Projets de maisons avec sous-sol et grenier

Tout le monde veut avoir sa propre maison. Le temps passe, les rêves prennent forme, des plans apparaissent. Et maintenant, le moment tant attendu - la décision a été prise de commencer la construction. Immédiatement, il y a beaucoup de questions:

• comment placer une maison spacieuse sur un petit terrain afin que tous les ménages et les invités se sentent à l'aise;
• comment équiper le garage, atelier, chaufferie, salle de bain;
• où placer la salle de gym, jardin d'hiver;
• Les enfants ont-ils besoin d'un terrain de jeu et sa femme a-t-elle besoin de parterres de fleurs et d'un belvédère?

Vous pouvez combiner tous vos souhaits en construisant une maison avec sous-sol et grenier. Actuellement, de plus en plus de développeurs choisissent de tels projets. Il y a beaucoup d'offres sur le marché. Pour ne pas se tromper dans le choix, il est nécessaire de comprendre les nuances d'une telle construction.

Avant de commencer à travailler, vous devez savoir:

• Quelle est la profondeur des eaux souterraines?
• Existe-t-il une forte probabilité d'inondation lors de la crue printanière?
• Quel est le type de sol sur le site: argile, sable, cailloux (le coût des travaux de terrassement en dépendra).

Ensuite, vous devez planifier les pièces qui seront situées au sous-sol. Il y a plusieurs options:

• Entretien ménager - garage, atelier, chaufferie, débarras (vous pouvez économiser sur la finition et le chauffage).
• Résidentiel - cuisine, gymnase, bureau (ici, les coûts seront plus élevés).
• Bain, sauna (besoin de ventilation améliorée, protection contre l'humidité et écoulement d'eau de l'équipement).

Si vous avez pensé à tout et décidé, vous pouvez procéder à la construction. Les travaux sont effectués dans un ordre spécifique:

• Creusez une fosse de la bonne taille.
• Niveler et rouler le bas.
• Versez un mélange de pierre ou de béton sableux avec une couche d'au moins 20 cm.
• Poser des coussinets renforcés de taille standard (110 cm de long, 70 cm de large, 40 cm de haut). Ceci est nécessaire pour assurer une meilleure stabilité du bâtiment.
• Remplir le sous-plancher (dalle). Pour le sol de finition, particulièrement décoratif, utilisez du ciment de haute qualité (700, 800 et plus).

• Construire les murs de la fondation de blocs de béton avec du mortier de ciment (ciment de marque 300, 400).Lorsqu'ils atteignent le niveau zéro, leur épaisseur doit être d'au moins 60 cm (pour une protection fiable contre l'humidité et la pénétration du gel dans les climats froids).
• Faire la hotte, ventilation.
• Poser sur les dalles de plafond (vides) sur la solution de béton. Si la longueur des plaques est inférieure à la largeur du bâtiment, il est nécessaire d’étendre au sous-sol un mur de brique principal supplémentaire, un support.
• Passez une chaleur et une imperméabilisation à l'extérieur et à l'intérieur de la pièce.

Il convient de rappeler que lors de l’équipement du rez-de-chaussée, il est nécessaire de garantir un bon échappement. La ventilation assure la circulation de l'air, empêche les odeurs et l'humidité.

Escalier au sous-sol est préférable de faire une marche. Pour des raisons de commodité et de sécurité, le garde-corps doit avoir au moins un mètre de large.

La disposition du sous-sol est chère. Son coût est compris entre 25 et 30% du budget du projet. Cependant, il y a des avantages - l'espace est économisé sur le site.

Maisons avec un sous-sol construit en briques de construction et en silicate, en blocs aérés et en mousse.Les blocs retiennent beaucoup mieux la chaleur qu'une brique. Ils ont également une taille plus grande, ce qui signifie que le travail ira plus vite. Lors de la construction de murs au-dessus des ouvertures de fenêtre, des linteaux de béton en béton sont utilisés.

Comme le plafond de la maison servira de plancher de grenier, il devrait également être bien renforcé. Pour ce faire, posez les dalles de béton ou les poutres en bois.

Lors de la construction du grenier, vous devez tenir compte de certains points importants:

• Des matériaux légers doivent être utilisés pour empêcher le surpoids de s'effondrer.
• Il est également nécessaire de réchauffer le toit et les rampes latérales. Maintenant, dans les magasins de construction, vous pouvez trouver beaucoup de matériaux modernes de qualité dotés de propriétés d'isolation thermique élevées.
• Le plafond et les murs du grenier sont en lambeaux. Il existe deux options de finition: traditionnelle (avec l'aide de différents types de bois: clins, imitations d'un bar, blockhaus) et moderne (utilisant des cloisons sèches, des panneaux de liège, etc.). Les boiseries créent un microclimat sain dans la pièce et une particularitéAmbiance "village". Les matériaux modernes sont plus faciles à installer et peuvent être utilisés pour créer un intérieur de toute complexité.
• Il est important de penser aux fenêtres de l'appareil. Si la pièce est petite, les ouvertures des fenêtres ne se font pas dans les murs latéraux, mais sur la pente du toit.
• L'échelle peut être conçue en marche ou à vis. L'essentiel est de rendre la marche confortable.

Les avantages du grenier sont évidents:

• Un étage supplémentaire permet d’agrandir la surface à moindre coût. Par exemple, lors de la construction d’une maison d’un étage de 9 mètres sur 9, sa superficie sera de 81 mètres carrés. Au périphérique d'un penthouse, il augmentera de 1,5 fois et fera 130-140 mètres carrés.
• Vous pouvez donc utiliser efficacement le grenier généralement vide. Dans le grenier, vous pouvez aménager une chambre, une chambre pour un enfant d’âge scolaire, un atelier de création, etc.
• Comparé à une simple maison d'un étage, réduction des coûts de chauffage. La raison est le réchauffement supplémentaire du toit.

Cependant, il y a aussi des inconvénients:

• En raison du plafond à plusieurs niveaux et des lignes brisées, il est plus difficile de terminer une telle pièce qu’une pièce ordinaire aux murs droits et uniformes.
• Vous ne pourrez pas éviter les coûts supplémentaires de chauffage et d’imperméabilisation des pentes latérales et des pignons, ainsi que des fenêtres de l’appareil.

Cette option convient à une petite famille. Au sous-sol, vous pouvez organiser un garage, un atelier, une fournaise. À l'avenir, si nécessaire, le grenier peut être transformé en étage de grenier. Pour permettre de telles modifications, le plafond du bâtiment est immédiatement renforcé.

Un tel monument monumental est à utiliser comme une famille, un domaine familial. Vous pouvez y collecter simultanément un grand nombre d'invités pour toute célébration ou tout événement social. L’apparence noble et luxueuse fera la fierté de plus d’une génération de propriétaires. Il convient de garder à l’esprit que la construction et l’exploitation d’un tel bâtiment entraîneront des coûts importants.

Cette option est optimale. Tous les avantages d'un bâtiment d'un étage sont combinés avec succès à une grande surface utilisable.Dans une telle maison peut accueillir confortablement une grande famille. Dans ce cas, le coût de fonctionnement sera beaucoup moins élevé que dans un hôtel particulier à deux étages.

La photo ci-dessous montre des bâtiments qui peuvent vous inspirer pour réussir vos projets.

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