Düzen "brezhnevka": açıklama ve standart seçenekler

"Brezhnevka" - 1960'ların ortalarında ülkemizde, M.I. Brezhnev'in hükümdarlığında ortaya çıkan ve "Kruşçev" olarak değiştirilen tipik evler. Bu, bir tanımlama gerektirmeyen çok yaygın bir konut türüdür: Bu tip binaları görmenin imkansız olduğu tek bir şehir yoktur.

"Brezhnevka", 1980'lerin sonuna kadar aktif olarak inşa edilmiştir, fakat zamanımızda bile, bazen inşaat sırasında bu tür konutlar temel olarak alınır.

En başlarda, “Kruşçev” gibi, “Brezhnevka” 5 kattan oluşuyordu, ancak kademeli olarak 9, 10 katlı ve hatta 14 ve 17 katlı evler görünmeye başladı. “Brezhnevka” ağırlıklı olarak panellerden inşa edildi, daha az sıklıkla tuğla ve blok versiyonları var.

"Brezhnevka", "Kruşçev'in" geliştirilmiş bir versiyonudur. Daireler büyüdü. Eğer minimum "Kruşçev" alanı 31 metrekareydi. m, sonra "brezhnevka" da 33 metrekareye yükseldi. m.4 odalı dairelerin maksimum alanı 76 metrekareye ulaşabilir. m.

Çok katlı binalarda, bu evlerde yaşam konforunu önemli ölçüde artıran asansör ve çöp olukları ortaya çıktı. Aynı zamanda çöp oluklarının dökülmesi hoş olmayan kokulara, böceklere ve kemirgenlere neden olabilir.

Eğer tasarımdan bahsedersek, “Brezhnevka” da, evin sadece dış duvarları (“Kruşçev” de olduğu gibi) değil, aynı zamanda daireler arasındaki duvarlar da yatak haline geldi, ki bu da bir yandan binaya daha fazla istikrar sağlamıştı, diğeri ise yeniden yapılanmayı zorlaştırıyordu. olarak Rulman duvarları yasaktır.

Bir başka avantaj ise banyonun ayrı olmasıydı. Kombine, sadece bazı yatak odalı dairelerde kaldı. Şüphesiz, bu büyük bir artı oldu. "Kruşçev" in tavanlarının yüksekliği yaklaşık 2.4 metre idi, "brezhnevkah" da 2.7 metre idi. Merdiven alanı da biraz daha büyük oldu.

"Kruşçev" de odalardan biri bir geçit ise, o zaman "brezhnevka" da tüm odalar izole edilmiş ve farklı taraflarda çıkabilirdi.. Balkon yerine bazen loggias ortaya çıktı. Şüphesiz, bu büyük bir artı oldu.

Bununla birlikte, mutfak, boyut olarak artmışsa, fazla değil. Kruşçev'de olduğu gibi, ortalama olarak, onların alanı 6-7 metrekare idi. Metre de oldukça bakımlı ve rahat kaldı.

Eğer "brezhnevka" nın eksikliklerinden bahsedersek, bu tip evlerde ince panellerden yapılmış, kışın soğuk ve yazın sıcak olduğunu söyleyebiliriz. Ek olarak, bu paneller zayıf ses yalıtım özelliklerine sahiptir. Ayrıca "Kruşçev" içinde gömme dolaplar ve dolaplar vardı ve "brezhnevkah" da onlar sadece koridorlarda kaldı.

Oda sayısı hakkında konuşursak, “Brezhnevka” da hem tek odalı hem de iki odalı, üç odalı ve hatta dört odalı daireler vardır. Kombine edilmiş banyo artık sadece “odnushki” de bulunabilir, geçen oda yoktu.

Toplam daire alanı arttı:

• 1 odalı bir dairenin ortalama alanı şimdi 27-34 metrekare idi. m ("Kruşçev" de 31-33 metrekare).
• 2 yatak odalı daire 38-53 metrekare işgal etti. Karşılaştırma için: "Kruşçev" de 2 odalı bir dairenin alanı yaklaşık 30-46 metrekare idi. m.
• 3 odalı daire ortalama 49-67 metrekare alana sahipti. m "Kruşçev" - 55-58 meydanda. m.
• 4 odalı daire 58-76 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. m. "Kruşçev" 4 oda yoktu.

Odaların boyutlarını sırasıyla arttırdık:

• Oturma odasının minimum alanı şimdi 15 metrekaredir. m "Kruşçev" oturma odasında 14 metrekare idi. m.
• "Kruşçev" ile karşılaştırıldığında yatak odasının minimum boyutu değişmedi ve 8 metrekareydi. m.
• Çocuk odası, yatak odası gibi, en az 8 metrekareydi. "Kruşçev" de çocuk 6 metrekareydi. m.
• Mutfak 6-7 metrekare olan Kruşçev ile aynı kalmıştır. m.

Avantajlarına rağmen, “Brezhnevka”, içinde yaşadığı düzlük ve rahatlık bakımından, hala modern binalara ait değildir. Daireyi daha konforlu hale getirmek için tek başına yenileme yeterli olmayabilir. Ama "brezhnevka" da başarılı bir yeniden geliştirme yapabilirsiniz. Ancak, doğru ve doğru bir şekilde yapılması önemlidir. Kurallara göre Herhangi bir önemli değişiklik daireye teknik pasaportta kaydedilmelidir.

İzlenecek çeşitli kurallar vardır:

• Yeniden gelişme, yatak duvarlarını etkileyemediğinde, bu evin çökmesine neden olabilir.
• Banliyöleri önlemek için banyonu başka bir yere taşıyamazsınız.
• Tavan alanını kullanmak ve daire ile birleştirmek yasaktır.
• Yaşam alanı 8 metrekareden daha az yapacaktır. m.
• Değişemezsiniz, katlar arasındaki örtüşmeyi ortadan kaldırırsınız.
• Gaz ve su borularının yerini değiştirmek yasaktır.
• Radyatörleri odadan balkona transfer etmek mümkün değildir: Aksi takdirde odalarda komşu dairelerin sakinleri soğuk olacaktır.

Koordine edilmemesi gereken değişiklikler var:

• Dairede kozmetik onarımları yapabilirsiniz.
• Isıtma radyatörlerini eski gibi görünen diğerlerine değiştirin.
• Klimayı koymayın.
• Mutfakta gaz sobası yerini biraz değiştirebilirsin.

Yeniden yapılanma için diğer seçenekler mutlaka özel bir teftişle kararlaştırılmalı ve hatalardan kaçınmak için bu konuyu tüm nüansları bilen uzmanlara vermek daha iyidir. Daireyi 3 odayla yeniden geliştirmek en iyisidir, ancak 2 ve 1 oda iyileştirme ile bile mümkündür:

• Genellikle koridorda gömme dolaplar vardır - bunlar çıkarılabilir ve bu da odanın alanını hafifçe artıracaktır.
• Balkon veya sundurmayı bir odayla birleştirebilirsiniz.
• Odaya mutfağı bağlamak için güzel bir kemer şeklinde duvarda bir açılış yapmak iyi bir seçenektir. Çok kullanışlı ve işlevseldir. Bazı durumlarda, duvarı yıkabilir ve stüdyo dairesine neden olabilirsiniz. Mutfağı oturma odasından ayırmak için rengi kullanarak imar yapmak daha iyidir.

• "Brezhnevka" ayrı banyoda, ancak boyutu çok küçüktür ve apartman sahiplerine rahatsızlık getirebilir. Bazen alanı arttırmak için tuvaleti ve tuvaleti birleştirmek mantıklıdır. Sonuç olarak, bir çamaşır makinesi banyonun içine sığabilir ve mutfakta daha fazla boş alan olacaktır. Buna ek olarak, koridor alanı nedeniyle banyonun alanını genişletmek mümkündür. Tabii ki koridor daha dar olacak, ama banyoda daha fazla yer olacak. Aynı zamanda, banyona giden kapının yerini değiştirmek, koridoru hareket ettirmek ve bir ayna asmak, böylece yerden tasarruf etmek mümkündür.
• İki pencereli büyük bir odayı iki küçük bölüme ayırma seçeneği vardır. Yeniden geliştirme sırasında “Brezhnevka” yapılan malzemeyi ve dairenin odalarını dikkate almanız gerekir.
• Bir tuğla evde yeniden geliştirme yapmak daha kolaydır, çünkü panelde olduğundan daha az destek yapısı vardır

• Pek çok destekleyici yapının yer aldığı panel evinde, en popüler ve basit yeniden yapılanma bir banyo ünitesidir.
• “Yeleği” (odanın girişin karşıt taraflarında bulunduğu) dairesi, yeniden yapılanma için birçok fırsat sunmaktadır. Çoğu zaman oturma odası bir mutfak ile birleştirilir veya iki küçük oda büyük bir odadan yapılır.
• Yapılacak en zor şey, sözde “römork” dairesinde yeniden yapılanmadır. Burada odaların dikdörtgen şekli var, bunlardan biri geçiyor. Bu tasarım bir tren arabasına benziyor ve “Kruşçev” için daha tipik ama bazen “Brezhnevka” da bulunuyor.

Başarılı bir yeniden geliştirme, bir daireyi dönüştürebilir ve sakinlerinin yaşamını daha rahat ve konforlu hale getirebilir. Aşağıdaki plan 3 oda ile birlikte “Brezhnevka” düzeninin bir örneğini sunmaktadır.

Banyo tuvalete bağlandı ve alan koridor alanı tarafından genişletildi. Banyonun kapısı başka bir yere taşındı. Aynı şey mutfağa açılan kapıyla yapıldı, bunun sonucunda daha fazla alan vardı.Koridor çok daha küçük hale geldi, ama doğrudan oturma odasına gidiyor ve bu yüzden kapalı alan hissi yok.

14 metrekarelik iki oda. Başlangıçta m, biri büyük bir oturma odası yaptı. Odada yerden tasarruf etmek için normal kapılar “katlanır” kapılar ile değiştirildi.

Ön plana 10 metrekarelik başka bir oda çizilir. m ve küçük bir depo odası. Arka planda büyük bir odanın iki küçük bölüme ayrıldığını ve depolama odasının kaldırıldığını görebilirsiniz.

Ek olarak, plan, kapının sundurma üzerindeki pozisyonunun değiştiğini göstermektedir. Diğer yönde açmaya başladı.

Belirli bir tasarımda bir daire oluşturmak için, sadece doğru permütasyon yapmak, yeniden dekore etmek değil, aynı zamanda mobilyaları doğru bir şekilde düzenlemek de gereklidir. Arka planda odadaki mobilyalardan bahsedersek, oldukça iyi bir konumdadır.

Banyoda yerden tasarruf etmek için normal banyo bir köşe banyosu ile değiştirilir. Mutfakta masa, sandalyeler, ocak ve mutfak dolapları vardır. İki odadan oluşan oturma odasında küçük bir mobilya vardır: TV, sehpa koltuk, kanepe ve gardırop.

Bir oda yerine, iki küçük oda yapılmıştır - bir yatak odası ve bir kreş.Çocuk odasında kıyafetler için bir gardırop, bir yatak ve sandalyeli bir masa bulunmaktadır. Yatak odasında sadece bir yatak ve bir gardırop vardır. Olağandışı bir tasarımın bu iki odası arasındaki duvar, "yılan" şeklinde yapılmış.

Aşağıdaki videoda "brezhnevka" düzeniyle ilgili daha fazla bilgi edineceksiniz.