Dự án nhà khung bằng gác mái

Ngày nay, xây dựng nhà ở cá nhân ngày càng trở nên phổ biến. Đây là tác động ngược lại của quá trình đô thị hóa đã phát triển trong thế kỷ qua. Hầu hết cư dân thành phố thích một ngôi nhà riêng ở ngoại ô đến thành phố để cư trú theo mùa hoặc vĩnh viễn. Nhà ở này so sánh thuận lợi với căn hộ của thành phố.

Thứ nhất, thân thiện với môi trường: khu vực tư nhân, là một quy luật, vượt xa đường cao tốc, các khu công nghiệp, cũng như ưu tiên xây dựng các khu nhà bằng gỗ và các vật liệu tự nhiên khác.

Thứ hai, chi phí-hiệu quả: một chi phí tương đối thấp của vật liệu xây dựng, một thời gian ngắn để xây dựng nhà ở.

Thứ ba, thoải mái: một ngôi nhà riêng hoặc tiểu thủ có thể được xây dựng theo một kế hoạch cá nhân, và nó sẽ rộng rãi hơn nhiều, không giống như một căn hộ thành phố, mua lại cho cùng một tiền.Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đặc biệt chú ý đến việc xây dựng nhà khung với một yếu tố bổ sung về thái độ của không gian - một gác mái.

Các gia đình đang phát triển - đây là một quá trình tự nhiên, vì vậy trong thập kỷ qua đã có sự gia tăng nhu cầu xây dựng các khu nhà với không gian sống bổ sung - tầng áp mái. Tầng áp mái là một khu vực bổ sung, được tổ chức trong không gian tầng áp mái, được sử dụng làm không gian sinh hoạt. Mặt tiền của nó, như một quy luật, được hình thành bởi bề mặt mái nhà (hình tam giác dốc hoặc dốc).

Theo SNiP hiện tại, biên giới giao lộ của mặt phẳng của mái nhà và tường của một tòa nhà không được cao hơn một mét rưỡi so với sàn gác mái. Chiều cao của không gian tầng áp mái không thể nhỏ hơn hai mét rưỡi và nên chiếm ít nhất một nửa diện tích của toàn bộ căn phòng (xem hình bên dưới).

Các bức tường của tầng áp mái bao gồm hai yếu tố: phần dưới là đúng chiều dọc, bên ngoài và bên trong được thực hiện với cùng một kết thúc như tầng đầu tiên. Phần trên có thể là một mặt phẳng nghiêng, đáy của nó là các đường thẳng.Bên trong, trang trí được làm theo cùng một phong cách với phần chính của bức tường, hoặc tương phản khác nhau, tạo thành một sự chuyển tiếp trơn tru lên trần nhà. Vật liệu lợp được sử dụng như bên ngoài.

Hãy xem xét những lợi thế của việc xây dựng nhà khung kiểu này.

• Tiết kiệm đáng kể. Một ngôi nhà có tầng áp mái có lợi nhuận so với tòa nhà hai tầng thông thường về chi phí, mặc dù theo tiêu chuẩn quy hoạch đô thị, tầng áp mái được công nhận là tầng hai, thực sự cân bằng các tòa nhà như vậy. Tiết kiệm được thực hiện tại các chi phí của vật liệu hoàn thiện: lớn hơn diện tích bề mặt của khung của các bức tường nghiêng của xà nhà, lớn hơn các khoản tiết kiệm!
• Chức năng. Mục đích của tầng áp mái là khá đa dạng: có thể có một phòng ngủ hoặc phòng dành cho trẻ em, một cuộc nghiên cứu, một studio, một hội thảo hoặc một phòng thay đồ. Nhưng trong mọi trường hợp, đây không chỉ là một không gian áp mái, nó là một không gian sống bổ sung, có thể được sử dụng trong suốt cả năm.
• Ngắn hạn xây dựng. Gần đây, xây dựng khung được đà. Công nghệ xây dựng nhà riêng do đó giải quyết vấn đề mua nhà ở trong một thời gian khá ngắn - thường là trong một mùa.Từ thiết kế, xây dựng nền móng và đến việc thực hiện trang trí nội thất sẽ mất không quá ba tháng!

• Đơn giản sự cương cứng đạt được thông qua cấu trúc nhẹ của khung hình. Bạn không phải thuê lao động - bạn có thể tự mình đối phó với việc xây dựng.
• Dễ bảo trì. Trong việc xây dựng khung của một ngôi nhà với một mansard, bạn sẽ luôn luôn có thể dễ dàng truy cập để đặt thông tin liên lạc, thay thế vật liệu cách nhiệt, sửa chữa mái nhà.
• Dự án riêng lẻ. Bạn có một cơ hội duy nhất để mô hình hóa một cách độc lập bố cục và thiết kế của một tòa nhà với gác mái, không giống như các thiết kế tiêu chuẩn. Các bức tường dốc sẽ thêm một twist và thêm thanh lịch cho thiết kế.

• Tinh vi và biểu cảm của ngôi nhà với gác mái. Sự quirkiness của cấu trúc kiến ​​trúc như vậy so sánh thuận lợi với những ngôi nhà kiểu tiêu chuẩn. Trang trí có thẩm quyền cho phép chủ sở hữu cảm thấy như chủ sở hữu của một trang viên tuyệt vời.
• Tháo gỡ nhanh. Trong trường hợp cần bán hoặc tổ chức lại trang web, hoặc di chuyển đến một nơi mới, khung nhà ở có thể dễ dàng tháo rời và vận chuyển.

Tuy nhiên, những ngôi nhà có tầng gác mái có những hạn chế của họ. Khi thiết kế một ngôi nhà quốc gia trong tương lai, bạn chắc chắn nên chú ý đến những khoảnh khắc này.

• Khu vực tầng áp mái nhỏ. Các mét vuông mong muốn được ẩn bởi các bức tường dốc. "Lái xe" thêm không gian dưới hệ thống giàn mái, willy-nilly, chúng ta phải cắt khu vực.

• Bố trí cầu thang. Để đảm bảo truy cập vào tầng bổ sung, việc lắp đặt thang có bậc thang với góc nghiêng tiêu chuẩn và tuân thủ các yêu cầu về an toàn là bắt buộc. Cầu thang được lắp đặt đúng cách ẩn mét vuông của khu vực tầng trệt. Các không gian hình thành dưới cầu thang trong hầu hết các trường hợp phục vụ như là một tủ quần áo hoặc phòng thay đồ.

• Để sắp xếp ánh sáng tự nhiên chúng ta phải sử dụng các cửa sổ đặc biệt được gắn trên bề mặt mái nhà, làm tăng chi phí của mái nhà. Trong các trường hợp khác, các cửa sổ được đặt trên phần thẳng đứng của tường tầng gác mái, nhưng đối với điều này, cần phải thay đổi hình dạng mái nhà thành hình thang, điều này đòi hỏi sự phức tạp hơn trong quá trình lắp đặt kết cấu.

• Sự phức tạp của sự sắp xếp của hệ thống thông gió. Khí thải trong phòng gác mái sẽ không thể cung cấp một sự trao đổi không khí có thể chấp nhận được do độ cao nhỏ của kênh. Do đó, trên tầng hai sẽ luôn luôn có không khí ngột ngạt ngột ngạt.
• Cảm giác không gian khép kín. Từ quan điểm tâm lý, ánh sáng yếu, trần thấp và tường dốc "gây áp lực" lên một người, phát triển các điều kiện căng thẳng.

• Âm thanh, nhiệt và chống thấm bổ sung. Mái nhà tầng áp mái nên có hệ thống thoát nước phức tạp. Tầng áp mái bị ảnh hưởng nhiều nhất trong thời tiết xấu. Để giảm thiểu tiếng ồn bên ngoài và loại bỏ tất cả các cây cầu lạnh, chủ sở hữu nhà khung với một gác mái phải đầu tư đáng kể vào việc mua vật liệu cách nhiệt.

Vì vậy, nói về các tính năng của việc xây dựng khung nhà với một mansard, chúng tôi đã xác định những lợi thế chính và bất lợi lớn. Sau khi xem xét tất cả các tính năng và ước tính ngân sách, chủ sở hữu tương lai của khu vực ngoại ô phải đưa ra quyết định sáng suốt - xây dựng hay không xây dựng.Tuy nhiên, nếu bạn muốn có được nhà ở hạng phổ thông trong một khoảng thời gian ngắn, được thiết kế theo sở thích cá nhân, hãy xem xét cùng một số dự án và xây dựng theo từng giai đoạn của họ.

Bất kỳ ngôi nhà nào trong một âm mưu đất nước nên trông hài hòa, bởi vì ngoài việc ở chính nó, chủ sở hữu của đất nên cải thiện lãnh thổ xung quanh. Trước khi bắt tay vào xây dựng, điều quan trọng là tạo ra một mô hình của các trang web trong tương lai, ở đâu, ngoài dự án của một ngôi nhà riêng, sẽ có những công trình nhỏ gọn, các yếu tố trang trí sân vườn và những thứ tương tự.

Bạn có thể tự vẽ mô hình, hoặc bạn có thể sử dụng các dự án sẵn sàng được thiết kế cho một vùng đất nhất định. Biểu mẫu có thể phân biệt một số loại khu vực ngoại thành: hình vuông, hình chữ nhật (hẹp, thuôn dài), hình dạng không đều. Từ này trực tiếp phụ thuộc vào kích thước của khu vực của ngôi nhà. Hãy xem xét các bản vẽ của một số người trong số họ.

Đối với các ô nhỏ, bạn có thể sử dụng kế hoạch làm sẵn cho các nhà nhỏ kiểu nông thôn có kích thước 4x4, 4x6.

Nhưng một dự án 5x6 thú vị với một hiên, nơi rác cũ, một nhà bếp mùa hè, một khu vườn nhà hoặc một khu vui chơi giải trí có thể được đặt:

Đối với các lô có kích thước trung bình, bạn nên xây dựng các nhà tranh rộng rãi hơn gồm 6x6, 7x7, 6x7, 7x8. Trên gác mái, quý khách đã có thể bố trí 2 phòng ngủ:

Trong các dự án nhà ở loại 6 cho 8, 7 cho 8 có thể chứa thêm các phòng tiện ích (phòng chứa đồ, áo choàng).

Rất khó để thiết kế những ngôi nhà dài với kích thước 6x9, 6x10, 4 trước 10. Nhưng ở đây bạn có thể sắp xếp ba phòng chính thức hoặc chứa một nhà để xe. Họ xây nhà từ 6 đến 9 cho các gia đình “để tăng trưởng”: các cặp vợ chồng trẻ đang chờ thêm, hoặc các gia đình trưởng thành có con và cháu.

Trên các ô lớn, các ngôi nhà rộng rãi đang được xây dựng với kích thước 8x8, 9x9 hoặc 7x9, 8x10. Theo quy định, đây là những dự án khá tốn kém cho một gia đình ồn ào lớn. Cả hai bên ngoài và bên trong ngôi nhà như vậy trông sang trọng và là điểm thu hút chính của toàn bộ khu định cư ngoại thành.

Đặc biệt chú ý trong việc xây dựng nhà khung nên được trả tiền để kết thúc. Chủ yếu cho các cơ sở dân cư được sử dụng cho cả hai nơi cư trú theo mùa và thường trú, khả năng giữ nhiệt là rất quan trọng. Để duy trì nhiệt độ thoải mái trong nhà bất cứ lúc nào trong năm, cần phải cẩn thận lựa chọn vật liệu để hoàn thiện trang trí ngoại thất. Ưu tiên là sử dụng các vật liệu tự nhiên thân thiện với môi trường: gỗ, tấm tường, đá, gạch.

Nếu từ bên ngoài mặt tiền của tòa nhà sẽ được trang trí bằng gạch hoặc tấm gỗ, điều này sẽ cho độ tin cậy xây dựng. Tuy nhiên, những vật liệu này tương đối đắt tiền. Trong một phiên bản kinh tế hơn, cách nhiệt Penoplex hiện đại có thể được sử dụng như một lớp phủ, và từ bên ngoài - ốp với tấm bảng điều khiển hoặc vách ngoài. Đây là loại kết thúc sẽ đòi hỏi tối thiểu chi phí, và nó trông tốt như vật liệu tự nhiên.

Đối với các bức tường bên trong của tầng dưới và gác mái,ở đây, trên lớp cách nhiệt (thường là len khoáng sản), tường được bọc bằng ván gỗ (FBD), ván sợi gỗ (ván sợi), tấm gỗ nhỏ hoặc tấm ván ép, có thể dán lớp thạch cao trang trí hoặc giấy dán tường.

Chủ sở hữu nhà tư nhân thích sử dụng hệ thống “sàn ấm” như một nguồn nhiệt bổ sung. Công nghệ này cho phép bạn duy trì nhiệt độ phòng thoải mái bất cứ lúc nào trong năm. Một lát sàn được đặt trên một sàn ấm, hoặc một sàn gỗ trải rộng. Vì vậy, sự thoải mái và ấm cúng tối đa của nhà nước bạn đạt được, và nó trở nên thích hợp cho việc cư trú vĩnh viễn.

Để làm tăng không gian của tầng gác mái, các nhà thiết kế trong việc tạo ra một dự án kiến ​​trúc đề xuất sử dụng gác xép với cửa sổ lồi. Cửa sổ Bay là một phần của căn phòng, viết tắt của mặt phẳng của mặt tiền của tòa nhà, cho phép mở rộng khu vực bên trong nhà ở. Theo quy định, cửa sổ lồi có tầm nhìn toàn cảnh, nhờ đó tầng áp mái đón được ánh sáng tự nhiên tối đa.

Hình dạng của cửa sổ lồi có thể rất đa dạng: hình bán nguyệt, hình chữ nhật, đa diện, làm tăng thêm sự kiêu căng của cấu trúc kiến ​​trúc của bạn.

Nếu bạn quyết định trở thành chủ sở hữu của một ngôi nhà khung với một gác xép, biết rằng đây là một lựa chọn tuyệt vời! Trong những thập kỷ gần đây, việc xây dựng khung là đạt được động lực ở nước ta. Điều quan trọng nhất là bản thân bạn có thể trở thành tác giả của dự án độc đáo của bạn bằng cách xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn! Dưới đây là hình ảnh của các chủ sở hữu hạnh phúc của các dự án đã hoàn thành.

Để tìm hiểu cách xây dựng tầng gác mái chính xác, hãy xem video sau.