Ombyggnad av "Khrusjtjov": alternativ för planering av 2 angränsande rum

Att bli ägare till den så kallade lägenheten "Khrusjtjov" i vår tid är inte en semester. Om olägenheterna att bo på ett sådant bostadsområde är känt för nästan alla medborgare i landet sedan de avlägsna sovjetiska tiderna. Men, som övning visar, kan även den blygsamma arv från Khrushchevperioden omvandlas till en helt bekväm bostad.

Det faktum att det idag verkar vara extremt obekvämt för människor - små angränsande rum, trånga kök där det är omöjligt att samla med hela familjen, små hallar, kombinerade badrum, plus de låga taken, bristen på hissar i huset och utmärkt hörbarhet - efter det att sovjetiska kommunala lägenheter uppfattades som ödets gåva. Låt otäck lägenhet, men dess.

Dagens missnöje med området och utformningen av sådana lägenheter innebär bara att livskvaliteten har ökat betydligt och människor har blivit mer krävande i sina liv. EN "Khrusjtjov" för alla sina brister har en anmärkningsvärd kvalitet - de inre partitionerna i lägenheten kan rivas, vilket öppnar stora möjligheter till ombyggnad. Och även när det gäller endast 2 rum i standardboende finns det något att prata om och vilka alternativ att omorganisera för att diskutera.

För att kunna genomföra en kompetent zonering i de gamla murarna bör man ta hänsyn till inte bara lägenhetsytan utan även familjens sammansättning, barns ålder och kön, behov och livsstil för alla som bor på detta territorium. Det är önskvärt att alla har sitt eget personliga utrymme, och sovrummen passerar inte.

En av uppgifterna i tvårummet "Khrusjtjov" blir en rimlig fördelning av området mellan det intilliggande sovrummet och vardagsrummet. Så, om det är acceptabelt för en familj, är sovrummet gjort ganska litet, vilket ger det största området till vardagsrummet. Du kan minska sovrummet genom att flytta partitionen till en sådan storlek att den kan passa in i en säng och två sängbord plus utrymme att vända om.

Ett sådant sovrum som ett resultat av ombyggnad kan vara till och med utan ett fönster.Men med hjälp av högkvalitativ belysning och andra designtrådar, även i den här versionen, kan den göras mycket bekväm. Om en väsentlig ökning av vardagsrummet inte krävs, rivs en avdelning mellan sovrummet och hallen, som ersätts av dekorativa kolumner. Sovområdet samtidigt är isolerat från nyfikna ögon med hjälp av tunga gardiner.

Ibland behöver du göra en lägenhet med tre rum ut ur "tvårumslägenhet". Ett av rummen i detta fall måste divideras med en partition i två delar. Det är bättre att starta när det finns två intilliggande fönster i rummet.

Men ibland måste någon från en familjemedlem också göra ett rum för att titta på gatan. Och det här är bättre än att inte ha något personligt utrymme alls.

Människor som arbetar hemma kommer att uppskatta ombyggnadsprojekten i ett tvårums "Khrushchev" med ett kontorområde. I denna typ av vardagsrum ökar exempelvis genom att kombinera den med en hall och ett kök. Detta skapar ett bekvämt utrymme för fritid och äta.

Samtidigt kommer det lilla rummet att bli femton tum bredare genom att flytta partitionen. Sedan ordnas ett bekvämt sovrum och garderob. Ett miniatyr kontor står ut från det stora rummet med en genomskinlig vägg. Skjutdörrar tillåter om nödvändigt att inkludera detta område i vardagsrummets gemensamma utrymme.

Ibland behöver du fortfarande omplacera en tvårums "Khrushchev" från intilliggande separata. Detta löses genom att skapa en korridor där du kan göra en entré till var och en av lokalerna. Då kommer i ett av dem att bli ett sovrum med en liten garderob i hörnet och i det andra rummet för barn.

"Två spårvagn" får två separata rum på grund av enheten mellan korridoren. I slutet är det en rymlig garderob. Tack vare en sådan ombyggnad kan det tidigare passagerarrummet förlora betydligt i området, men det blir bekvämare för någon att få till sitt förfogande.

Öka komforten hos små lägenheter av typen Khrushchev också på grund av ombyggnaden av köket eller korridoren. Balkongen eller loggia som ligger bredvid köket används som extra kvadratmeter,tillåter, med rätt arrangemang, att placera ett skafferi för mat där eller ens att lägga ett kylskåp där, för att placera flera skåp och hyllor. Ibland tas väggen mellan köket och balkongen helt bort, vilket gör det möjligt att lägga till några eftertraktade rutor till det lilla köket. Du kan göra detsamma om balkongen ligger bredvid vardagsrummet.

Ibland löses problemet med en skärm, genomskinliga partitioner, en barräknare eller möbler. På grund av detta utrymme är inte rörigt och materialkostnaderna kan minimeras.

En radikal omorganisation av en lägenhet med angränsande rum i en trerumslägenhet eller omvänt till en enrumslägenhet, kan förändra hela livsformen. För att få alla dessa signifikanta förändringar till en logisk slutsats måste du inkludera designtänkande eller bara använda idéer från relevanta specialister.

En liten lägenhet kommer inte att "klämma" sina ägares väggar om det inte samlar in en hel del saker "som någonsin kan komma till nytta."Därför måste du noga utvärdera vilka möbler som är på plats och vad som inte är. Det är bättre att vara multifunktionell och rymlig.

Du kan också använda ett antal specialdesigntekniker:

• Assistent i skapandet av en rymlig lägenhet kommer att vara att använda strukturer av gipsskivor, dekorativa nischer, ställningar och hyllor.
• Visuellt öka dörrarnas utrymme i form av valv.
• Dörrar som rör sig ifrån varandra kommer avsevärt att spara användbart utrymme i passager och små rum.
• Korrekt användning av speglar hjälper visuellt att förstora rummet.
• Du kan också vinna i storlek, överge användningen av tunga mörka gardiner.

För att kompensera för bristerna i "Khrusjtsjov" och för att uppnå önskad komfort kommer det att bidra till korrekt användning av färg och mönster när man skapar inredning. Oavsett vilken stil du väljer: klassisk, modern, provence, land eller någon annan Glöm inte reglerna för användning av ett visst färgschema när du skapar ett interiör:

• Användningen av ljus nyanser i väggens dekoration hjälper till att göra rummet större, liksom det lilla mönstret på tapeten.
• Korrekt valt utskrift gör det möjligt att göra över väggen - i "Khrusjtjov" är ett stort problem. Om du i fyra våningar kan du fortfarande se tak som "inte hänger", då är det redan i panelet med fem våningar det här mycket dåligt.

• Vid omarbetande av en lägenhet bör man vara uppmärksam på moderna material med hjälp av vilka genomskinliga dörrar, skiljeväggar och möbler görs. Sådana element ser lätt ut och klarar inte utrymmet.
• Golv ska dekoreras i ljusa färger för att matcha det övergripande färgschemat.

Området "Khrusjtjov", som regel, ger inte optimism. Lägenhetstorlek på 41 kvadratmeter. m eller till och med 45 kvadratmeter. m är inte lätt att förvandlas till ett bekvämt boende. Ofta tycker människor att det är otillräckligt att bli av med genomgångsrum. Alternativ hörnlägenhet har också sina nackdelar.Många tycker det är obekvämt att arrangera fönster i ett stort rum i en sådan panel "tvårumslägenhet".

Men för att kunna genomföra ombyggnaden och göra från det vanliga "Khrusjtsjov" verkligen bekväma bostäder, förverkliga sina bästa planer, räcker det inte bara med en önskan och en våldsam fantasi. Det borde klart förstås att en lägenhet i något hus är en del av en stor struktur, vars integritet beror på säkerheten hos stödelementen i var och en av cellerna. Så okontrollerat omplanerad bostadsyta kan vara ett hot inte bara för dem som bor där, men också för alla grannar.

Enligt lagen kommer alla ändringar i vägg- och partitionernas konfiguration att omplaneras. Lagerväggar i den meningen har en speciell status. Det är möjligt att inkräkta på deras integritet, förlita sig endast på ett särskilt tillstånd.

Det är bättre att klargöra i förväg vilka typer av arbete i ett visst fall kan göras och vilka inte kan, eftersom de inte kommer att få godkännande:

• Du borde inte lita på att expandera köket eller badrummet på bekostnad av bostadslokaler. Åtminstone, om skiljeväggen mellan köket och rummet avlägsnas, är det förbjudet att installera VVS eller en spis för matlagning i ett bostadsområde.
• Under badrummet kommer att kunna få tillstånd att ge en del av korridoren, men inte bostadsutrymmet, och då kan det uppstå tvister med behöriga experter när man överens om ett sådant system.
• När ombyggnad inte kan påverka ventilationssystemet.
• Stäng inte åtkomsten till gasugnen eller omordna den själv utan att godkänna den aktuella servicen.
• Installera inte radiatorer på balkongen.
• Det är omöjligt att demontera överflödiga mellanflöden.

När ombyggnad är tillåten:

• Anslut lokalen på toaletten och badrummet.
• Kombinera rummet med köket, förutsatt att lägenheten är en elspis.
• Skapa ytterligare öppningar för dörrar.
• Dela ett rum i två.
• Kombinera två vardagsrum i ett rum.

Även om man känner till behovet av att följa alla dessa regler, och inte avser att avvika från dem, föredrar många fortfarande att göra ombyggnad utan föregående godkännande av specialister.Samtidigt kan en erfaren byggare ibland inte skilja mellan en bärande vägg från en som inte är.

Därför är det fortfarande bättre att inte ta risker och vända sig till experter som kan bedöma situationen med kunskap och föreslå den mest rationella handlingsplanen.

Omkonstruktionen måste överenskommas i den tekniska inventeringsbyrån. Kan kräva samordning av andra tjänster. För att göra en sådan storskalig reparation på egen risk, vänder du till exempel ett "tvårums-Khrushchev" område på 43 kvadrater i en tre-rums- eller "spårvagn" till en lägenhet med separata rum och till och med helt enkelt att bli av med rumsavdelningen innebär att det är omöjligt att sälja denna bostad i perspektiv. Utgående från dessa överväganden bör formaliteter inte försummas.

Hittills finns det ett stort antal exempel på att uppdatera rymden för "Khrusjtjov", som kan ses, även på Internet.Det är möjligt att rita idéer från en rad färdiga designlösningar som hjälper till att omplacera, dekorera och inreda en speciell lägenhet.

• Således, istället för en tomvägg, installeras en dekorativ struktur mellan rummen, som liknar en fönsterram, vilken också tjänar som en hyllning för vaser. Med detta drag kan du separera sovrumsytan från vardagsrummet. Bredvid sängen finns en dörr som leder till skafferi eller garderob. Därför förblir utrymmet funktionellt. Med öppenheten kan du behålla rymden.

• Du kan göra en tvårums "Khrushchev" rymlig genom att installera en funktionell gipsplatta mellan rummen. På grund av det faktum att den här rumsliga lösningen inte ger utrymmen för döva, finns det inga tydliga gränser mellan rummen, vilket gör det möjligt att uppfatta alla delar av lägenheten som helhet. Rummens utformning bestäms i vitt. Detta gör lägenheten rymlig och luftig. Ljusa färgaccenter ger inredningen ett dynamiskt utseende.

• Gränsen mellan vardagsrummet och sovrummet kan märkas med en glasavdelning med en dörr.Användningen av svarta ramar i designen gör denna lösning intressant, fyller utrymmet med mysighet. Det var som om ett annat stort fönster mot golvet verkade i lägenheten. Att sovrummet inte alltid var i sikte, på en partition gardiner tillhandahålls.
• Genomskinlig rörlig partition tillåter dig också att skilja ett rum från en annan. Om det behövs kan det stängas, och i det öppna, stör det inte att uppfatta båda rummen som ett enda stort rum och gör det möjligt att inte känna trånga. Detta bidrar också till den enkla konstruktionen av taket och möblerna utan överdrivna pump- och volymetriska detaljer.

• Du kan dekorera vardagsrummet "Khrusjtsjov" i dämpade färger, vilket skapar en känsla av intimitet och fred. Lägenheten tog bort alla extra partitioner. Utrymmet expanderar också genom att använda ett speglat tak.
• Ovanlig design i "Khrusjtjov" kan skapas genom runda dörröppningar. Partitioner gör det möjligt för dig att distribuera kvadraturen för varje funktionellt område.

• Beige och gröna färger fyller lägenheten med lugn och komfort. Användningen av glasmöbler och ljuskronor belastar inte utrymmet, så att du kan spara utrymme och lätta atmosfären.
• Att tilldela ett speciellt utrymme för en säng till ett minimum minskar sovrummets yta. Således är det möjligt att frigöra den största delen av lägenheten för andra funktioner, och ägarna har ett litet mysigt hörn, gömd från nyfikna ögon, så att de kan gå i pension i sin egen, speciella, intima värld.

På hur man gör ombyggnaden av 2-rums Khrushchev, se följande video.