İki odalı bir "Kruşçev" planlama kuralları

"Kruşçev" den bahsederken, sıkışık odalar ve rahatsız edici planlama demek. Ancak N. S. Kruşçev'in inisiyatifiyle başlatılan konut programı kısa bir süre içinde birçok Sovyet ailesinin daire almasına izin verdi. Şimdiye kadar, bu şanslı insanların çocukları ve torunları onlarda yaşıyor.

Panel ve tuğla yüksek binalar birkaç ay içinde ve onlarla birlikte - dükkanlar, okullar, bahçeler, oyun alanları inşa edildi. Günümüzde insanlar daha seçici oldular. Artık küçük dairelerin dar duvarlarından memnun değiller. Yeniden gelişme zamanı.

Kruşçev'i değiştirmeden önce, ne olduğunu anlamanız gerekir. Hemen hemen tüm standart projelerde 2 odalı daireler bitişik odalara sahiptir. Toplam alanı 40-45 m2, yaşam alanı 26-31 m2, tavan yüksekliği 250 cm, dış duvar kalınlığı 30-40 cm olup, ince duvarlar nedeniyle ısı ve ses yalıtımı zayıftır.Bu dairelerde banyolar birleştirilebilir veya ayrı olabilir.

Küçük alan, geçiş odalarının varlığı, alçak tavanlar, evlerdeki asansörlerin olmaması, bu konutu en cazip hale getirmiyor, dolayısıyla bölge sakinleri yeniden yapılanmaya yöneliyor.

Yaklaşan değişikliklerin ana sorunu BTI’da kayıttır. Belgelerin elde edilmesindeki zorluklarla karşı karşıya kalan kiracılar, yaşam alanlarındaki değişikliklerin reklamını yapmamaya çalışıyorlar. Ve boşuna, yasadışı bir düzeni olan bir daire olarak satılamaz, bağışlanamaz veya başka yasal eylemlerde bulunamaz.

Pozitif tarafta, duvarları iç mekanda (Kruşçev evlerinde yük taşıma duvarları olmadığından) kaldırma ve herhangi bir fanteziyle yeni bir projenin uygulanmasına başlanmasıdır. Çoğu zaman mutfak ve koridor yeniden inşa edildi. Çoğu banyoyu birleştirir. Orijinal haliyle, banyo bir lavabo ve banyo kendisi (bir çamaşır makinesi için yer yoktu) içeriyordu. Tuvaleti birleştiren tuvalet yerinde bırakılır ve kanalizasyon yükselticisi hareket ettirilemez. Banyo başka bir duvara açılır veya duşakabin.

Ortaya çıkan alanda bir çamaşır makinesi yerleştirilir.Minimal mobilya parçaları mümkündür. Koridor, depolama odası nedeniyle büyür. Yerleşik dolap tamamen değiştirin. Odalar genellikle bir arada birleştirilir.. Ve bunları mutfağa ve koridora bağlayarak, bir stüdyo alabilirsiniz. Bu düzenlemede, gaz fırını bir elektrikli olanla değiştirmek veya bir gardırop gibi bir bölüm oluşturmak gereklidir.

Kruşçev'te demonte depolar, asma katmanlar, nişler ve herhangi bir müştemilat olabilir. Kapıları taşıyabilir veya kemerler şeklinde yapabilirsiniz. Kabul edilebilir ve ikinci kapının montajı.

Isınma şartıyla, yaşam alanını bir balkonla birleştirmek için izin verilir. Bu durumda, pencerenin altındaki yük taşıyıcı duvarın bir kısmı sökülür. Ancak, genel ısıtma radyatörleri yerinde kalmalıdır. Üstünde bar yapmak. İki odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesinde, diğer özellikler göz önünde bulundurulmalı ya da ne yapılmamalıdır?

• Yatak duvarlarına dokunun (örneğin, ek bir pencere yapın). Bir uzatma istendiğinde bir kapı yapmasına izin verilebilir;
• Radyatörleri logıa ve balkonlara transfer etmek;
• sökme veya duvar havalandırma kanalları;

• banyo, oturma odası veya mutfak pahasına banyo genişletmek için. Bu kiler sökülerek veya koridorun indirilmesiyle yapılabilir;
• farklı katlarda yer alan daireler, interfloor tavanlar kullanılarak birleştirilemez;
• Mutfak oturma odasına veya banyoya aktarılamaz ve sadece genişletilebilir;
• Aynı şekilde, bir banyonun veya banyonun bir yaşam alanının topraklarına taşınması imkansızdır. Bu sadece genel kanalizasyon sisteminin zorluklarına değil, aynı zamanda aşağıdaki komşuların oturma odalarında meydana gelebilecek sızıntılara da bağlıdır;

• gaz borularının transferi yasaktır;
• kanalizasyon yükselticisinin sökülmesi;
• Balkon ve diğer yapıları izinsiz girmek mümkün değildir;
• Bu şartlar, eve zarar vermemek için karşılanmalıdır. Kabul edilmeyen cezalar para cezasına çarptırılır.

Dairenin metrik alanı, tüm duvarları çıkarmak için banal yola doğru genişleyecektir. "İkiz" yapmasına izin verilir.Örneğin, köşe dairesinde odanızdaki bu değişikliklerden sonra odayı daha açık hale getirecek iki pencere olacaktır. Büyüklükle "oynayabilirsiniz", ancak imha etmeden görme yeteneğini kandırabileceğiniz başka birçok hile vardır.

Beyaz renk alanı genişletir, koyu renk ise onu derinleştirir.. Duvarların doğru renk şemasını seçerek, ek hacim alabilirsiniz. Tavan yansıtılmış olabilir. Bu, gözü başka bir alana yönlendirecektir. Radikal çözümlere hazırlık olmazsa, parlak streç tavan yardımcı olacaktır. Ve koyu renk daha fazla yansıtacaktır.

Derin desenli, uzunlamasına yönlendirilmiş döşeme tahtaları, yerleşim olmayan bölgelerdeki parlak parlak fayanslara sahip, kendiliğinden yayılan zemin, alandaki görsel artışa katkıda bulunacaktır. Küçük bir odada mobilya vurgulamak gerekmez. Odanın genel arka planı ile birleşsin. Çok fazla olmamalı. Çok fonksiyonlu transformatörler herhangi bir küçük alan ayarlayacaktır.

Düzgün tasarlanmış bir pencere de çalışacaktır.Karmaşık ve modern bir tasarımı reddetmek daha iyidir. Pencere basit ve parlak olmalıdır. Düşen perdeler yere düşerse, tavan daha yüksek görünecektir.

Mutfak için - maksimum panjur veya ince perdeler. Aydınlatma mekânın genişletilmesi çalışmalarını tamamlayacak. Merkezi avizeyi reddetmek daha iyidir. Daha uygun spot aydınlatmaduvarların arasında yer alır. Cam mobilyalar veya duvarları resimler ve aynalardaki vurgularla vurgulayabilirsiniz. Oturma odaları, alanla düzgün bir şekilde çalıştığı takdirde ayrı bırakılabilir.

Kruşçev döneminin moda projeleri, modern kiracıların talepleri ile tam olarak uyumlu değildir. Geçit odaları o kadar küçüktür ki, tek bir kişi için bile aileden bahsetmeden rahatsızlık duyarsınız, bu nedenle tüm yeniden işleme seçenekleri ve herhangi bir tasarım sadece alanı artırmak için çalışmalıdır.

Yeniden geliştirme çalışmalarına başlayarak, yeniden inşa edilen binaların nasıl ve kimin için sunulacağını açıkça bilmeniz gerekir. Gelecekteki değişikliklerin bir resmini çizmek daha iyidir. Ama fantezinin uçuşunu ne kadar rahatsız ederse de, her zaman dairede üç bölge olmalı: bir mutfak, bir yatak odası, bir dinlenme yeri ve sosyalleşme.Banyo ve banyo varlığı söylemeden gider.

Köşe muhafazasının yeniden geliştirilmesinde bazı zorluklar olabilir. İçinde sokağa bakan duvarların alanı iç dairelere göre daha büyüktür. Sonuç olarak, soğuk algınlığı ve ses alma kabiliyetleri daha yüksektir ve bu, inşaat çalışmalarına başlarken dikkate alınmalıdır. Örneğin yaşam alanını iyileştirmek için çeşitli seçenekler vardır:

• bitişik odalar küçük bir koridor ile ayrılmıştır;
• mutfak ile birleşik oturma odası (mutfağın çalışma alanının en azından hareketli bir bölümle kapatılması gerektiğini unutmayın);
• kombine banyo ve tuvalet;
• Stüdyo seçeneğini kullanabilirsiniz - tüm bölümler bir yerleşim bölgesinde kaldırıldığında;
• Bir balkon veya sundurma pahasına araziyi artırmak mümkündür. Bu uygulamada, ısıtma sisteminin bütünlüğünü hatırlamaya değer. Bir bölme penceresini yok etmek, radyatör bir komodin veya bir bar ile kaplanabilir;

Kruşçev dvushek'in birçok çeşidi vardır ve bunları tek tek yeniden inşa etmek gerekli olacaktır, bu yüzden hepsi için bir proje yeterli değildir. Seçenekleri göz önünde bulundurmaya çalışalım:

• "undershirts" için odaların karakteristik simetrik düzenlemesi.Her birinin kapıları farklı taraflardan koridora çıkar. Düzen kötü değil, bu tip apartmanlardaki değişiklikler genellikle mutfak, banyo veya banyodaki artışla ilişkilidir. Bir seçenek olarak, tuvaleti tuvalete ve odanın birinden mutfağa bağlamak önerilmektedir;

• tramvay seçeneği Eğer aile ikiden fazla kişiyse, yaşamak için başarısız. Bir oda diğerine girdiğinde, birileri koridorda yaşamak zorundadır. Bu gibi durumlarda, koridoru uzatın ve odaları ayrı tutun. Ve koridorun sonu geniş bir gardırop içerecektir;

• "Kitap" Ayrıca bir geçiş odası vardır. Burada bir salonu bir mutfak ile birleştirebilir ve yatak odasını bir koridor ile ayırabilirsiniz;

• "mini-geliştirilmiş" odalar Hepsi ayrı ve banyo banyoya bağlı değil. Ancak bu apartman seçeneğinin de iyileştirilmesi gerekiyor. 5 metrekarelik mutfak konfordan uzaktır. Kilerden çıkmayı, tuvaleti hareket ettirmeyi ve mutfağa birkaç metre katmayı deneyebilirsiniz;

• “iki odalı daireden” tam üç odalı bir daire yapmak imkansızdır çünkü prensibe göre planlanmıştır: bir oda - bir pencere. Planda, örneğin bir soyunma odasını belirtmek ve masaüstünü tıkamak için raflar yerine, ancak iyi bir aydınlatmayla bile bu kadar sağır bir odada rahatlık olmayacaktır;

• Yeniden yapılanmanın (en radikal) başka bir versiyonu var - tüm duvarları sökmek ve odaları kendi yollarıyla planlamak. Bu durumda, ısıtma sisteminin, haberleşmenin ve havalandırmanın değiştirilemeyeceği unutulmamalıdır;