Dự án nhà ở tầng hầm và tầng áp mái

Mọi người đều muốn có nhà riêng của họ. Thời gian trôi qua, giấc mơ hình thành, kế hoạch xuất hiện. Và bây giờ là thời điểm chờ đợi từ lâu - quyết định đã được thực hiện để bắt đầu xây dựng. Ngay lập tức có rất nhiều câu hỏi:

• làm thế nào để đặt một ngôi nhà rộng rãi trên một mảnh đất nhỏ để tất cả các hộ gia đình và khách cảm thấy thoải mái;
• làm thế nào để trang bị cho nhà để xe, nhà xưởng, phòng nồi hơi, bồn tắm;
• nơi để đặt phòng tập thể dục, vườn mùa đông;
• trẻ em có cần sân chơi không, và vợ cần giường hoa và gazebo.

Bạn có thể kết hợp tất cả mong muốn của bạn bằng cách xây dựng một căn nhà với một tầng hầm và một gác mái. Hiện nay, ngày càng nhiều nhà phát triển chọn các dự án như vậy. Có nhiều ưu đãi trên thị trường. Để không bị nhầm lẫn trong sự lựa chọn, nó là giá trị hiểu được sắc thái của xây dựng như vậy.

Trước khi bắt đầu công việc bạn cần biết:

• Độ sâu của nước ngầm là gì;
• có khả năng xảy ra lũ lụt cao trong trận lũ mùa xuân;
• Các loại đất trên trang web: đất sét, cát, đá (chi phí của đất sẽ phụ thuộc vào nó) là gì.

Tiếp theo, bạn nên lên kế hoạch phòng nào sẽ nằm ở tầng hầm. Có một số tùy chọn:

• Housekeeping - nhà để xe, hội thảo, phòng nồi hơi, phòng lưu trữ (ở đây bạn có thể tiết kiệm khi hoàn thiện và sưởi ấm).
• Khu dân cư - nhà bếp, phòng tập thể dục, văn phòng (ở đây chi phí sẽ nhiều hơn).
• Tắm, xông hơi (cần tăng cường thông gió, bảo vệ khỏi độ ẩm và lưu lượng nước thiết bị).

Nếu bạn đã nghĩ về mọi thứ và quyết định, bạn có thể tiến hành xây dựng. Công việc được thực hiện theo một thứ tự cụ thể:

• Đào một cái hố đúng cỡ.
• Cấp và cuộn phía dưới.
• Đổ hỗn hợp đá hoặc bê tông nghiền nát với lớp ít nhất 20 cm.
• Đặt tấm lót gia cố có kích thước chuẩn (dài 110 cm, rộng 70 cm, cao 40 cm). Điều này là cần thiết để đảm bảo sự ổn định tốt hơn của tòa nhà.
• Điền vào bảng con (sàn). Đối với sàn hoàn thiện, đặc biệt là trang trí, sử dụng xi măng cấp cao (700, 800 trở lên).

• Xây dựng tường nền móng bê tông xi măng (xi măng thương hiệu 300, 400).Khi chúng đạt đến mức độ không, độ dày của chúng phải ít nhất 60 cm (để bảo vệ đáng tin cậy khỏi độ ẩm và sự xâm nhập băng giá ở vùng khí hậu lạnh).
• Làm mui xe, thông gió.
• Đặt trên tấm trần (khoảng trống) trên dung dịch bê tông. Nếu chiều dài của các tấm nhỏ hơn chiều rộng của tòa nhà, trong tầng hầm nó là cần thiết để đặt ra một bức tường gạch bổ sung vốn, một sự hỗ trợ.
• Dành toàn bộ sức nóng và chống thấm bên ngoài và bên trong phòng.

Điều đáng ghi nhớ là khi trang bị sàn nhà, nó là cần thiết để đảm bảo xả tốt. Thông gió cung cấp lưu thông không khí, ngăn ngừa mùi hôi và ẩm ướt.

Cầu thang đến tầng hầm là tốt hơn để thực hiện một cuộc diễu hành. Để thuận tiện và an toàn, cần có lan can rộng ít nhất một mét.

Sự sắp xếp của tầng hầm là tốn kém. Chi phí của nó là 25-30% ngân sách của dự án. Tuy nhiên, có điểm cộng - không gian được lưu trên trang web.

Những ngôi nhà với một tầng hầm được xây dựng bằng gạch xây dựng và gạch silicat, có ga và bọt.Các khối giữ nhiệt tốt hơn nhiều so với gạch. Họ cũng có kích thước lớn hơn, có nghĩa là công việc sẽ nhanh hơn. Khi xây dựng các bức tường phía trên các cửa sổ mở, các lintels cửa sổ bằng bê tông được sử dụng.

Kể từ khi trần nhà sẽ phục vụ như một tầng áp mái, nó cũng nên được tăng cường tốt. Để làm điều này, đặt các tấm bê tông hoặc dầm gỗ.

Trong quá trình xây dựng tầng áp mái, bạn cần cân nhắc một số điểm quan trọng:

• Vật liệu nhẹ nên được sử dụng để ngăn chặn thừa cân từ sụp đổ cấu trúc.
• Nó là cần thiết để làm ấm thêm mái nhà và dốc bên. Bây giờ trong các cửa hàng xây dựng, bạn có thể tìm thấy rất nhiều vật liệu chất lượng hiện đại với tính chất cách nhiệt cao.
• Trần và tường của tầng áp mái. Có hai lựa chọn để hoàn thiện: truyền thống (với sự giúp đỡ của các loại gỗ khác nhau: tấm gỗ nhỏ, giả của một quầy bar, lô cốt) và hiện đại (sử dụng vách thạch cao, tấm nứa, vv). Cắt gỗ tạo ra một vi khí hậu lành mạnh trong phòng và một đặc biệt"Làng" bầu không khí. Các vật liệu hiện đại dễ lắp đặt hơn, chúng có thể được sử dụng để tạo ra một nội thất phức tạp.
• Điều quan trọng là phải suy nghĩ về các cửa sổ thiết bị. Nếu căn phòng nhỏ, cửa sổ không được tạo ra ở các bức tường bên, nhưng trên mái dốc.
• Các bậc thang có thể được thiết kế diễu hành hoặc vít. Điều chính là làm cho nó thoải mái để đi bộ trên.

Ưu điểm của gác mái là hiển nhiên:

• Một tầng bổ sung cho phép tăng diện tích với chi phí thấp. Ví dụ, trong khi xây dựng một ngôi nhà một tầng 9 9 mét, diện tích của nó sẽ là 81 mét vuông. Tại các thiết bị của một căn hộ penthouse nó sẽ tăng 1,5 lần và sẽ làm cho 130-140 mét vuông.
• Vì vậy, bạn có thể sử dụng hiệu quả không gian gác mái thường trống. Trên tầng áp mái, quý khách có thể trang bị phòng ngủ, phòng cho trẻ em tuổi đi học, hội thảo sáng tạo, v.v ...
• So với một ngôi nhà một tầng đơn giản, giảm chi phí sưởi ấm. Lý do là sự ấm lên của mái nhà.

Tuy nhiên, cũng có những nhược điểm:

• Do trần nhà đa cấp và các đường bị đứt, khó có thể hoàn thành một căn phòng như vậy hơn là một căn phòng bình thường với những bức tường thẳng và thậm chí.
• Bạn sẽ không thể tránh được các chi phí bổ sung làm ấm và chống thấm các sườn dốc và đầu hồi, cũng như các cửa sổ thiết bị.

Tùy chọn này phù hợp cho một gia đình nhỏ. Trong tầng hầm, bạn có thể sắp xếp một nhà để xe, xưởng, lò. Trong tương lai, nếu cần thiết, tầng áp mái có thể được chuyển đổi thành tầng áp mái. Để cung cấp cho khả năng thay đổi như vậy, trần nhà của tòa nhà được tăng cường ngay lập tức.

Tòa nhà tình trạng hoành tráng như vậy thích hợp để sử dụng như một gia đình, bất động sản gia đình. Trong đó bạn có thể đồng thời thu thập một số lượng lớn khách cho bất kỳ lễ kỷ niệm, các sự kiện xã hội. Xuất hiện cao quý và sang trọng sẽ là niềm tự hào của hơn một thế hệ chủ sở hữu. Cần lưu ý rằng việc xây dựng và hoạt động tiếp theo của một tòa nhà như vậy sẽ đòi hỏi chi phí đáng kể.

Tùy chọn này là tối ưu. Trong đó tất cả những lợi thế của một tòa nhà một tầng được kết hợp thành công với một khu vực có thể sử dụng rộng lớn.Trong một ngôi nhà như vậy có thể thoải mái chứa một gia đình lớn. Trong trường hợp này, chi phí hoạt động sẽ thấp hơn nhiều so với một căn biệt thự hai tầng.

Bên dưới ảnh hiển thị các tòa nhà có thể truyền cảm hứng cho bạn đến các dự án thành công của riêng bạn.

Hơn nữa việc xem xét các dự án thú vị của ngôi nhà với một mansard và tầng đầu tiên.