Reparo do piso do apartamento: a criação gradual de suas próprias mãos

O chão do apartamento é a base, em que todo o espaço da habitação "fica". E se for de má qualidade, então tudo ao redor será o mesmo. Portanto, a reparação de alta qualidade do piso no apartamento é tão importante. Realize-o sob a força de uma pessoa que se depara com reparos e obras de construção. O processo de transformar o sexo, especialmente o capital, é bastante laborioso, energético e financeiramente caro. Mas o resultado vale a pena.

Em muitos apartamentos, os pisos deixam muito a desejar, especialmente no "Khrushchev", em edifícios de painéis antigos ou casas de madeira. Eles rangem, e o revestimento decorativo em si não cumpre seu design e funções práticas. E se os proprietários dos apartamentos já tiverem decidido em grande escala o trabalho (e há muito trabalho a ser feito), então você precisa levar em conta algumas características de desmantelamento e colocação do novo piso.

O reparo do piso pode ser menor e consistir apenas na eliminação de pequenos defeitos., por exemplo, rangendo, reforçando as estruturas de madeira com parafusos ou adicionando calços entre as placas. Também é possível simplesmente piso superior perepilaniya. Mas se a casa é velha, então os problemas que estão escondidos sob o acabamento podem ser muito significativos, e simples medidas primitivas não são suficientes. É necessário levantar completamente o piso antigo e agir.

Em seguida, tente proteger o resto das instalações de sujeira, detritos e poeira. Será necessário pendurar um pano úmido ou oleado na porta, colocar um rolo macio entre os corredores. Se o piso for trocado por todo o apartamento, essas precauções não serão necessárias.

Os rodapés são cuidadosamente separados das paredes, especialmente se forem planejados para uso no futuro. Depois disso, você pode levantar o piso antigo. Quando a camada superior do piso é removida, será possível saber o que fazer. Afinal, há muitas opções: talvez os velhos desfiles da casa de madeira estejam podres e talvez haja rachaduras e defeitos na mesa.Além disso, graças ao reparo, você pode aumentar ou diminuir um pouco o nível da sala, substituir o isolamento de calor e som. O principal aqui é não entrar em pânico, mas fazer todo o trabalho em etapas.

Se a base do piso for forte, não há defeitos - a mesa ainda é tão lisa, as lags não estão soltas e não são destruídas diante dos olhos, não há migalhas de cimento e buracos no concreto, Você pode fazer reparos puramente cosméticos:

• Simplesmente anule a base com um novo piso ou remova o antigo e coloque um novo.
• Remover guinchos em pisos de madeira com parafusos (ou unhas compridas). Determine o lugar de onde vem o som e dirija as unhas. Isso fortalecerá a estrutura do piso por um tempo.
• Você pode eliminar o rangido das tábuas do assoalho com pó de talco ou grafite. Você precisa adormecer entre as placas.

• Se houver lacunas nas placas, as cunhas podem ser inseridas entre elas (plástico ou apenas pequenos cavacos).
• Faça uma espécie de argamassa, por exemplo, com a cola e a serragem remanescentes após a raspagem ou moagem. Em vez de serragem, você também pode usar pequenos pedaços de jornal e putty esta mistura defeitos. É possível processar lacunas com selante para costuras.
• Se formar bolhas no linóleo ou começar a se afastar, então é possível introduzir cola no local do defeito usando uma seringa, colocar o peso para influenciá-lo por um tempo.
• Se houver danos na superfície superior (linóleo, carpete, parquet, laminado), você pode fazer um pequeno remendo removendo o fragmento ruim e alterá-lo para um novo.

Os andares em edifícios típicos soviéticos e casas de madeira, é claro, diferem uns dos outros., bem como tecnologia de construção de casas. Convencionalmente, os pisos que precisam ser restaurados podem ser divididos em dois tipos: com uma base de concreto, que também pode incluir camadas com isolamento de argila expandida, despejadas com uma mesa e madeira nas toras, que, por sua vez, podem ser cobertas com uma base de prancha ou colocado com aglomerado, OSB.

Em sua estrutura, pisos de concreto se assemelham a uma “torta”, onde o piso fica no topo, abaixo há uma camada de argamassa, incluindo calda, pode haver também uma camada de argila expandida que assume as funções de isolamento térmico e acústico e, diretamente, a própria placa do piso . Se a mesa estiver danificada, ela pode produzir um farfalhar arenoso, deflexão.Reparar danos menores pode ser através do uso de compostos de reparação especiais para a mesa.

Ao pré-limpar o dano ou remover completamente a camada antiga da mesa (no caso de os “remendos” não salvarem a situação), o reparo pode ser feito de uma das seguintes maneiras:

• Deite toda a mistura de cimento especialmente criada. Este é um método clássico e comprovado de restauração. Ele tem apenas um menos - a necessidade de nivelamento cuidadoso, nivelamento com a ajuda de faróis e uma longa espera para a mistura secar (até um mês).
• Use em vez da mistura cimento-concreto de formulações secas especiais destinadas a esses propósitos. Eles só precisam ser diluídos com água nas proporções indicadas pelo pacote. Essas misturas podem economizar significativamente o tempo de espera, mas não eliminam a necessidade de uma construção de nível rigoroso.
• O uso do chamado piso autonivelante autonivelante como uma mesa elimina a longa espera pela secagem e a necessidade de construir um nível.No entanto, esses compostos têm um preço bastante alto.
• Há também a chamada mesa seca. A composição é aplicada à camada impermeabilizante, nivelada e assentada, por exemplo, GVL.

Quando a camada da mesa é colocada e seca, você pode continuar a trabalhar - para colocar o revestimento de acabamento ou para construir sobre ele a construção de um tronco. Ele permitirá que você faça o piso mais quente no futuro, porque você pode colocar som adicional, hidro e isolamento térmico entre as barras da base. E além disso, o chão nas toras "respira", há uma certa circulação de ar nele.

O reparo do piso de madeira com defasagem também é feito com a remoção do revestimento antigo (se for colocado em cima de tábuas ou compensado). Se as placas forem assentes, elas devem ser removidas com o maior cuidado possível, classificando-as simultaneamente em adequadas e inadequadas para reutilização. Material adequado precisará ser processado posteriormente.

Ao analisar um piso de madeira também inspecionar os logs, barras paralelas de madeira transversais. Eles também podem ser danificados com o tempo, portanto, também devem ser substituídos. A camada de isolamento e isolamento acústico também está sujeita a substituição. Muito provavelmente, ele já cumpriu seu tempo.Depois que você precisa verificar os logs para o nível, é possível, e é necessário levantar em algum lugar, e em algum lugar para adicionar barras adicionais para maior estabilidade e evitar mais dobra do chão. Então você pode colocar as placas de volta ou cobrir a sala com camadas de aglomerado, placa de gesso ou OSB. Usando o último permite-lhe alcançar um bom nível sem diferenças desnecessárias.

Após uma grande restauração da sub-base, você pode reescrever ou alterar a cobertura do piso de acabamento. Você pode fazer isso sozinho. O principal é observar a sequência em todas as etapas e esperar que as composições congelem completamente (se usadas), especialmente se o apartamento estiver no primeiro andar, onde o porão está perto o suficiente. Quando em salas deste tipo há uma necessidade de mudar o piso, então você definitivamente precisa considerar e implementar a impermeabilização.

Quando os reparos afetam o piso de concreto, pode haver "consequências" dos vizinhos abaixo.Então é necessário reparar não só o soalho, mas também o teto.

Quando o trabalho de restauração terminar, você pode começar a instalar o piso.

Material de acabamento condicional pode ser dividido em:

• Revestimentos laminados - linóleo, carpete;
• Calçadão e lamelar - parquete, tábua, laminado;
• Cerâmica - telha, pedra.

O linóleo, especialmente suas versões aquecidas, é um material bastante econômico e prático. É fácil de instalar, tem excelente resistência ao desgaste. No entanto, não é totalmente amigo do ambiente.

Tapete - quente e macio, mas completamente impraticável. Com o tempo, torna-se muito difícil de limpar, as fibras se desgastam, a cor, mesmo preta, queima.

Parquet é caro e tem medo de água, mas muito atraente. Laminado perfeitamente imita placas ou pedra, mas não é particularmente "amigável" com água. Nesta matéria, é necessário estudar cuidadosamente suas características.

A cerâmica não será apagada e não perderá sua aparência, mas está muito fria. Telha de vinil - um tipo de híbrido de linóleo e laminado, mas pode assustar seu preço.

Em geral, cada material tem algo para se gabar. E porque alguns proprietários empreendedores vão para a recepção complicada - eles combinam vários tipos de piso na sala. Por exemplo, no corredor na área de entrada colocar azulejo e nas salas de estar - linóleo ou laminado.

O reparo independente do piso é realizado em etapas, especialmente se for capital. Muitas vezes, o estágio preliminar é a completa liberação da sala das coisas e das pessoas que somente interferem.

Existe uma opção quando o piso é sobrescrito., mas a mobília permanece no lugar, ela se move de uma extremidade da sala para a outra. Mas tal reparo não afetará as camadas profundas da sub-base e será apenas externo. Quando revisão ainda é necessário espaço livre. E só então você pode avançar para o estágio de desmantelar o piso antigo.

Por conveniência, os materiais laminados, como o linóleo, são geralmente cortados em pequenas tiras e depoisrolou em rolos e tirou do quarto. Se o linóleo foi plantado em cola, então removê-lo não é tão fácil. Seus fragmentos podem permanecer na mesa. Você pode removê-los com uma espátula e um secador de construção que os separará da base. Você também pode tentar remover pedaços de cola usando a solução de limpeza do piso. Ou você pode tentar cuidadosamente "escavar" os elementos com ferramentas especiais. Infelizmente, com essa abordagem, a mesa vai sofrer.

Para remover um parquete que não será reutilizado, especialmente se ele estiver preso ao betume ou mastique, use o mesmo raspador e cinzel, um secador de construção. Se o parquet não for colado e sua qualidade for adequada para reutilização, suas placas serão cuidadosamente removidas e removidas.

Ao desmontar placas ou laminados, o principal é remover o primeiro elemento. Então o resto dos detalhes vai dar bem. Ao remover as placas, você precisará de um extrator de unhas, um martelo, um alicate e, possivelmente, um pedaço de madeira.Se a montagem para o antigo parafuso de cobertura, então é lógico usar uma chave de fenda. Para remover a primeira tábua, você precisará erguê-la com um pé-de-cabra ou com um puxador de pregos e depois removê-la.

Independentemente do material que foi colocado, após o seu desmantelamento, você precisará fazer uma limpeza completa dos resíduos da construção e da poeira. Essas ações serão um passo de transição para o próximo estágio de reparo.

Para trabalhos adicionais, o piso de calado é inspecionado quanto a defeitos visíveis. A mesa é testada quanto a rachaduras. Eles se expandem para 1,5 cm, de modo que você pode, em seguida, putty. O revestimento bate na presença de cavidades e, se forem encontradas, a argamassa se rompe para expor e liberar esses vazios. Naturalmente, depois de tais ações, todo o lixo é limpo com um aspirador de construção. A superfície é tratada com um primer para concreto (de preferência várias vezes), orifícios e orifícios são remendados, as rachaduras são colocadas.

No caso de um piso de madeira, a distância entre as vigas é verificada.Deve corresponder a um degrau de 60 cm, caso contrário o piso será curvo e cairá. Todos os elementos da estrutura são examinados. Cada atraso é verificado sob pressão e não deve haver chiados, guinchos e deflexões. Boas barras de madeira são tratadas com soluções especiais para mofo e bolor, insetos e mudanças de umidade. Os desfasamentos ruins são removidos e substituídos por novos, que também são tratados com compostos de proteção.

Camadas de isolamento e isolamento acústico são removidas e substituídas por novos materiais. Isso pode ser argila expandida, lã mineral ou alguma outra. Também neste estágio, a impermeabilização é instalada. É simplesmente necessário se os andares no primeiro andar, no banheiro ou no banheiro mudarem.

Teoricamente, o acoplador pode ser feito em qualquer andar, incluindo o atraso. A modificação de alta qualidade de um soalho é impossível sem um selo e a construção de um acoplador.É graças a ela que você pode remover transições de nível, mesmo imperceptíveis aos olhos. Ela também assumirá algumas das vibrações que ocorrem de tempos em tempos.

Existem várias maneiras de criar uma mesa:

• baseado em composições de cimento-areia, onde cimento, areia e água são comumente usados;
• há também compostos prontos para o trabalho que precisam ser adequadamente diluídos com água;
• piso a granel;
• betonilha seca - uma mistura que não requer a adição de líquidos.

Cada tipo de revestimento tem suas vantagens e desvantagens. Mas para dizer que alguma maneira de colocar a melhor mesa, é impossível. Em alguns casos, vários tipos de empates podem ser usados ​​e combinados. Por exemplo, quando a área da sala é muito grande, uma mesa seca pode encolher e, em seguida, o sistema de piso é indispensável.

O primeiro passo será construir um novo nível com a ajuda de faróis. A tecnologia de produção de betonilhas com base em misturas de cimento é conhecida há muito tempo. Geralmente é feito no local de trabalho nas seguintes proporções: 3 partes de areia para uma parte de cimento. Ao usar misturas prontas, você deve seguir estritamente as instruções, adicionando exatamente a quantidade de água indicada na embalagem.Além disso, de acordo com as informações da embalagem, será possível calcular a taxa de consumo da mistura.

Betonilha seca faz sem água, mas não sem GFL ou folhas de madeira compensada, placa de fibra. O esquema de assentamento para uma tal mesa pode ser descrito como se segue: é colocada uma película de polietileno na base, são montadas balizas para determinar o nível, a composição de argila expandida é aplicada ao chão, nivelada e as folhas são empilhadas no topo. Além disso, você pode prender as folhas com parafusos auto-roscantes e, em seguida, as costuras são colocadas e esfregadas. O piso está pronto para a instalação final do piso e posterior colocação de móveis e coisas.

Além disso, folhas de compensado ou OSB podem ser colocadas diretamente no sistema a partir do atraso sem o uso de qualquer composto de composição.

O passo final no reparo será o revestimento do piso de acabamento. O mais popular e econômico hoje são linóleo e laminado. Mas o mercado de construção não limita os compradores, e se há meios, a oportunidade e o desejo, então é bem possível comprar telhas de vinil,piso ou algo cerâmico.

Para colocar alguns tipos de cobertura, é necessário um piso perfeitamente nivelado. Estes materiais incluem piso laminado. Linóleo, carpete, vinil - não tão crítico ao seu nível. A telha é adequada para salas com alta umidade ou alto tráfego.

Muitas vezes a reparação dos pisos é realizada apenas superficialmente, tornando-se uma opção cosmética. Mas se a casa é velha, faz muito mais de 10, 20 anos, então essas medidas se tornam apenas temporárias. Assim, apenas grandes reparos são atrasados. Mas tomando e refazendo a palavra uma vez, pode-se conseguir que esta questão seja resolvida nas próximas décadas.

Reparo - problemático e muito caro. Para muitos trabalhos, você pode precisar de ferramentas caras e especiais, como um misturador de concreto. Um homem simples na rua não tem um conjunto completo de ferramentas altamente profissionais. Sim, ele não é necessário.

Ao reparar a camada de concreto no primeiro andar, você deve primeiro fazer uma impermeabilização. Se a lã mineral é tomada como aquecedor, então deve ser coberta com impermeabilização. No caso em que o estado do atraso é bonito, você pode colocar um novo piso sobre eles a partir de placas, folhas de madeira compensada, placa de fibra de gesso ou OSB.

Ao montar folhas em logs, é necessário que eles estejam conectados a pelo menos três suportes. Suas articulações devem estar localizadas no meio do atraso. O espaço entre as paredes e os lençóis deve ser de pelo menos 5 mm.

Se a superfície da mesa velha é plana, então você pode colocar material de folha (GVL, OSB, madeira compensada) como uma mesa "seca". Caso você não use impermeabilização e aplique uma solução de concreto, umedeça a superfície de trabalho com água para que a composição melhore.

Ao usar fundição de cimento para dar maior resistência estrutural, você também pode realizar reforço colocando uma grade de construção especial.

Você vai aprender mais informações sobre como fazer um reparo de qualidade do piso no apartamento a partir do vídeo abaixo.