Maison avec garage: de belles options pour les projets de construction

La construction du garage est un problème réel pour de nombreux propriétaires de terrains privés. Une attention particulière doit être portée à la conception, si l'immeuble a déjà été construit et qu'il n'y a pas beaucoup d'options de construction.

Cet article traitera des types de garages, des matériaux pour leur construction et de leurs options de conception.

Toute maison privée dans le pays prévoit l’utilisation régulière de la voiture, l’emplacement du garage doit donc être envisagé à l’avance. Le garage peut être situé séparément, mais un projet de maison avec un garage attenant est considéré comme plus optimal et plus pratique.

Avantages d'une maison avec garage:

• c'est beaucoup plus économique que la construction d'un garage séparé;
• un garage attenant à une maison privée permet de gagner de la place sur la parcelle;
• le système de chauffage peut être le même pour la maison et le garage;
• Vous pouvez construire une porte spéciale entre le garage et la maison, afin que de nouveau ne pas sortir.
• en présence de chauffage, un tel garage peut être utilisé comme atelier;
• pas besoin de réchauffer la voiture avant le voyage.

Si le garage est situé au fond de la parcelle, en hiver, il faudra beaucoup de temps pour dégager la route de la neige à la porte. Les propriétaires de garages au rez-de-chaussée sont confrontés au même problème. En hiver, le départ devient problématique en raison du besoin constant de dégager la descente de la couche de glace et de la neige.

Les projets de maisons de campagne modernes avec un garage suggèrent une fondation commune. Donc Il est recommandé de procéder à la construction simultanée de toutes les installations.. Si vous quittez la fondation pour un garage pour plus tard, la base de la maison peut couler. Si le garage est attaché à la maison finie longtemps après sa construction, une attention particulière devrait être accordée à un tas de murs.

Pour que l'ensemble du bâtiment soit homogène et complet, le toit de la maison et le garage doivent être les mêmes.

Bien que le but principal du garage soit évident, il existe de nombreuses options pour sa conception. Pour élaborer un projet, il est préférable de faire appel à des concepteurs professionnels expérimentés, qui prendront en compte tous les souhaits des propriétaires. Vous devez spécifier le nombre de voitures, l’emplacement prioritaire du garage par rapport à la maison et l’usage pour lequel la salle de garage sera toujours utilisée.

Les projets principaux de maisons avec un garage pour un petit site moyen fournissent trois options principales pour l'emplacement:

• Souterraine. Il est situé sous la maison elle-même, au sous-sol ou au sous-sol. Ce projet économise du territoire sur le site et vous permet de ne pas dépenser d’argent pour des travaux supplémentaires au sol. Le garage au rez-de-chaussée sera la solution idéale pour les propriétaires de parcelles compactes situées en pente.

• Frais généraux. Il est aménagé à la base de la maison de sorte que toutes les pièces à vivre soient au-dessus de celle-ci. Cette option est également appropriée pour gagner de la place, et la hauteur du bâtiment augmente nettement.

• Côté terre. Le garage est adjacent au bâtiment principal d'un côté.Le principal avantage de ce projet est la possibilité d’attacher un garage à un bâtiment déjà terminé. Les deux premières options prévoient le début simultané des travaux de construction de deux bâtiments.

Les pièces situées au-dessus du garage hors sol peuvent former un complexe mansardé complet.

Souvent, un bâtiment séparé est érigé sur la parcelle, qui comprend non seulement un garage, mais également un bain avec piscine, sauna et grenier, organisant ainsi tout un complexe de loisirs sur deux ou trois étages.

S'il n'y a pas de voisins de part et d'autre du site, une porte séparée peut être organisée pour que le véhicule puisse arriver. Cela sera vrai si le garage est assez éloigné de l'entrée principale ou si l'entrée existante est trop étroite.

Il existe plusieurs options pour une maison privée avec un garage sur la parcelle.

La rentabilité de cette option l'a rendue très populaire.Fixer un garage coûte beaucoup moins cher que de l'édifier séparément d'un immeuble résidentiel. De plus, l'espace est économisé de manière significative, ce qui est entre les mains des propriétaires de petites parcelles (la construction d'un garage détaché à côté de la maison offre une moyenne de 25 mètres carrés).

On considère qu'un garage est construit, se trouvant sous le même toit que le bâtiment principal et comportant plusieurs murs communs.

Cette mise en page a certaines exigences:

• Le garage est souvent attaché à droite ou à gauche par rapport à la maison.
• Pour des raisons de sécurité incendie, deux sorties doivent être effectuées. L'un mènera à la rue, le second au salon.
• Installation obligatoire d'une alarme incendie à l'intérieur du garage.
• L'option idéale serait la construction simultanée d'une maison et d'un garage pour s'occuper des fondations communes à l'avance.
• Souvent, les fondations sous le garage sont moins stressées que celles sous la maison, ce qui peut entraîner la déformation des bâtiments.
• Le mur séparant un bâtiment résidentiel avec un garage doit être fini avec un matériau incombustible.
• Si la porte est très éloignée de la maison, il est impossible de fixer le garage.En effet, dans ce cas, la quasi-totalité du territoire libre du site peut passer sous l'équipement d'entrée.

En outre, lors de la conception d'une extension, vous devez vous rappeler les codes du bâtiment:

• les détails de faîte du toit du garage doivent être à au moins deux mètres de la fenêtre la plus proche de la maison;
• la distance entre les fenêtres / portes et l'extension est de 2,5 m et plus;
• l'espace entre le garage et la parcelle adjacente est d'au moins 5 mètres.

Par exemple, le propriétaire de la maison ne pourra pas la vendre ni entrer dans le testament sans la procédure de légalisation de la structure.

Bien sûr, un tel bâtiment coûtera plus cher que celui à un seul étage, mais il présente plusieurs avantages très intéressants:

• Compacité. Un bâtiment de deux étages occupera beaucoup moins d'espace qu'un bâtiment d'un étage avec une surface similaire.Cela peut être un facteur décisif lors du choix de propriétaires de petites zones.
• Zonage Dans une maison à deux étages, il est plus facile d’organiser des zones de repos et de veille, augmentant ainsi le confort.
• La possibilité de construire un balcon complet.
• Appel esthétique.

Il y a quelques inconvénients:

• En raison de la grande masse du bâtiment, il est nécessaire d'inclure dans les coûts l'équipement d'étages supplémentaires entre les premier et deuxième étages. Sinon, la probabilité d'une urgence.
• Le système de communication sera plus complexe et plus étendu, car il s'étendra sur 2 étages.
• Au dernier étage, les rafales de vent sont davantage ressenties. Une isolation thermique supplémentaire peut donc être nécessaire.
• La nécessité de concevoir et de construire des escaliers coûteux.

Un garage souterrain sera la meilleure solution pour les propriétaires dont la maison sera située sur une colline. Ce garage est pratique car il ne supprime pas d'espace supplémentaire sur le site.

Mais avant de commencer à construire un garage, vous devez prendre en compte certaines des nuances:

• un équipement complet de drainage du toit est requis;
• toutes les structures de support nécessitent une forte imperméabilisation;
• deux sorties sont nécessaires pour pouvoir quitter le bâtiment sans encombre en cas d’incendie;
• vous devez concevoir très précisément la sortie du garage afin que les murs du passage ne soient pas sujets à la destruction par les conditions météorologiques;
• S'il n'est pas possible d'équiper une longue course à angle droit, vous devrez installer un ascenseur, ce qui peut coûter très cher.

Un tel parking couvert est logique pour équiper à côté de la porte. La verrière peut être construite soi-même, relier la maison et la porte ou être attachée au bâtiment.

Les auvents se tenant séparément sont souvent des structures sur des supports en forme de poutres avec un toit à un ou deux pignons. Les supports sont généralement en bois ou en métal.

Auvent attenant a un schéma général avec garage attenant - il est adjacent au mur d’un bâtiment. Le contrôle de la voiture est souvent effectué en sens inverse, par exemple si le mobilier de jardin ne vous permet pas de faire demi-tour sur le site.

Évidemment, l’extension doit être réalisée, si possible, à partir du matériau du bâtiment lui-même. Mais si on décide de faire un garage détaché, il faut alors penser aux matériaux de construction.

La version classique est une structure en brique. Il restera en place pendant de nombreuses années et ne sera pas soumis à la déformation avec le temps. En plus des briques, elles sont souvent construites en béton cellulaire, en panneaux CIP et en bois.

Ce matériau est de plus en plus utilisé dans la construction au lieu de la brique habituelle.

Avantages:

• prix raisonnable;
• le matériau est capable de retenir la chaleur pendant une longue période;
• les murs en béton cellulaire sont construits très rapidement en raison de la grande taille des blocs;
• le matériau ne nécessite pratiquement pas de finition extérieure - il suffit de traiter les joints pour éviter l'apparition de moisissure.

Il n'y a pas si longtemps, les garages ont commencé à être construits en bois, car ils ont été interdits pendant longtemps en raison du risque accru d'incendie. Mais aujourd'hui, les solutions ignifuges sont si nombreuses que ce problème peut être considéré comme résolu.

Avantages:

• apparence - construit en bois et sans garniture extérieure aura fière allure;
• respect de l'environnement;
• le bois retient bien la chaleur;
• Si nécessaire, un garage en bois est assez facile à assembler ou à réaménager.

Le panneau isolant structural est un matériau moderne qui est le plus souvent utilisé pour la construction de bâtiments à ossature. Le matériau est reconnu à juste titre comme une excellente isolation.

Cette option s'avérera peu coûteuse et sa construction prendra un peu de temps.

Avantages:

• faible coût;
• grande rapidité de montage: avec une fondation de haute qualité et un cadre bien assemblé, l'installation des murs prendra au maximum deux jours;
• praticité.

Pour réussir la mise en place du garage et une finition adéquate, il convient de prendre conseil auprès de professionnels:

• Un vestibule spécial entre la maison et le garage aidera à résoudre le problème des pertes de chaleur en hiver.
• Une ventilation de haute qualité est une condition préalable à tout garage.
• Si le garage est situé sous le même toit que la maison, il n'est pas nécessaire de l'attribuer avec d'autres couleurs lors de la finition. L’image générale sera beaucoup plus harmonieuse,si les murs et le toit seront faits des mêmes matériaux.
• S'il est possible de localiser une maison sur une colline, il est préférable de le faire. Ce placement protégera le bâtiment des dommages causés par les fortes pluies.
• Au stade de la conception, il est important d’étudier la qualité du sol sur le site de votre pays. Pour ce faire, vous pouvez contacter un arpenteur professionnel.
• Pour assurer la solidité de la nouvelle fondation, vous devez la laisser reposer pendant un certain temps (de un à six mois). Si, à l'expiration du terme, l'intégrité de la fondation ne change pas, vous pouvez commencer la construction des murs.

• Lorsque vous décidez de décorer la façade de la maison avec une baie vitrée, vous devez vous rappeler que cela entraînera des pertes de chaleur et des coûts de chauffage supplémentaires.
• Si la construction est faite de panneaux CIP, l’utilisation de panneaux d’une épaisseur d’environ 10 cm suffit à maintenir la température optimale de l’air. Vous pouvez toujours ajuster la température à l’aide d’un simple radiateur soufflant.
• Pour le garage, constitué de panneaux CIP, une fondation complète n’est pas nécessaire.Il peut être remplacé par des dalles de béton (blocs) disposées sur le périmètre des gravats compactés.
• Si le garage doit être utilisé exclusivement pour le stockage de la voiture, l'intérieur n'est pas requis. Mais si vous souhaitez décorer le garage de l'intérieur, vous ne devriez pas dépenser beaucoup d'argent dessus: une tuile ordinaire convient pour le sol, une doublure en plastique pour le plafond. Les murs peuvent être peints en couleur neutre ou simplement en plâtre.

• Avant de réaliser le câblage électrique dans le garage, vous devez penser à l’emplacement de toutes les prises et des ampoules. Et même si le garage ne dispose pas encore d'équipement dans un atelier, il est utile de passer deux - trois prises supplémentaires lors de la planification. Ce sera alors beaucoup plus problématique.
• Pour les équipements de toit unilatéraux, il est nécessaire de soulever légèrement la paroi avant du garage. Cela forme l'angle d'inclinaison souhaité. Pour un tel toit, l’ardoise ou le feutre de couverture sera le meilleur matériau en termes de qualité et de prix. Et aussi le sol professionnel est très populaire.
• Si le garage est situé sous le même toit que la maison, le plafond doit alors être insonorisé et isolé de haute qualité, car le son puissant du moteur en marche peut être entendu par les occupants.A priori, le garage concerne les bâtiments présentant un risque accru d'incendie. Il est donc nécessaire de porter une attention particulière à l'installation du toit.

• Il est assez difficile de construire soi-même un garage en métal, car il nécessite des compétences en soudage. Si vous voulez vraiment un garage en métal, mais qu’il n’ya pas d’expérience - vous pouvez simplement acheter un modèle typique d’un tel garage, qui peut être assemblé selon les instructions en deux jours.
• Afin de diluer correctement le mortier de ciment, il est bon de rappeler que pour le "réglage" complet des éléments, il vous faut au moins une heure. En mélangeant la substance sèche avec de l’eau, le liquide doit être ajouté progressivement, en mélangeant constamment le produit. Selon le but recherché, les proportions 1: 2 ou 1: 4 sont considérées comme standard.
• Ayant obtenu le droit de construire l'objet souhaité sur votre site, vous devez étudier attentivement le plan de construction reçu des autorités compétentes. La ligne rouge doit indiquer la ligne au-delà de laquelle commence le territoire de l'État. Si, après la construction du bâtiment, il est nécessaire de l'agrandir ou d'ajouter une extension, vous devez collecter de la documentation et coordonner le processus.
• Les portes du garage doivent être choisies en fonction de la quantité d'espace libre sur le site. Le balancement est une option classique, mais leur ouverture / fermeture nécessite beaucoup d’espace. De plus en plus, les propriétaires de voitures choisissent de rouler - le mécanisme soulève simplement la porte.

Un exemple intéressant de garage combiné. Un auvent composé d'une structure en métal et d'un toit jouxte la zone fermée principale pour deux voitures.

Maison de luxe sur deux étages avec terrasse et balcon et petit garage attenant.

Une incarnation inhabituelle d'un auvent réalisé sous la forme d'une continuation du toit du bâtiment principal.

Si vous le souhaitez, le bâtiment peut constituer non seulement un lieu de stockage de la voiture, mais également un atelier pratique.

Un aspect très élégant et original est une finition combinée de bois et de pierre naturelle.

Exemple d’aménagement réussi d’une maison à deux étages avec un bâtiment souterrain.

Le projet original de la maison dans le style de la haute technologie avec un abri souterrain pour plusieurs voitures.

Des projets similaires de maisons de bars ne sont pas souvent rencontrés, car ils nécessitent une main-d’œuvre lourde dans la fabrication et nécessitent la participation de designers professionnels.

Autre option de conception avec garnitures en pierre et en bois, seul le garage est divisé en deux zones à l'aide d'un toit.

Le stationnement peut être organisé de manière inhabituelle. Mais cette option convient aux zones sans forte précipitation et dont la température ne tombe pas en dessous de 10 degrés. Et, bien sûr, vous avez besoin d’un espace libre assez important et de la possibilité d’entrer l’entrée.

Si la maison privée est située sur une montagne, un parking peut être aménagé sur le toit. Mais dans ce cas, il est préférable de faire appel à des professionnels pour la conception, sinon vous pouvez rater les caractéristiques de la construction de telles structures, ce qui peut entraîner un effondrement.

Voici un exemple de parking entièrement équipé pour un grand nombre de voitures. Mais cette option convient aux propriétaires d'immenses biens.

Une autre version très intéressante et plutôt simple. Au-dessus de la canopée se trouve une confortable terrasse ouverte.

Sur les avantages et les inconvénients d'un garage dans la maison, voir la vidéo suivante.