Căn hộ studio tái phát triển ý tưởng

Cách bố trí của một căn hộ một phòng luôn luôn muốn tốt nhất, đặc biệt là nếu có một gia đình của một số người sống trong đó. Gần đây, nhiều chủ nhà đang phải đối mặt với vấn đề thiếu mét vuông trong một căn hộ nhỏ, không có chỗ cho đồ nội thất số lượng lớn, không có cơ hội để thuận tiện đặt thiết bị. Cách thoát khỏi tình huống này có thể được tái phát triển, sau đó odnushka thu nhỏ sẽ thay đổi và sẽ bao gồm các khu vực làm việc, khách và tư nhân. Căn hộ một phòng ở một hình thức mới sẽ cho phép không chỉ phát hành một thiết kế sang trọng, mà còn cung cấp cho tất cả các thành viên gia đình với điều kiện sống thoải mái.

Tái phát triển một căn hộ một phòng ngay từ cái nhìn đầu tiên sẽ có vẻ là một nhiệm vụ dễ dàng, nhưng trên thực tế nó không phải là. Thực hiện phân vùng các cơ sở trên chức năng riêng biệtcác lô chỉ có thể thực hiện được nếu dự án đã được chuẩn bị trước và được phê duyệt có sẵn.

Đồng thời, một số vị trí được cung cấp mà pháp luật cấm tuân thủ. Chúng bao gồm các mục sau:

• Tường chịu lực phải là "không thể xâm phạm". Nó không thể được gỡ bỏ từ cách bố trí và tải các cấu trúc nặng.
• Diện tích của phòng tắm không thể bị "cắt bỏ" trong nhà bếp hoặc ngược lại, tăng lên do việc sử dụng không gian sống.
• Việc tái phát triển nhà ở mới nên có quyền truy cập vào tất cả các loại thông tin liên lạc.
• Nghiêm cấm thay đổi vị trí của lò hơi và risers gas. Điều này cũng áp dụng cho việc thông gió trong nhà bếp, bảo quản tính toàn vẹn của nó là cần thiết.
• Tất cả các công trình xây dựng của hệ thống sưởi ấm không được lấy ra khỏi không gian sống, do đó chúng không được lắp đặt trên ban công và loggias.
• Nó không được phép tái phát triển nếu căn hộ studio bị hư hỏng. Điều này dẫn đến thực tế là ngay cả ở những thay đổi nhỏ nhất trong dự án, sự ổn định của thiết kế có thể bị phá vỡ.

Trước khi bạn bắt đầu thay đổi diện mạo nhà ở, bạn cần suy nghĩ cẩn thận về tất cả các giai đoạn lập kế hoạch, loại trừ các mặt hàng bị cấm theo luật, nếu không, chủ sở hữu nhà ở mới sẽ phải trả nhiều tiền phạt và trả lại căn hộ cho hình thức ban đầu của nó. Theo quy định, nó được phép bao gồm các điểm sau trong dự án tái phát triển:

• Kết hợp lôgia với căn phòng, nhưng với điều kiện là các cơ sở ngoài khu dân cư được lắp kính trước và cách nhiệt.
• Làm một cánh cửa trong các cấu trúc hỗ trợ.
• Lắp đặt tường thạch cao.
• Thay ống dẫn khí và thiết bị đo sáng, nếu được phép từ Gorgaz.
• Hệ thống ống nước được sắp xếp lại bên trong phòng tắm.
• Thay sàn.

Khi thay đổi cách bố trí trong một căn hộ một phòng, người ta không nên quên về thiết kế, đơn giản là sắp xếp lại các bức tường và thêm một ô cửa sẽ không đủ. Đối với việc lắp đặt các phân vùng, bạn nên sử dụng vách thạch cao, không tốn kém, nhanh chóng cố định và tháo dỡ. Ngoài ra, vật liệu xây dựng này được đặc trưng bởi khả năng chống cháy, và sau khi làm việc với anh ta có rất ít rác thải.Bạn cũng có thể đặt các bức tường gạch, ngược lại với vách thạch cao, có cách âm tốt hơn và có thể chịu được các giá đỡ và móc treo lớn.

Bất kỳ việc tái phát triển nhà ở nào cũng bắt đầu bằng việc tạo ra một dự án hoàn toàn tuân thủ tất cả các yêu cầu kỹ thuật và quy định, cũng như được kiểm tra và hợp pháp hoá. Tất cả các thay đổi sẽ được thực hiện đối với bố cục ban đầu của căn hộ được viết trong tài liệu này. Theo quy định, với thiết kế nhà ở, song song chuẩn bị một báo cáo kỹ thuật về khả năng thực hiện công việc xây dựng.

Theo truyền thống, dự án phát triển một vài ngày và các thành phần chính của nó là:

• Trang bìa và tiêu đề. Chúng phản ánh số lượng và ngày sản xuất của tài liệu, cũng như tên của công ty thực hiện công việc.Ngoài ra, chữ ký của tất cả các nhân viên có trách nhiệm cho việc tái thiết của căn hộ.
• Trang có dữ liệu chung. Nó bao gồm một danh sách tất cả các tài liệu và bản vẽ, cũng như các kế hoạch cho BTI, đặc điểm xây dựng và các vật liệu nhiếp ảnh khác nhau.
• Một lưu ý với các giải thích trong đó một danh sách các công việc cần thiết được chỉ định, cũng như các biện pháp phòng ngừa.
• Căn hộ 1 phòng cũ. Trong đó, bạn có thể nhìn thấy khu vực phòng, vị trí của hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống ống nước. Chỉ số bắt buộc trong kế hoạch là sự hiện diện của các trục.
• Kế hoạch tháo gỡ với bố cục mới. Đây là cái gọi là tài liệu “trung gian”, trong đó các chương trình nhà ở được chỉ ra trước và sau những thay đổi. Tất cả các đối tượng có thể phá hủy trong các bản vẽ được đánh dấu màu đỏ. Điều này cũng áp dụng cho các vách ngăn di dời, bếp lò, cửa ra vào. Những gì được lên kế hoạch để cài đặt theo một cách mới được đánh dấu bằng màu xanh lá cây.

• Kế hoạch cuối cùng. Nó cung cấp thông tin về cách căn hộ sẽ trông giống như sau khi tái phát triển. Trong tài liệu này, vị trí của các mạch nước phun, nồi hơi, bếp điện và gas, cũng như độ dày của tường và vật liệu mà từ đó các vách ngăn mới được tạo ra phải được quy định.
• Sơ đồ tầng.Trong phòng khách phải được cách âm, và trong phòng tắm và phòng tắm chống thấm. Kế hoạch này nhất thiết phải đi kèm với một hành động của các tác phẩm ẩn.
• Đề án chống thấm. Chúng đặc biệt quan trọng khi mở rộng hoặc di chuyển nhà vệ sinh và phòng tắm.
• Bản vẽ nước thải và cấp nước. Chúng bao gồm các kế hoạch phân phối đường ống cho nước lạnh và nước nóng, cũng như vị trí của tất cả các thiết bị kỹ thuật.
• Đề án hỗ trợ cấu trúc.
• Lập kế hoạch vị trí của ngôi nhà trong thành phố.
• Giám sát kiến ​​trúc và tiếp nhận quy hoạch lại.
• Thỏa thuận thỏa thuận và photomontage.

Tất cả các tài liệu về cách bố trí mới của một căn hộ một phòng có thể được đặt hàng từ một công ty chuyên ngành có tất cả các chứng chỉ và cơ quan chức năng cho nó. Nhân viên chuyên nghiệp của công ty sẽ thực hiện các phép tính chính xác, lập các sơ đồ và kế hoạch cần thiết. Sau khi tái phát triển dưới hình thức giải thích văn bản và đồ họa được chuẩn bị, dự án cần được hợp pháp hoá. Để làm điều này, các cơ quan chức năng có liên quan kiểm tra hệ thống thông gió, sưởi ấm, nước thải và sưởi ấm, và cũng đưa ra kết luận về khả năng thực hiện công việc.

Tùy thuộc vào những gì sẽ được tái cơ cấu, các tài liệu bổ sung có thể cần thiết, ví dụ, khi phá hủy ngưỡng cửa sổ trong căn hộ và lắp đặt các gói thủy tinh mới, các cơ quan được ủy quyền sẽ yêu cầu kỹ thuật ánh sáng, và khi cài đặt phân vùng, kỹ thuật nhiệt sẽ là cần thiết.

Mỗi chủ một căn hộ một phòng muốn cải thiện điều kiện sống, đặc biệt là nếu có thanh thiếu niên và trẻ em sống trong nhà. Cho đến nay, có nhiều lựa chọn khác nhau để tạo ra một vùng đa chức năng nhỏ "odnushki". Ví dụ, nó có thể được lên lịch lại trong một "hai phòng". Để làm cho hai phòng, nó là đủ để sử dụng phân vùng của các khối thủy tinh, gạch hoặc phân vùng với đồ nội thất.

Theo truyền thống, các căn hộ 1 phòng ngủ có hình dạng không đều hoặc hình chữ nhật nên rất khó phân chia chúng. Nếu bạn chia phòng, thì bạn có thể nhận được hai phòng hẹp, trong đó sẽ có ít không gian, và việc bố trí đồ đạc sẽ có vấn đề. Theo quy định, từ một căn phòng bạn có thể tạo ra một phòng ngủ và phòng khách, đây là cách lập kế hoạch phổ biến nhất. Thay đổi chính xác như vậy có thể được thực hiện như sau:

• Lắp đặt một tấm thạch cao. Kết quả là, một trong những phòng sẽ tắt điếc mà không có ánh sáng tự nhiên. Nó phù hợp để sắp xếp một phòng ngủ, và thiếu ánh sáng mặt trời có thể được bù đắp bằng các nguồn chiếu sáng nhân tạo. Lựa chọn tốt nhất là đặt đèn sân khấu, đèn sàn và đèn tường.

• Để phân cách các khối kính không gian. Điều này sẽ cho phép không chỉ có hai khu vực chức năng trong căn hộ, mà còn chiếu sáng tự nhiên sẽ được bảo tồn. Ngoài ra, vật liệu được coi là bền, vì vậy khi tái phát triển nhà thiết kế nhà ở khuyên bạn nên sử dụng nó như là phân vùng.

• Thực hiện đồ nội thất phân vùng. Đây là loại quy hoạch được coi là trang trí, vì nó sẽ không thể đạt được hiệu quả đầy đủ của âm thanh và cách nhiệt trong hai phòng.

Nếu trong một căn hộ một phòng chiều cao trần vượt quá 2,5 mét, sau đó một giải pháp thú vị sẽ là để làm cho tầng thứ hai, rất thích hợp cho việc bố trí vườn ươm. Trong trường hợp này, các bậc thang trong trường hợp này được khuyến khích để xây dựng từ các bước-bollards, họ sẽ hợp lý chứa sách, đồ chơi và các đối tượng khác.

Không tệ trong diện mạo nhà ở như vậy và quy hoạch trực quan, được trang trí bằng cách sử dụng các loại giấy dán tường và rèm cửa khác nhau. Hai phần của căn phòng sẽ được ngăn cách bởi một thang màu, thường là một ý tưởng thú vị được lựa chọn cho các gia đình có trẻ em khác giới sống. Đó là đầu tiên, một phòng riêng biệt được tạo ra, và sau đó tái thiết kế được thực hiện bên trong nó.

Một căn hộ một phòng nhỏ cũng có thể được chuyển đổi thành một khu nhà bao gồm ba khu chức năng. Đối với việc tái phát triển, như một quy luật, họ sử dụng việc phá hủy tường nhà bếp. Nhờ đó, căn phòng sẽ trở thành hình vuông và sẽ mở ra những khả năng to lớn cho thiết kế. Cũng có thể trong trường hợp này để áp dụng phiên bản góc của vị trí phòng.

Một phòng "treshka" sẽ bao gồm một phòng khách, phòng ngủ và vườn ươm. Đồng thời phòng khách sẽ trở thành phòng trung tâm trong căn hộ, nó sẽ kết nối tất cả các phòng, bao gồm cả nhà bếp. Để tạo không gian cho ánh sáng, không nên bao gồm các cửa trong thiết kế.Tốt nhất là làm cho các vách ngăn không phải toàn bộ chiều cao của căn phòng, mà chỉ nâng cao 1,4 mét. Nó là cần thiết để cài đặt một cabin tắm trong phòng tắm và đặt một bảng chuyển đổi trong nhà bếp.

Tốt nhất là nên chia phòng với vách ngăn vách ngăn. Để tiết kiệm không gian sống, một lựa chọn tốt là kết hợp nhà bếp với phòng khách. Các phòng ngủ, tất nhiên, sẽ nhỏ, nhưng nó có thể được trang trí thoải mái, và nó sẽ phục vụ như là một nơi tuyệt vời để ngủ.

Gần đây, căn hộ studio đã trở nên cực kỳ phổ biến, họ đại diện cho một loại nhà ở hiện đại, trong đó phân vùng giữa các phòng được thực hiện với sự giúp đỡ của kệ, kệ và màn hình ánh sáng. Một bức tường thấp của tấm thạch cao không chỉ ban đầu chia phòng, mà còn làm cho nó ấm cúng. Đồng thời, khu vực phòng khách và nơi nấu ăn được ngăn cách bởi một vòm trang trí. Việc tái phát triển như vậy cũng nên bao gồm sàn phân vùng: Gạch men có thể được đặt trong nhà bếp và laminate hoặc sàn gỗ trong phòng khách.

Vì vậy, việc cài đặt một phân vùng trong một căn hộ một phòng, bạn sẽ có một studio đầy phong cách bao gồm một khách, nhà bếp và phòng ngủ. Tất cả các phòng sẽ trông giống như hình vuông. Không gian dành cho khách được đặt gần cửa sổ nhất và lấp đầy các vật dụng cơ bản như tủ quần áo, bàn, ghế sofa, ghế bành và TV.

Đối với nhà bếp, sau đó cho thiết kế của nó thường được sử dụng ví dụ về thiết kế với thanh. Cần lưu ý rằng thiết kế này phù hợp cho các căn hộ có diện tích tối thiểu 40 mét vuông. Nếu căn phòng không có đủ không gian để lắp đặt, thì bạn chỉ cần lắp đặt trần treo với ánh sáng và sắp xếp các thiết bị đẹp mắt, tủ đựng chén đĩa và bếp.

Các phòng ngủ trong phòng thu không được coi là một phòng riêng biệt, nó là một nơi thoải mái để ngủ, xa bởi một màn hình hoặc phân vùng ánh sáng. Đối với giường trong khu vực này, bạn có thể tạo một bục đặc biệt.

Việc tái phát triển căn hộ một phòng đặc biệt có liên quan nếu chỗ ở nằm trong một ngôi nhà bảng, ở đây khu vực sinh hoạt nhỏ và không có chức năng, điều này cũng áp dụng cho “brezhnevka” và “stalin”. Để làm cho điều kiện sống tốt hơn và thoải mái hơn cho một gia đình, nhiều cách khác nhau có thể được áp dụng. thú vị nhất trong số đó là:

• Kiểm tra căn hộ studio. Kết quả cuối cùng sẽ là rất nhiều không gian, không gian lưu trữ quần áo, nhà vệ sinh riêng biệt, khu vực ăn uống và khu vực nhà bếp. Nếu studio nhỏ, sau đó trong quy hoạch của nó nó được khuyến khích để làm cho chỉ có một phân vùng, mà sẽ tách phòng tắm. Trong khu vực nhà bếp, bạn có thể cài đặt bàn hình chữ U và kết hợp nó với tường và ngưỡng cửa sổ. Trong thiết kế của khách, bạn nên sử dụng bàn cà phê, ghế sofa nhỏ, TV và kệ sách.

• Tạo một căn hộ "lãng mạn" cho những người yêu. Nó sẽ bao gồm một phòng sang trọng, phòng ngủ và khu vực làm việc. Để làm cho một dự án trở thành hiện thực, bạn cần phải tháo dỡ tất cả các bức tường bên trong và trang bị bàn gần nơi nấu ăn.Gần cửa ra vào sẽ có một tủ quần áo, các worktop nhà bếp sẽ được kết hợp với một ngưỡng cửa sổ, và nhà vệ sinh sẽ có một máy giặt, một bể sục và một bồn rửa. Không có ranh giới rõ ràng giữa nhà bếp và phòng khách, việc chuyển đổi suôn sẻ từ phòng này sang phòng khác có thể được sắp xếp với sự giúp đỡ của đồ nội thất.

Xem lại tái phát triển căn hộ một phòng trong hai phòng, xem video sau.