เค้าโครง "brezhnevka": คำอธิบายและตัวเลือกมาตรฐาน

"Brezhnevka" - บ้านทั่วไปที่ปรากฏในประเทศของเราในช่วงกลางทศวรรษที่ 1960 ในช่วงรัชสมัยของ L.I Brezhnev และแทนที่ "Khrushchev" นี่คือที่อยู่อาศัยทั่วไปซึ่งไม่จำเป็นต้องมีคำอธิบาย: ไม่มีเมืองเดียวที่จะมองไม่เห็นสิ่งปลูกสร้างประเภทนี้

"Brezhnevki" ถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันจนถึงสิ้นปี 1980 แต่แม้ในปัจจุบันนี้บางประเภทของที่อยู่อาศัยนี้จะถูกนำมาเป็นพื้นฐานสำหรับการก่อสร้าง

ที่จุดเริ่มต้นมากเช่น "Khrushchev", "Brezhnevka" มี 5 ชั้น แต่ค่อยๆเริ่มปรากฏ 9 บ้าน 10 ชั้นและแม้แต่ 14 และ 17 ชั้น "Brezhnevka" ถูกสร้างขึ้นส่วนใหญ่มาจากแผงน้อยมักมีอิฐและบล็อกรุ่น

"Brezhnevka" เป็นรุ่นที่ปรับปรุงใหม่ของ "Khrushchev" อพาร์ทเมนได้กลายเป็นขนาดใหญ่ หากพื้นที่ต่ำสุดของ "Khrushchev" คือ 31 ตารางเมตร เมตรแล้วใน "brezhnevka" มันเพิ่มขึ้นถึง 33 ตารางเมตร ม.พื้นที่สูงสุดในอพาร์ตเมนต์ 4 ห้องสามารถเข้าถึงได้ 76 ตารางเมตร ม.

ในอาคารหลายชั้นลิฟท์และตะแกรงขยะปรากฏในบ้านซึ่งเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในบ้านเหล่านี้ ในเวลาเดียวกันการทิ้งขยะมูลฝอยอาจก่อให้เกิดกลิ่นไม่พึงประสงค์แมลงและหนู

ถ้าเราพูดคุยเกี่ยวกับการออกแบบใน "Brezhnevka" ไม่เพียง แต่ผนังภายนอกของบ้าน (เช่นใน "Khrushchev") แต่ยังผนังระหว่างอพาร์ทเมนกลายเป็นแบริ่งซึ่งบนมือข้างหนึ่งให้อาคารมีเสถียรภาพมากขึ้นและที่อื่น ๆ ทำให้มันยากที่จะพัฒนาขื้นใหม่ ในขณะที่ ผนังแบริ่งเป็นสิ่งต้องห้าม

ข้อดีก็คือห้องน้ำแยกออกจากกัน เขายังคงอยู่ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนเท่านั้น ไม่ต้องสงสัยนี่เป็นข้อได้เปรียบใหญ่ ความสูงของเพดานใน "Khrushchev" ประมาณ 2.4 เมตรใน "brezhnevkah" คือ 2.7 เมตร พื้นที่ของบันไดยังมีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย

ถ้าใน "Khrushchev" หนึ่งในห้องพักเป็นทางแล้ว ใน "brezhnevka" ห้องพักทั้งหมดกลายเป็นโดดเดี่ยวและสามารถออกไปข้างนอกที่แตกต่างกัน. แทนระเบียงบางครั้ง loggias ปรากฏ ไม่ต้องสงสัยนี่เป็นข้อได้เปรียบใหญ่

อย่างไรก็ตามห้องครัวถ้าเพิ่มขนาดไม่มากนัก โดยเฉลี่ยแล้วใน Khrushchev พื้นที่ของพวกเขาคือ 6-7 ตารางเมตร หลายังคงค่อนข้างดีรักษาและสบาย

ถ้าเราพูดถึงข้อบกพร่องของ "brezhnevka" เราสามารถพูดได้ว่าในบ้านประเภทนี้สร้างจากแผงบาง ๆ มันหนาวในฤดูหนาวและร้อนในฤดูร้อน นอกจากนี้แผงเหล่านี้มีคุณสมบัติฉนวนกันเสียงต่ำ นอกจากนี้ใน "Khrushchev" ถูกในตัวตู้เสื้อผ้าและตู้เสื้อผ้าและใน "brezhnevkah" พวกเขายังคงอยู่เฉพาะในทางเดิน

ถ้าเราพูดคุยเกี่ยวกับจำนวนห้องพักแล้วใน "Brezhnevka" มีทั้งห้องพักหนึ่งห้องและสองห้องสามห้องและแม้กระทั่งสี่ห้องพัก ห้องน้ำรวมตอนนี้คุณสามารถพบได้เฉพาะใน "odnushki" ไม่มีห้องที่ผ่าน

พื้นที่รวมของอพาร์ทเมนเพิ่มขึ้น:

• พื้นที่เฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์แบบ 1 ห้องอยู่ที่ 27-34 ตารางเมตร เมตร (31-33 ตารางเมตรใน "Khrushchev")
• อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนมีพื้นที่ 38-53 ตารางเมตร เมตรสำหรับการเปรียบเทียบ: ใน "Khrushchev" พื้นที่ของพาร์ทเมนท์ 2 ห้องคือประมาณ 30-46 ตารางเมตร ม.
• อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องมีพื้นที่เฉลี่ย 49-67 ตารางเมตร เมตรใน "Khrushchev" - 55-58 ตาราง ม.
• อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องครอบคลุมพื้นที่ 58-76 ตารางเมตร เมตร "Khrushchev" ไม่ได้มี 4 ห้อง

เพิ่มขึ้นตามลำดับขนาดของห้องพัก:

• พื้นที่ต่ำสุดของห้องนั่งเล่นอยู่ที่ 15 ตารางเมตร เมตรในห้องพัก "Khrushchev" จาก 14 ตารางเมตร ม.
• ขนาดต่ำสุดของห้องนอนเมื่อเทียบกับ "Khrushchev" ไม่ได้เปลี่ยนและเป็น 8 ตารางเมตร ม.
• ห้องเด็กเล็กเช่นห้องนอนมีพื้นที่อย่างน้อย 8 ตารางเมตร เมตรในเด็ก "Khrushchev" คือจาก 6 ตารางเมตร ม.
• ห้องครัวยังคงอยู่เช่นเดียวกับใน Khrushchev, 6-7 ตารางเมตร ม.

แม้จะมีข้อดีของ "Brezhnevka" ในแง่ของระดับและความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตในพวกเขายังไม่ถึงอาคารที่ทันสมัย เพื่อให้อพาร์ทเม้นสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นการทาสีใหม่อาจไม่เพียงพอ แต่ใน "brezhnevka" คุณสามารถทำให้ประสบความสำเร็จพัฒนาขื้นใหม่ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องทำอย่างถูกต้องและถูกต้อง ตามหลักเกณฑ์ การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญใด ๆ ควรจะบันทึกไว้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคไปยังอพาร์ทเม้น

มีกฎต่างๆที่ต้องปฏิบัติดังนี้

• เมื่อการพัฒนาขื้นใหม่ไม่สามารถส่งผลกระทบต่อผนังแบริ่งได้เช่นนี้อาจนำไปสู่การล่มสลายของบ้าน
• คุณไม่สามารถย้ายห้องน้ำไปยังที่อื่นเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดน้ำท่วม
• ห้ามใช้พื้นที่ห้องใต้หลังคาและรวมเข้ากับอพาร์ทเมนท์
• พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 8 ตารางเมตร ม.
• คุณไม่สามารถเปลี่ยนรื้อถอนการซ้อนทับกันระหว่างชั้น
• ห้ามเปลี่ยนสถานที่ท่อก๊าซและท่อน้ำ
• มันเป็นไปไม่ได้ที่จะย้ายหม้อน้ำจากห้องไปที่ระเบียง: มิฉะนั้นจะเย็นในที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนเพื่อนบ้านในห้องพัก

มีการเปลี่ยนแปลงที่ไม่จำเป็นต้องประสานกัน:

• คุณสามารถทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางในอพาร์ทเม้น
• เปลี่ยนหม้อน้ำทำความร้อนให้กับคนอื่น ๆ ที่ดูเหมือนคนเก่า
• อย่าใส่เครื่องปรับอากาศ
• คุณสามารถเปลี่ยนสถานที่ของเตาแก๊สในห้องครัวได้เล็กน้อย

ทางเลือกอื่น ๆ สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องได้รับการตกลงกันในการตรวจสอบเป็นพิเศษและเพื่อหลีกเลี่ยงความผิดพลาดควรมอบหมายเรื่องนี้ให้ผู้เชี่ยวชาญที่ทราบถึงความแตกต่างทั้งหมด ที่ดีที่สุดคือการพัฒนาใหม่พาร์ทเมนต์ที่มี 3 ห้อง แต่แม้จะมีการพัฒนาขื้นใหม่ 2 และ 1 ห้องเป็นไปได้:

• มักจะอยู่ในทางเดินที่มีตู้เสื้อผ้าในตัว - พวกเขาสามารถถอดออกได้และนี้จะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในพื้นที่ของห้องพัก
• คุณสามารถรวมระเบียงหรือชานที่มีห้องพัก
• ตัวเลือกที่ดีคือการเชื่อมต่อห้องกับห้องครัวทำให้เปิดในผนังในรูปแบบของซุ้มประตูที่สวยงาม สะดวกและใช้งานได้ดี ในบางกรณีคุณยังสามารถฉีกผนังได้ส่งผลให้สตูดิโออพาร์ทเมนท์ เป็นการดีกว่าที่จะทำแบ่งโซนโดยใช้สีเพื่อแยกห้องครัวออกจากห้องนั่งเล่น

• ใน "brezhnevka" ห้องน้ำแยกต่างหาก แต่ขนาดของมันมีขนาดเล็กมากและสามารถนำความรู้สึกไม่สบายให้กับเจ้าของอพาร์ทเม้น บางครั้งเพื่อเพิ่มพื้นที่ก็เป็นเหตุผลที่จะรวมห้องน้ำและห้องน้ำ เป็นผลให้เครื่องซักผ้าสามารถใส่ลงในห้องน้ำและจะมีพื้นที่ว่างมากขึ้นในห้องครัว นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะขยายพื้นที่ของห้องน้ำเนื่องจากพื้นที่ของทางเดิน แน่นอนทางเดินจะแคบลง แต่จะมีพื้นที่มากขึ้นในห้องน้ำ ในเวลาเดียวกันก็เป็นไปได้ที่จะเปลี่ยนตำแหน่งของประตูที่นำไปสู่ห้องน้ำย้ายไปที่ทางเดินและแขวนกระจกซึ่งช่วยประหยัดเนื้อที่
• มีตัวเลือกให้แบ่งห้องขนาดใหญ่หนึ่งห้องมีหน้าต่างสองบานออกเป็นห้องเล็ก ๆ เมื่อพัฒนาขื้นใหม่ที่คุณต้องคำนึงถึงวัสดุที่ทำจาก "Brezhnevka" และตำแหน่งของห้องพักในอพาร์ทเม้น
• มันง่ายที่จะทำให้การพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านอิฐเนื่องจากมีโครงสร้างสนับสนุนน้อยกว่าแผง

• ในบ้านแผงซึ่งในจำนวนมากของโครงสร้างสนับสนุนชนิดที่นิยมมากที่สุดและเรียบง่ายของการพัฒนาขื้นใหม่เป็นหน่วยห้องน้ำ
• อพาร์ทเม้น "เสื้อกั๊ก" (ซึ่งในห้องพักที่ตั้งอยู่บนฝั่งตรงข้ามของทางเข้า) ให้โอกาสมากมายสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ ส่วนใหญ่มักจะมีห้องนั่งเล่นรวมกับห้องครัวหรือห้องเล็ก ๆ สองห้องจะทำจากห้องขนาดใหญ่หนึ่งห้อง
• สิ่งที่ยากที่สุดที่จะทำคือการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ทเมนที่เรียกว่า "รถพ่วง" ที่นี่ห้องมีรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหนึ่งในนั้นกำลังผ่าน การออกแบบนี้ดูเหมือนรถรางและเป็นแบบฉบับของ "Khrushchev" แต่บางครั้งก็พบได้ใน "Brezhnevka"

การพัฒนาขื้นใหม่ที่ประสบความสำเร็จสามารถเปลี่ยนพาร์ทเมนต์และทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยสะดวกและสะดวกสบายมากขึ้น แผนด้านล่างเป็นตัวอย่างของรูปแบบ "Brezhnevka" กับ 3 ห้อง

ห้องน้ำเชื่อมต่อกับห้องสุขาและมีพื้นที่เพิ่มขึ้นตามบริเวณทางเดิน ประตูห้องน้ำย้ายไปอยู่ที่อื่น เดียวกันได้ทำกับประตูห้องครัวเป็นผลให้มีพื้นที่มากขึ้นทางเดินกลายเป็นขนาดเล็กมาก แต่ตรงไปยังห้องนั่งเล่นและด้วยเหตุนี้จึงไม่มีความรู้สึกของพื้นที่ปิดล้อม

ห้องพัก 2 ห้องขนาด 14 ตารางเมตร m ซึ่งเดิมมีคนทำห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เพื่อประหยัดพื้นที่ในห้องประตูปกติถูกแทนที่ด้วยประตู "พับ"

ในเบื้องหน้าจะวาดอีกห้องหนึ่งใน 10 ตารางเมตร เมตรและห้องเก็บของขนาดเล็ก ในพื้นหลังคุณสามารถเห็นว่าหนึ่งห้องพักขนาดใหญ่ถูกแบ่งออกเป็นสองคนเล็ก ๆ และห้องเก็บของถูกลบออก

นอกจากนี้แผนแสดงให้เห็นว่าตำแหน่งของประตูบนระเบียงมีการเปลี่ยนแปลง เธอเริ่มหันไปทางอื่น

เพื่อสร้างพาร์ทเมนต์ในการออกแบบโดยเฉพาะอย่างยิ่งมันเป็นสิ่งที่จำเป็นไม่เพียง แต่จะทำให้การเปลี่ยนแปลงที่ถูกต้อง, redecoration แต่ยังได้อย่างถูกต้องจัดเฟอร์นิเจอร์ ถ้าเราพูดถึงเฟอร์นิเจอร์ในห้องในพื้นหลังก็ยังค่อนข้างดีอยู่

ในห้องน้ำเพื่อประหยัดเนื้อที่อ่างอาบน้ำตามปกติจะถูกแทนที่ด้วยอ่างอาบน้ำมุม ห้องครัวมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้เตาและตู้ครัว ภายในห้องนั่งเล่นมีห้องพัก 2 ห้องมีเฟอร์นิเจอร์จำนวนน้อย: ทีวีเก้าอี้ที่มีโต๊ะกาแฟโซฟาและตู้เสื้อผ้า

แทนห้องหนึ่งมีห้องเล็ก ๆ สองห้อง - ห้องนอนและห้องรับแขกในสถานรับเลี้ยงเด็กมีตู้เสื้อผ้าเสื้อผ้าเตียงและโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ในห้องนอนมีเฉพาะเตียงและตู้เสื้อผ้าเท่านั้น ผนังระหว่างทั้งสองห้องของการออกแบบที่ผิดปกติทำในรูปแบบของ "งู"

คุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับรูปแบบของ "brezhnevka" ในวิดีโอต่อไปนี้