Redesenvolvimento de "Khrushchev": opções para o planejamento de 2 salas adjacentes

Para se tornar o dono do chamado apartamento "Khrushchev" em nosso tempo não é um feriado. Sobre a inconveniência de viver em tal espaço de vida é bem conhecido por quase todos os cidadãos do país desde os tempos soviéticos distantes. Mas, como mostra a prática, mesmo o modesto legado do período de Khrushchev pode ser transformado em uma habitação completamente confortável.

O fato de que hoje parece extremamente inconveniente para as pessoas - pequenas salas adjacentes, cozinhas apertadas nas quais é impossível se reunir com toda a família, minúsculos corredores, banheiros combinados, além dos tetos baixos, falta de elevadores na casa e excelente audibilidade - após os apartamentos comunais soviéticos serem vistos como dom do destino. Vamos apartamento sem graça, mas é.

A insatisfação de hoje com a área e o layout desses apartamentos significa apenas que a qualidade de vida aumentou significativamente e que as pessoas se tornaram mais exigentes em suas vidas. Um "Khrushchev" para todos os seus defeitos têm uma qualidade notável - as partições internas do apartamento podem ser demolidas, o que abre grandes oportunidades para o redesenvolvimento. E mesmo quando se trata de apenas 2 quartos em acomodações padrão, há algo para falar e que opções para reorganizar para discutir.

A fim de realizar um zoneamento competente nas antigas paredes, deve-se levar em conta não apenas a área do apartamento, mas também a composição da família, a idade e o sexo das crianças, as necessidades e o estilo de vida de todos que viverão neste território. É desejável que todos tenham seu próprio espaço pessoal e os quartos não estejam passando.

Uma das tarefas na sala de dois "Khrushchev" torna-se uma distribuição razoável da área entre o quarto adjacente e sala de estar. Então, se for aceitável para uma família, o quarto fica bem pequeno, dando a maior área para a sala de estar. Você pode reduzir o quarto, movendo a partição para um tamanho que pode caber em uma cama e duas mesas de cabeceira, mais espaço para se virar.

Tal quarto como resultado de redesenvolvimento pode ser mesmo sem uma janela.Mas com a ajuda de iluminação de alta qualidade e outros truques de design, mesmo nesta versão, pode ser muito confortável. Se não for necessário um aumento substancial na sala de estar, uma divisória é demolida entre o quarto e a sala, que é substituída por colunas decorativas. A área de dormir ao mesmo tempo é isolada de olhares indiscretos com a ajuda de cortinas pesadas.

Às vezes você precisa fazer um apartamento de três quartos fora do "apartamento de dois quartos" Um dos quartos neste caso terá que ser dividido por uma partição em duas partes. É melhor começar quando há duas janelas adjacentes na sala.

Mas às vezes alguém de um membro da família também tem que ficar sem um quarto para olhar a rua. E isso é melhor do que não ter nenhum espaço pessoal.

As pessoas que trabalham em casa apreciarão os projetos de redesenvolvimento de um Khrushchev de dois quartos com uma área de escritório. Neste tipo de sala de estar, por exemplo, aumenta combinando-o com um corredor e cozinha. Isso cria um espaço confortável para lazer e alimentação.

Ao mesmo tempo, a pequena sala será quinze polegadas mais larga movendo a partição. Em seguida, um quarto confortável e guarda-roupa estão dispostos nele. Um escritório em miniatura se destaca da grande sala com uma parede transparente. Portas deslizantes permitirão, se necessário, incluir essa área no espaço comum da sala de estar.

Às vezes você ainda precisa remarcar um "Khrushchev" de dois quartos adjacente para separado. Isto é resolvido através da criação de um corredor a partir do qual você pode fazer uma entrada para cada uma das instalações. Em seguida, em um deles será um quarto com um pequeno guarda-roupa no canto, e no outro quarto para as crianças.

"Dois-bonde" adquire dois quartos separados devido ao dispositivo entre o corredor. No final, é organizado um guarda-roupa espaçoso. Graças a tal remodelação, a antiga sala de passagem pode perder significativamente na praça, mas ficará mais confortável para alguém ser dado à sua disposição.

Aumentar o conforto de pequenos apartamentos do tipo Khrushchev também devido ao redesenvolvimento da cozinha ou do corredor. A varanda ou varanda localizada ao lado da cozinha é usada como metros quadrados adicionais.permitindo, com o devido arranjo, colocar ali uma despensa de comida ou até colocar uma geladeira ali, para colocar vários armários e prateleiras. Às vezes, a parede entre a cozinha e a varanda é completamente removida, o que torna possível adicionar alguns quadrados cobiçados ao pequeno espaço da cozinha. Você pode fazer o mesmo se a varanda estiver localizada ao lado da sala de estar.

Às vezes o problema é resolvido por uma tela, partições transparentes, um balcão de bar ou móveis. Devido a este espaço não é desordenado, e os custos de material podem ser minimizados.

Uma reorganização radical de um apartamento com quartos adjacentes em um apartamento de três quartos ou, inversamente, em um apartamento de um quarto, pode mudar todo o estilo de vida. Para trazer todas essas mudanças significativas para uma conclusão lógica, você precisa incluir o design thinking ou apenas usar as ideias de especialistas relevantes.

Um pequeno apartamento não "espremerá" as paredes de seus donos somente se não coletar muitas coisas "que um dia poderão ser úteis".Portanto, você precisa avaliar cuidadosamente quais móveis estão no lugar e o que não está. É melhor ser multifuncional e espaçoso.

Você também pode aplicar várias técnicas de design especiais:

• Assistente na criação de um apartamento espaçoso será o uso de estruturas feitas de placas de gesso, nichos decorativos, prateleiras e prateleiras.
• Aumentar visualmente o espaço das portas na forma de arcos.
• Portas que se separam irão poupar significativamente o espaço utilizável em passagens e salas pequenas.
• O uso adequado de espelhos ajudará a ampliar visualmente a sala.
• Você também pode ganhar em tamanho, abandonando o uso de pesadas cortinas escuras.

Para compensar as deficiências de "Khrushchev" e para alcançar o conforto desejado ajudará o uso correto de cor e padrão ao criar decoração de interiores. Qualquer que seja o estilo que você escolher: clássico, moderno, provence, country ou algum outro Não se esqueça das regras para o uso de um esquema de cores específico ao criar um interior:

• O uso de tons claros na decoração das paredes ajudará a tornar o quarto maior, assim como o pequeno padrão no papel de parede.
• Impressão corretamente selecionada fará com que seja possível fazer acima da parede - no "Khrushchev" é um grande problema. Se na casa de tijolos de quatro andares você ainda pode ver os tetos que “não se penduram”, então no painel de cinco andares isso já é muito ruim.

• Ao retrabalhar um apartamento, deve-se prestar atenção a materiais modernos com a ajuda de portas, divisórias e móveis transparentes. Tais elementos parecem fáceis e não bagunçam o espaço.
• Os pisos devem ser decorados em cores claras para combinar com o esquema geral de cores.

A área "Khrushchev", por via de regra, não causa o otimismo. Apartamento tamanho de 41 metros quadrados. m ou até 45 metros quadrados. Não é fácil transformar-se numa acomodação confortável. Muitas vezes as pessoas acham insuficiente para se livrar de salas de passagem. Opção apartamento de canto também tem suas desvantagens.Muitos acham inconveniente para organizar janelas em uma grande sala de tal painel "apartamento de dois quartos".

Mas, a fim de realizar o redesenvolvimento, e fazer a partir do habitual "Khrushchev" habitação verdadeiramente confortável, percebendo seus melhores planos, não é suficiente apenas um desejo e uma fantasia violenta. Deve ser claramente entendido que um apartamento em qualquer casa é parte de uma estrutura enorme, cuja integridade depende da segurança dos elementos de suporte em cada uma das “células”. Portanto, um espaço de vida descontrolado e re-planejado pode ser uma ameaça não apenas para aqueles que vivem lá, mas também para todos os vizinhos.

Por lei, qualquer alteração na configuração de paredes e divisórias será um replanejamento. As paredes de rolamento neste sentido têm um status especial. É possível invadir sua integridade, contando apenas com uma permissão especial.

É melhor esclarecer com antecedência Que tipos de trabalho podem ser realizados em um caso particular e quais não podem, já que eles não receberão aprovação:

• Você não deve confiar em expandir a cozinha ou o banheiro às custas das instalações residenciais. Pelo menos, se a separação entre a cozinha e a sala for removida, é proibido instalar encanamento ou fogão para cozinhar em uma área residencial.
• Sob o banheiro será possível obter permissão para dar parte do corredor, mas não o espaço vital, e então, ao concordar com tal esquema, as disputas podem surgir com especialistas competentes.
• Quando o redesenvolvimento não pode afetar o sistema de ventilação.
• Não feche o acesso ao forno a gás nem o rearranje, sem a aprovação do serviço relevante.
• Não instale radiadores na varanda.
• É impossível desmontar as sobreposições interfloor.

Quando o redesenvolvimento é permitido:

• Conecte as instalações do banheiro e banheiro.
• Combine o quarto com a cozinha, desde que o apartamento seja um fogão elétrico.
• Crie aberturas adicionais para portas.
• Divida um quarto em dois.
• Combine duas salas de estar em um quarto.

Mesmo sabendo da necessidade de seguir todas essas regras, e não pretendendo desviar-se delas, muitas pessoas ainda preferem fazer redesenvolvimento sem a aprovação prévia de especialistas.Ao mesmo tempo, às vezes um construtor experiente não consegue distinguir, por meio de um olho, uma parede de rolamento de uma que não é.

Portanto, é ainda melhor não correr riscos e recorrer a especialistas capazes de avaliar a situação com conhecimento e sugerir o plano de ação mais racional.

O redesenvolvimento deve ser acordado no departamento de inventário técnico. Pode exigir coordenação de outros serviços. Para fazer um reparo em grande escala por sua conta e risco, transformar, por exemplo, uma área de 43 quartos em um apartamento de três quartos ou um "bonde" em um apartamento com salas separadas e até mesmo se livrar da divisão significa que é impossível vender, doar ou trocar. esta moradia em perspectiva. A partir dessas considerações, as formalidades não devem ser negligenciadas.

Até à data, há um grande número de exemplos de atualização do espaço do "Khrushchev", que pode ser espiado, inclusive na Internet.É possível desenhar ideias a partir de uma variedade de soluções de design prontas que ajudarão a reagendar, decorar e mobiliar um determinado apartamento.

• Assim, em vez de uma parede em branco, uma estrutura decorativa é instalada entre as salas, lembrando uma moldura de janela, que também serve como uma prateleira para vasos. Este movimento permite que você separe a área do quarto da sala de estar. Ao lado da cama há uma porta que leva à despensa ou guarda-roupa. Assim, o espaço permanece funcional. Sua abertura permite que você mantenha uma sensação de espaço.

• Você pode fazer um espaçoso “Khrushchev” de dois quartos instalando um rack de drywall funcional entre os quartos. Devido ao fato de que esta solução espacial não prevê partições surdas, não há limites claros entre as salas, o que torna possível perceber todas as áreas do apartamento como um todo. O design dos quartos é decidido em branco. Isso torna o apartamento espaçoso e arejado. Acentos de cores brilhantes dão ao interior uma aparência dinâmica.

• A fronteira entre a sala de estar e o quarto pode ser marcada com uma divisória de vidro com uma porta.O uso de molduras pretas no design torna esta solução interessante, preenchendo o espaço com aconchego. Era como se outra grande janela no chão aparecesse no apartamento. Que o quarto não estava sempre à vista, em uma divisória cortinas são fornecidos.
• A partição móvel translúcida também permite separar uma sala da outra. Se necessário, pode ser fechado, e ao ar livre, não interfere em perceber ambos os quartos como um único quarto grande e faz com que seja possível não se sentir apertado. Isso também contribui para o design simples do teto e dos móveis, sem pompa excessiva e detalhes volumétricos.

• Você pode decorar a sala de estar "Khrushchev" em cores suaves, criando uma sensação de intimidade e paz. O apartamento removeu todas as partições extras. O espaço também está se expandindo através do uso de um teto espelhado.
• Design incomum no "Khrushchev" pode ser criado por portas redondas. As partições permitem distribuir de maneira inteligente a quadratura para cada área funcional.

• As cores bege e verde preenchem o apartamento com serenidade e conforto. O uso de móveis de vidro e candelabros não sobrecarrega o espaço, permitindo que você economize espaço e leveza da atmosfera.
• Alocar um espaço especial para uma cama ao mínimo reduz a área do quarto. Assim, é possível liberar a maior parte do apartamento para outras funções, enquanto os proprietários têm um pequeno canto acolhedor, escondido de olhares indiscretos, permitindo-lhes retirar-se para o seu próprio mundo íntimo especial.

Sobre como fazer o re-desenvolvimento de Khrushchev de 2 quartos, veja o seguinte vídeo.