Réaménagement de "Khrouchtchev": options pour la planification de 2 salles adjacentes

Devenir propriétaire du soi-disant appartement "Khrouchtchev" à notre époque n'est pas un jour férié. L’inconvénient de vivre sur un tel espace vital est bien connu de presque tous les citoyens du pays depuis l’époque lointaine de l’Union soviétique. Mais, comme le montre la pratique, même l’héritage modeste de la période Khrouchtchev peut être transformé en un logement tout à fait confortable.

Le fait qu'aujourd'hui cela semble extrêmement gênant pour les gens - petites pièces adjacentes, cuisines exiguës dans lesquelles il est impossible de se réunir avec toute la famille, couloirs minuscules, salles de bains combinées, plus les plafonds bas, le manque d'ascenseurs et une excellente audibilité - après que les appartements communautaires soviétiques aient été perçus comme tels. cadeau du destin. Laissez appartement disgracieux, mais sa.

Le mécontentement d’aujourd’hui concernant la superficie et l’aménagement de tels appartements ne peut que contribuer à une amélioration sensible de la qualité de la vie et à une plus grande exigence de la part des gens. Un "Khrouchtchev", malgré toutes ses lacunes, a une qualité remarquable - les cloisons internes de l'appartement peuvent être démolies, ce qui ouvre de grandes possibilités de réaménagement. Et même s’il ne s’agit que de 2 chambres dans un logement standard, il ya quelque chose à discuter et les options de réorganisation à discuter.

Afin de procéder à un zonage compétent dans les vieux murs, il convient de prendre en compte non seulement la superficie de l'appartement, mais également la composition de la famille, l'âge et le sexe des enfants, les besoins et le style de vie de tous ceux qui vivront sur ce territoire. Il est souhaitable que chacun ait son espace personnel et les chambres ne passent pas.

L'une des tâches des deux pièces "Khrouchtchev" devient une répartition raisonnable de l'espace entre la chambre adjacente et le salon. Donc, si cela convient à une famille, la chambre est assez petite pour donner la plus grande surface au salon. Vous pouvez réduire la chambre à coucher en déplaçant la cloison à une taille telle qu’elle puisse s’intégrer dans un lit et deux tables de chevet plus un espace pour faire demi-tour.

Une telle chambre à la suite d'un réaménagement peut être même sans fenêtre.Mais avec l'aide d'un éclairage de haute qualité et d'autres astuces de conception, même dans cette version, elle peut être rendue très confortable. Si une augmentation substantielle du salon n'est pas nécessaire, une cloison est démolie entre la chambre et la salle, remplacée par des colonnes décoratives. La zone de couchage est en même temps isolée des regards indiscrets à l’aide de lourds rideaux.

Parfois, vous devez créer un appartement de trois pièces en "appartement de deux pièces". Dans ce cas, l’une des pièces devra être divisée en deux parties par une cloison. Il est préférable de commencer quand il y a deux fenêtres adjacentes dans la pièce.

Mais parfois, un membre de la famille doit aussi se passer d'une pièce pour regarder dans la rue. Et c'est mieux que de ne pas avoir d'espace du tout.

Les personnes qui travaillent à la maison apprécieront les projets de réaménagement d’un «Khrouchtchev» de deux pièces avec un espace bureau. Dans ce type de salon, par exemple, augmente en le combinant avec un couloir et une cuisine. Cela crée un espace confortable pour les loisirs et manger.

En même temps, la petite pièce sera plus large de quinze pouces en déplaçant la cloison. Ensuite, une chambre confortable et une armoire sont aménagées. Un bureau miniature se distingue de la grande pièce avec un mur transparent. Les portes coulissantes permettront, si nécessaire, d'inclure cette zone dans l'espace commun du salon.

Parfois, vous devez toujours reprogrammer un "Khrouchtchev" de deux pièces pour le séparer. Ceci est résolu en créant un couloir à partir duquel vous pouvez faire une entrée dans chacun des locaux. Ensuite, dans l'une d'elles se trouvera une chambre avec une petite armoire dans un coin et dans l'autre pièce pour enfants.

"Two-tram" reçoit deux chambres séparées à cause de l'appareil situé entre le couloir. À la fin, une grande armoire est aménagée. Grâce à un tel réaménagement, l’ancienne salle de passage peut perdre considérablement dans la zone, mais elle deviendra plus confortable pour une personne à sa disposition.

Augmentez le confort des petits appartements de type Khrouchtchev, notamment grâce au réaménagement de la cuisine ou du couloir. Le balcon ou la loggia situé à côté de la cuisine sert de mètres carrés supplémentaires,permettant, avec une disposition appropriée, d'y placer un garde-manger ou même un réfrigérateur, de placer plusieurs armoires et étagères. Parfois, le mur entre la cuisine et le balcon est complètement supprimé, ce qui permet d'ajouter quelques carrés convoités au petit espace cuisine. Vous pouvez faire la même chose si le balcon est situé à côté du salon.

Parfois, le problème est résolu par un écran, des cloisons transparentes, un comptoir de bar ou des meubles. En raison de cet espace n'est pas encombré, et les coûts de matériel peuvent être minimisés.

Une réorganisation radicale d'un appartement comportant des pièces adjacentes en un appartement de trois pièces ou, au contraire, en un appartement d'une pièce, peut changer toute la vie. Pour que tous ces changements importants aboutissent à une conclusion logique, vous devez inclure la conception ou simplement utiliser les idées de spécialistes pertinents.

Un petit appartement ne "pressera" pas les murs de ses propriétaires s'il ne collectionne pas beaucoup de choses "qui pourraient s'avérer utiles un jour".Par conséquent, vous devez évaluer avec soin les meubles en place et ceux qui ne le sont pas. Il vaut mieux être multifonctionnel et spacieux.

Vous pouvez également appliquer un certain nombre de techniques de conception spéciales:

• Assistant dans la création d'un appartement spacieux sera l'utilisation de structures en plaques de plâtre, des niches décoratives, des étagères et des étagères.
• Augmentez visuellement l'espace des portes sous la forme d'arches.
• Les portes qui se séparent permettront d'économiser de manière significative l'espace utilisable dans les passages et les petites pièces.
• L'utilisation appropriée des miroirs aidera à agrandir visuellement la pièce.
• Vous pouvez également gagner en taille en abandonnant l'utilisation de lourds rideaux sombres.

Pour compenser les faiblesses de "Khrouchtchev" et obtenir le confort souhaité, vous contribuerez à une utilisation correcte de la couleur et des motifs lors de la création de décorations d'intérieur. Quel que soit le style choisi: classique, moderne, provence, country ou autre N'oubliez pas les règles d'utilisation d'un jeu de couleurs particulier lors de la création d'un intérieur:

• L'utilisation de teintes claires dans la décoration des murs contribuera à agrandir la pièce, ainsi que le petit motif sur le papier peint.
• Une impression correctement sélectionnée permettra de réaliser au-dessus du mur - dans le "Khrouchtchev" est un gros problème. Si dans la maison en brique de quatre étages, vous pouvez toujours voir les plafonds «qui ne sont pas suspendus», alors, dans les bâtiments à panneaux de cinq étages, cela est déjà très grave.

• Lors du remaniement d'un appartement, il convient de faire attention aux matériaux modernes à l'aide desquels des portes, des cloisons et des meubles transparents sont fabriqués. De tels éléments ont l'air facile et n'encombrent pas l'espace.
• Les sols doivent être décorés dans des couleurs claires pour correspondre à la palette de couleurs globale.

La région "Khrouchtchev", en règle générale, ne provoque pas l'optimisme. Taille de l'appartement de 41 mètres carrés. m ou même 45 mètres carrés. m n'est pas facile à transformer en un hébergement confortable. Les gens trouvent souvent qu'il est insuffisant de se débarrasser des pièces de passage. Option appartement d'angle a aussi ses inconvénients.Beaucoup trouvent qu'il est peu pratique d'organiser les fenêtres dans une grande pièce d'un tel panneau "appartement de deux pièces".

Mais pour mener à bien le réaménagement, et faire de l'habitat "Khrouchtchev" habituel un logement vraiment confortable, réalisant leurs meilleurs plans, il ne suffit pas simplement d'un désir et d'un fantasme violent. Il doit être clairement compris que l’appartement d’une maison fait partie d’une vaste construction dont l’intégrité dépend de la sécurité des éléments de support de chacune des «cellules». Un espace de vie réaménagé de manière incontrôlée peut constituer une menace non seulement pour ceux qui y vivent, mais également pour tous les voisins.

Selon la loi, tout changement dans la configuration des murs et des cloisons constituera une nouvelle planification. Les murs d'appui dans ce sens ont un statut particulier. Il est possible d'empiéter sur leur intégrité en ne s'appuyant que sur un permis spécial.

Il vaut mieux clarifier à l'avance quels types de travail dans un cas particulier peuvent être effectués et lesquels ne peuvent pas, car ils ne recevront pas l'approbation:

• Vous ne devez pas compter sur l'agrandissement de la cuisine ou de la salle de bain aux dépens des locaux d'habitation. Au moins, si la cloison séparant la cuisine de la pièce est retirée, il est interdit d'installer une plomberie ou une cuisinière pour la cuisson dans un quartier résidentiel.
• Sous la salle de bains, vous pourrez obtenir l'autorisation de céder une partie du couloir, mais pas l'espace de vie; ensuite, en cas d'accord, un différend peut surgir avec des experts compétents.
• Lorsque le réaménagement ne peut pas affecter le système de ventilation.
• Ne fermez pas l'accès au four à gaz et ne le réorganisez pas vous-même sans l'accord du service compétent.
• N'installez pas de radiateurs sur le balcon.
• Il est impossible de démanteler les recouvrements entre les sols.

Lorsque le réaménagement est autorisé:

• Connectez les locaux de la toilette et de la salle de bain.
• Combinez la pièce avec la cuisine, à condition que l'appartement soit une cuisinière électrique.
• Créez des ouvertures supplémentaires pour les portes.
• Divisez une pièce en deux.
• Combinez deux salons dans une seule pièce.

Même conscients de la nécessité de respecter toutes ces règles et de ne pas vouloir s'en écarter, de nombreuses personnes préfèrent encore procéder à une nouvelle planification sans l'accord préalable de spécialistes.Dans le même temps, un constructeur expérimenté ne peut parfois pas distinguer à l'œil nu un mur porteur de celui qui ne l'est pas.

Par conséquent, il est toujours préférable de ne pas prendre de risques et de faire appel à des experts capables d'évaluer la situation en connaissance de cause et de suggérer le plan d'action le plus rationnel.

Le réaménagement doit être convenu dans le bureau de l'inventaire technique. Peut nécessiter la coordination d'autres services. Pour effectuer à vos risques et périls une réparation de cette envergure, transformer, par exemple, un espace «deux pièces-Khrouchtchev» de 43 places en un appartement «trois pièces» ou un «tram» en un appartement séparé, et même se débarrasser de la cloison signifie qu'il est impossible de vendre, donner ou échanger ce logement en perspective. Partant de ces considérations, les formalités ne doivent pas être négligées.

À ce jour, il existe un grand nombre d'exemples de mise à jour de l'espace de "Khrouchtchev", qui peuvent être visualisés, y compris sur Internet.Il est possible de dessiner des idées parmi une variété de solutions de conception prêtes à l'emploi qui aideront à réorganiser, décorer et meubler un appartement particulier.

• Ainsi, au lieu d'un mur blanc, une structure décorative est installée entre les pièces, ressemblant à un cadre de fenêtre, qui sert également d'étagère pour les vases. Ce mouvement vous permet de séparer la chambre du salon. À côté du lit, une porte mène au garde-manger ou à la garde-robe. Ainsi, l'espace reste fonctionnel. Son ouverture vous permet de conserver une impression d'espace.

• Vous pouvez créer un espace «Khrouchtchev» spacieux comprenant deux pièces en installant un support fonctionnel pour cloisons sèches entre les pièces. Du fait que cette solution spatiale ne prévoit pas de cloisons sourdes, il n'y a pas de délimitation claire des pièces, ce qui permet de percevoir toutes les zones de l'appartement dans son ensemble. Le design des chambres est décidé en blanc. Cela rend l'appartement spacieux et aéré. Les accents de couleurs vives donnent à l'intérieur un aspect dynamique.

• La frontière entre le salon et la chambre peut être marquée d’une cloison de verre avec une porte.L'utilisation de cadres noirs dans la conception rend cette solution intéressante, remplissant l'espace de confort. C'était comme si une autre grande fenêtre donnant sur le sol apparaissait dans l'appartement. Que la chambre à coucher n'était pas toujours en vue, sur une cloison des rideaux sont fournis.
• La cloison mobile translucide vous permet également de séparer une pièce d'une autre. Si nécessaire, il peut être fermé et à l'air libre, il n'interfère pas avec la perception des deux pièces comme une seule et même grande pièce et permet de ne pas se sentir à l'étroit. Cela contribue également à la conception simple du plafond et du mobilier, sans faste excessive ni détails volumétriques.

• Vous pouvez décorer le salon "Khrouchtchev" avec des couleurs sourdes, créant un sentiment d'intimité et de paix. L'appartement a enlevé toutes les partitions supplémentaires. L'espace est également en expansion grâce à l'utilisation d'un plafond en miroir.
• Un design inhabituel dans le "Khrouchtchev" peut être créé par des portes rondes. Les partitions vous permettent de répartir intelligemment la quadrature pour chaque zone fonctionnelle.

• Les couleurs beiges et vertes remplissent l'appartement de sérénité et de confort. L'utilisation de meubles en verre et de lustres n'encombre pas l'espace, ce qui vous permet de gagner de la place et de réduire la luminosité.
• L'attribution d'un espace spécial pour un lit au minimum réduit la surface de la chambre à coucher. Ainsi, il est possible de libérer la plus grande partie de l'appartement pour d'autres fonctions et les propriétaires disposent d'un petit coin confortable, à l'abri des regards indiscrets, ce qui leur permet de se retirer dans leur propre monde intime.

Sur la façon de procéder au réaménagement de Khrouchtchev 2 pièces, voir la vidéo suivante.