานจำนองของคอนกรีตเสริมเหล็ก
บนอุปกรณ์หรือคอลัมน์ - ชื่อพูดสำหรับตัวเอง: ยื่นออกสนับสนุนสนับสนุนทำจากไม้โลหะหรือคอนกรีตเสริมเหล็กมีอยู่ในสมัยของเรา ในอาคารสมัยใหม่ระเบียงดังกล่าวมักจะกว้างขวาง

บางครั้งมีการใช้ไม้ผสม ตัวอย่างเช่นวางคานคอนโซลหรือการก่อสร้างคานชั้น

จากวิธีการใหม่ที่ค่อนข้างของการติดตั้งระเบียงสามารถระบุได้:

สิ่งที่แนบมา - ยึดกับของแข็งสำหรับทุกชั้นของฐานรองรับ ชั้นวางด้านหน้าช่วยให้โหลดบนซุ้มของบ้าน มูลนิธิจำเป็นต้องสร้างภายใต้การสนับสนุน;
แนบ - ประหยัดมากที่สุดคงที่ด้วยความช่วยเหลือของการสนับสนุนการทำงานหรือแบริ่งคอนโซลและเป็นส่วนหนึ่งของภาระจะถูกโอนไปที่ชั้นวางบนพื้นฐานของ "จุด";
บานพับ - การก่อสร้างพิเศษถูกสร้างขึ้นซึ่งดูเหมือนว่าจะแขวนบนผนัง ไม่ต้องกังวลกับรากฐาน

ที่สุด "เปราะบาง" ตัดสินโดยการอภิปรายในเครือข่ายสังคมและบล็อกเป็นระเบียงคอนโซลในแผง "Khrushchev" กับผนังบาง วันนี้ส่วนใหญ่ต้องการการยกเครื่องหรือทดแทนที่สำคัญ ตัวเลือกที่เหมาะสำหรับติดตั้งที่ปลอดภัยคือตำแหน่งของแผ่นระเบียงที่อยู่ตรงกลางของผนังรับน้ำหนัก

นอกจากนี้ยังมีโซลูชั่น ultranovye - combinatorialคุณลักษณะที่โดดเด่นของพวกเขาคือระเบียงเป็นห้องที่เคลื่อนย้ายได้โดยมีราวบันไดหรือบล็อกแก้วพร้อมใช้งานได้อย่างสมบูรณ์ นี้อำนวยความสะดวกไม่เพียง แต่กระบวนการของการแข็งตัวของอาคาร แต่ยังสะดวกมากสำหรับการซ่อมแซมและฟื้นฟูซึ่งขณะนี้สามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องขับไล่ของผู้อยู่อาศัย

ด้วยเทคโนโลยีนี้คุณสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์ของทั้งบ้านเปลี่ยนระเบียงเช่นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหรือรูปครึ่งวงกลม

รุ่นไม้

ในกรอบไม้ค็อทเทจและบ้านจากไม้กลมเทคโนโลยีและการออกแบบที่คล้ายกันของระเบียงใช้: คานหรือราวคาน

เมื่อคานคานสำหรับแบกคานใช้ไม้เนื้อแข็งที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางที่น่าประทับใจซึ่งจะสามารถเป็นเวลาหลายปีในการก่อสร้างที่หนัก เพื่อเพิ่มความแข็งแรงของชิ้นส่วนเสาคานติดตั้ง struts พวกเขาสามารถเป็นได้ทั้งไม้และโลหะ การตีขึ้นรูปเป็นไปด้วยไม้ แต่ในที่ที่มีโลหะติดต่อกับต้นไม้คราบสนิมอาจปรากฏขึ้นหลังจากนั้นสักครู่

วิธีการติดตั้ง Beam-cantilever มีอยู่ 2 รุ่นเมื่อระเบียงแรกได้รับการสนับสนุนบนคานพื้นผ่านผนังด้านนอก อย่างไรก็ตามตาม SNiP 11-25-80 ถือว่าเป็นเทคนิคที่ต้องห้าม และทั้งหมดเนื่องจากโหนดเข้าร่วมคานและผนังในโครงสร้างระเบียงเปิดสามารถเริ่มเน่าเนื่องจากการรับประกันการแช่ เมื่อเวลาผ่านไปอาจเป็นภัยคุกคามต่อการทำลายบ้าน ซีลไม่ให้การป้องกันที่เชื่อถือได้ของส่วนประกอบเหล่านี้ในระหว่างการดำเนินงานระยะยาว

ทางออกที่ดีที่สุด - เมื่อบันไดเลื่อนล็อกหรือบาร์เป็นความต่อเนื่องของผนังด้านนอกการตกแต่งภายในผู้เชี่ยวชาญเตือนเป็นระยะ ๆ ไม่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ คานไอเสียจะต้องสร้างโครงสร้างเสาหินของฐาน มีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าตามปกติเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าคอนโซลเข้าร่วมด้วยคานพื้นร่างถูกวางและยึดติดไว้ ชั้นวางของชั้นบนสุดจะติดกับโครงยึดผนังและส่วนที่เหลือบนพื้น - ระแนง

การตัดสินใจที่ประสบความสำเร็จและสวยงามด้วยแถบคอนโซลซึ่งพวงมาลาลงมาลดลง เช่นโครงสร้างระเบียงนอกเหนือจากสุนทรียศาสตร์ให้ความแข็งแกร่งเพิ่มเติม

เพื่อปกป้องสถานที่ทอดสมอหลักและระเบียงจากการตกตะกอนหลังคาถูกสร้างขึ้นเหนือระเบียงบางครั้งบทบาทของมันจะทำโดยหลังคาเหนือบันได ถ้าจำเป็นต้องทำระหว่างสองลาดของหลังคาในส่วนจั่วแล้วยาวสันเขา ที่ตำแหน่งของระเบียงใต้ส่วนยื่นขยายให้ติดตั้งขาตั้งครีบ

ใช้สำหรับติดตั้งโครงระเบียงขนาดใหญ่เนื่องจากความยาวมาตรฐานของแท่นไม้แท่งและคานไม่เกิน 2 เมตรบทบาทของเสาในการออกแบบนี้มักทำโดยเสาหรือท่อนไม้

บ้านไม้ย่อมหดตัวโดยเฉพาะอย่างยิ่งกระบวนการเหล่านี้ได้อย่างรวดเร็วเกิดขึ้นในปีแรก เนื่องจากความแตกต่างของน้ำหนักและภาระการวางของระเบียงจะลดลงอย่างช้าๆ เพื่อหลีกเลี่ยงการเอียงกลไกสกรูจะถูกติดตั้งไว้ที่ส่วนบนหรือส่วนล่างของแผ่นรองรับ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาคุณสามารถปรับความสูงของระเบียง, ปรับไปยังตำแหน่งปัจจุบันของบ้าน

ภายใต้ระเบียงบางครั้งวางระเบียง, ที่จอดรถสำหรับรถยนต์, ระเบียง, ในขณะที่ระเบียงสามารถใช้เป็นหมวก - ในกรณีนี้พื้นมีความหนาแน่น ถ้ามีพื้นที่ว่างว่างอยู่ใต้ระเบียงเปิดพื้นระเบียงสามารถวางผ่านระยะทางเล็ก ๆ เพื่อระบายน้ำได้

Loggias ในบ้านไม้สร้างขึ้นบ่อยที่สุดโดยใช้ส่วนของห้องใต้หลังคา ดังนั้นการทำงานทั้งหมดเพื่อปริญญาหนึ่งหรืออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างชั้นบนพื้นซึ่งจะเป็นรากฐานและหลังคาที่ลาดซึ่งจะเป็นอุปสรรคด้านข้างของระเบียง รั้วมีให้เฉพาะในแนวหน้าเท่านั้น ความสูงของพวกเขาต้องมีอย่างน้อย 1 เมตร

โหลด

แผ่นคอนกรีตเสริมคอนกรีตโดยไม่มีการรองรับเพิ่มเติม (บีบอัด) ที่ดีที่สุดในทุกการทนต่อการบีบอัดเล็กน้อยเลวร้ายยิ่งกว่าการดัดหรือยืดไม่ยอม - แรงบิดและแรงเฉือน ดังนั้นการออกแบบในขณะที่ปฏิบัติตามบรรทัดฐานและเทคโนโลยีทั้งหมดมีความทนทาน แต่ไม่สามารถตอบสนองต่อแรงกระแทกหรือการจัดเก็บวัตถุหนักในบริเวณรั้วได้ในระยะยาว สถานที่แห่งนี้ควรคำนึงถึงเมื่อเลือกกระจก

กับการจัดเรียงและฉนวนกันความร้อนของระเบียงสามารถทนต่อแรงมากขึ้นกว่าระเบียง

น้ำหนักที่อนุญาตสำหรับแผ่นคอนกรีตในอพาร์ทเมนท์คือ 150 กก. ต่อตารางเมตร ที่ระเบียงของรูปนี้ในกรณีใด ๆ ควรจะน้อยกว่าเพราะแผ่นที่มีการแก้ไขเฉพาะด้านหนึ่งและไม่ได้อยู่ในสี่เช่นเดียวกับในห้องใด ๆ

บรรทัดฐานของ SNiP 2.01.07-85 * ระบุถึงโหลดที่อนุญาต:

เครื่องแบบตามขอบด้านนอกของระเบียง - 400 kgf / m²;
เครื่องแบบบนพื้นที่ทั้งหมดของแผ่นระเบียง - 200 kgf / m²

ถ้าเราหักน้ำหนักของรั้วออกจากตัวเลขเหล่านี้ให้คำนึงถึงการสึกหรอของแผ่นคอนกรีตผนังด้านหน้าและส่วนบนจากนั้นจะสะสมได้มากกว่า 100 กิโลกรัม อาจเป็นได้ว่าระเบียงในรูปแบบเดิมสามารถแบกรับน้ำหนักของผู้เช่าได้มากเท่านั้นไม่ได้ออกแบบมา

การคำนวณโหลดที่อนุญาตกำหนดข้อห้ามในการเปลี่ยนการกำหนดค่าของการเปิดระเบียงทำงานในการรวมกันของระเบียงพร้อมกับห้อง ตัวอย่างเช่นเมื่อตัดระเบียงออกเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าในบ้านสำเร็จรูปที่มีผนังบาง ๆ (350-510 มม.) จานของระเบียงย่อมจะเริ่มลดลงเพราะสิ่งที่แนบมาอย่างแน่นหนานั้นไม่มีแรงโน้มถ่วงจากด้านบน

การล่มสลายของซุ้มจะเต็มไปด้วยการขยายตัวของพื้นที่อยู่อาศัยเนื่องจากมีระเบียงใน "Khrushchev" กับผนังรับน้ำหนักที่มีความหนา 300-350 มม. พวกเขาใช้ลิ้นและร่องยึดที่มีปัจจัยด้านความปลอดภัยขั้นต่ำเป็นองค์ประกอบการเชื่อมต่อ

อย่างไรก็ตามระเบียงมีการติดตั้งและพวกเขาไม่ยุบ เนื่องจากมีขอบด้านความปลอดภัยสำหรับโครงสร้างแบริ่งและตัวเลือกของแต่ละชุด ค่าสัมประสิทธิ์ความน่าเชื่อถือคำนึงถึงความเป็นไปได้ของการทับซ้อนกันจำนวนชั้นประเภทของอาคาร

การคำนวณที่ถูกต้องสามารถให้บริการเฉพาะองค์กรด้านการออกแบบและ Bti นอกจากนี้การทาสีและการพัฒนาขื้นใหม่จะทำได้เฉพาะเมื่อได้รับการอนุมัติจากสำนักงานเท่านั้น

ทรัพย์สินสำหรับสอง

สิทธิในทรัพย์สินที่ระเบียงถูกแบ่งตามกฎหมายระหว่างที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคและเจ้าของอพาร์ทเม้นเอกชน การเคหะและบริการชุมชนมีผนังแบริ่งและแผ่นรองผู้เช่าทุกอย่างที่อยู่บนแผ่นนี้: ราวบันไดหรือราวราวสูงสุดระบบกระจก ฯลฯ ในกรณีของการทำลายแผ่นเจ้าของที่อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะใช้สำหรับการยกเครื่องใหญ่ในภาคที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคที่ค่าใช้จ่ายของพวกเขา (ยกเว้นในกรณีของการดำเนินการที่ไม่เหมาะสม) พื้นฐานคือคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันพุธที่ 13 สิงหาคม 2549 เวลา N 491

กฎหมายกำหนดให้มีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบหรือลักษณะที่ปรากฏของระเบียงและ loggias ที่ได้รับอนุญาต หลักการของการกระทำที่ต้องห้ามลดลงถึงสามจุด:

ไม่ทำลายการออกแบบของผนังแบริ่งเพื่อที่จะไม่นำไปสู่การทำลายซุ้ม;
ห้ามฝ่าฝืนมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย (เกี่ยวข้องกับการใช้วัสดุที่ติดไฟได้และระบบทำความร้อน)
ไม่ก่อให้เกิดความไม่สะดวกและเป็นอันตรายแก่เพื่อนบ้านหรือผู้ที่เดินผ่าน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการเคลือบและขยาย)

สำหรับการทาสีหรือพัฒนาขื้นที่ไม่ได้รับอนุญาต (CAO RF Art 7.21) เจ้าของจะถูกปรับและสั่งให้รื้อถอนในกรณีที่รุนแรง - การขายอพาร์ทเม้นด้วยการจ้างงานทางสังคมตามประมวลกฎหมายหมู่บ้านของสหพันธรัฐรัสเซียนอกเหนือจากการปรับการขับไล่ที่ถูกคุกคาม

วันนี้ด้วยโซลูชันแบบครบวงจรสำหรับการพัฒนาเมืองภายนอกจะนำมาพิจารณา แต่คนส่วนใหญ่กังวลกับตารางเมตร ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์และสำนัก Inventory เทคนิค (Bti) มีความสนใจในการเพิ่มขึ้นอย่างเป็นทางการของพวกเขาผู้ซื้อและผู้เช่าอยู่ในการลด และทั้งหมดเป็นเพราะราคาของอพาร์ทเมนภาษีการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนโดยตรงขึ้นอยู่กับพื้นที่อยู่อาศัยซึ่งรวมถึงระเบียงและระเบียง:

พื้นที่ของระเบียงจะถูกเพิ่มเข้าไปรวมกับค่าการลดลง 0.3;
loggia จะมีค่าลดลงเท่ากับ 0.5

ในกรณีของการรวมกันอย่างเป็นทางการของระเบียงหรือชานที่มีห้องพักพื้นที่ของพวกเขาจะถูกเพิ่มในเต็มรูปแบบโดยไม่ต้องลดลง เมื่อติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนกลางบนระเบียงจะถูกนำเข้าบัญชีแล้วเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด